契税是总房价的1+5吗
答：目前，90平方米以下的第一套房或第二套房按总房价的1％征收，90平方米以上的第一套房按总房价的1、5％征收，90平方米以上的第二套房按总房价的2％征收。假如你购买的120平方米的房子是首套房，契税交纳份额即是1、5％。1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1。5%缴纳...
答：住房税费的计算方法如下：1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价。2、交易手续费：2.5元×建筑面积。3、合同印花税：0.05%×总房价。4、中介费：1%×总房价。5、权证印花税：5元。6、登记费：80元。7、配图费：25元。若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。
答：不是。根据广东广信（君达）律师事务所张慧进律师解答，一般的契税是总的房价乘以1.5%，而不是总房价13%乘以1.5；法律规定的契税税率为3%至5%，但具体的税率可以由省、自治区、直辖市人民政府决定并进行备案。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房...
答：2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。(二)个人所得税 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不...
答：契税是按照合同的房款总价进行课税的。契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑面面积来确认90-140的。契税是按照合同的房款总价进行课税的。契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑面面积来确认90-140的。(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且...
答：契税是按总房价算的，以总房价为基础乘以该套房的交纳比例，交纳比例依据面积和政策会有一定的差异，一般普通住宅的契税是1-3%，商业产品和非普通住宅一般是3-5%，具体交多少还要等交的时候才知道。买新房除了契税还要交什么1、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，...
答：如果你是买的首套房，那契税是房价的1.5%；如果你名下有房产，不是首套房，那契税是总房价的3%。只有首套房且建筑面积在90平方以下的住房，契税才能按总房价的1%缴纳。
答：购买房子，契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的。契税缴纳金额如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。
答：买的新房契税是按总房价来算吗契税是按照合同当中所规定的房价，按照一定的比例来计算，也就是说到最后交房的时候，会根据测绘报告上面的建筑面积确认房屋的面积。因为根据不同的房屋面积，收费的比例也不同，它有几个档次。如果在90平米以下，普通住宅的契税就按照房价的1％来执行。如果户型面积在90～...
答：2、过户费用：(1)契税：90平方米以下购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；(3)土地：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超...
网友评论：
佴昏13210511909：
契税的算法是以房价的总额乘以契税吗 -
12032樊骂
： 是的.房价的总额乘以契税的税率.1%、1.5%、3%或4%的税率都有.
佴昏13210511909：
契税是按建筑面积收还是按总房价收 -
12032樊骂
： 购买房子,契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的,计算面积是按照建筑面积来计算的.契税缴纳金额如下:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%.
佴昏13210511909：
你好我想问一下,买房子契税是按总价的1%算还是按贷款的钱的1% -
12032樊骂
： 按申报价交纳,但是一般评估价多少就按多少去申报,也可以比评估价低.所以这之间就看第三方(中介)的掌握.一句话申报价小于或等于评估价.二手房交易大体上有以下的税费.分有高档住宅和普通住宅的算法,和满为满5年.高档住宅...
佴昏13210511909：
房屋契税和维修金是按总房价来算还是每平方的房价算的 -
12032樊骂
： 正常是按照面积来算的,尤其是维修金.
佴昏13210511909：
缴纳房屋契税是总房价百分之多少,缴纳房 -
12032樊骂
： 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
佴昏13210511909：
契税的税率是多少 -
12032樊骂
： 契税:2002年7月1日以后,购买建筑面积在120平方米以下的房屋,按照总房价的1.5%交纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋,在交纳契税时,120平方米以上部分按照3%的比例交纳,120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交纳.
佴昏13210511909：
买这套房子还要按照实际房价的百分之一点五缴纳契税,契税是多少元 -
12032樊骂
： 契税多少钱,要看你的房子的总房款是多少钱了,用房子的总房款来乘以1.5%就是应该交纳的契税的钱了,这个钱是有整有零的!最好银行刷卡比较方便!
佴昏13210511909：
房屋契税税率是多少?
12032樊骂
： 购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下,契税为总房价的1%. 购买家庭唯一住房,面积90-140平米,契税为总房价1.5%. 其他情况契税为总房价的3%.
佴昏13210511909：
买房子交契税吗?税率多少?买房的交还是买房的交? -
12032樊骂
： 购房需要交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费.其中契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易签证时交一半,入住后拿房产证时交另一半;印花税金额为房价的0.5%,在交易签证时交纳;交易手续费一般是每平方...
佴昏13210511909：
房产证得契税是按总房款得百分几得点收还是千分之几收?这个公式怎么算? -
12032樊骂
： 房价的百分之3或百分之5,各地收费不同,但最高不超过百分之5.门市基本是按百分之五收的
