奶奶卖房给孙子的费用
答：买卖的形式过户属于正常交易所得，不属于继承所得，不参与继承分配，孙子的姑姑们是不具有讨要的资格的。因为不属于继承，和她们没关系。
答：爷爷将房子以买卖的形式过户给孙子了，那么其他人是无法秒回的。但是爷爷过户的这部分必须是自己的财产才行。因为部分财产是和其他的人有关系的，你可以通过这方面起诉。爷爷的房子，已经在爷爷生前转卖给孙子，现在这房子就是孙子的，叔叔伯伯和凭什么要回房子。爷爷奶奶生前处分了房子，现在叔叔无权对房子...
答：没有给儿子的就没有继承权。没有遗嘱的由其配偶，儿女，父母平分。那么他的父母（爷爷奶奶）分到的那部分在她死后没遗嘱的由她儿子继承，没有儿子的才能给孙子，有遗嘱的按遗嘱来。如果是奶奶将财产全拿走了，并没有按法定继承权分财产，那么有一部分财产应该是给孙子的。
答：老人可以与孙子进行协商，要求过户。如果打着买卖的方式实际上进行赠与的行为，那么协商不成，老人可以带上口头约定或者书面合同的证据提起诉讼，要求赠与返还。如果属于买卖行为，孙子并没有付款，依旧可以要求返还。如果已经付清全款，那么无法进行撤销。通过买卖方式过户给孙子已经属于财产转移完毕情况，也不...
答：能。如果以买卖的形式过户，对方在未收到房款的情况下，是有权要求您出示付款记录的。如果以买卖的形式过户，对方在未收到房款的情况下可以起诉。买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款。如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张...
答：奶奶把存款赠予孙子了,子女还可以争夺吗 不可以。。。 因为已经赠予孙子 那就是孙子的私有财产 子女不可以争夺了 奶奶还可以产奶 好 奶奶把房产证过户给两周岁孙子可以吗? 孙子未成年，不能办理，可以过户给孙子的监护人，按照正常的过户手续就可以。 办理房产赠与过户手续 (一)赠与人与...
答：看出来了么，按法定继承，完全没有孙子什么事。按遗嘱规定，你需要上来问，大概率没有遗嘱。而且遗嘱也需要做公证才能产生法律效率。现在只能是女儿做公证放弃继承，由儿子继承全部产权，然后买卖或者赠与给孙子。公证费用按人头算，一个人200元，具体要看当地收费标准。继承的费用要去咨询当地的房产交易中心...
答：有人说隔代亲是老人对死亡的恐惧折射，也有人说隔代亲是老人对子女的“补偿心理”，不管是什么原因，隔代亲现象在社会中是一种普遍的现象。蔡老伯也不例外。但是未经妻子同意擅自将房产以一元的价格转让给孙子，于情于法都说不通！1、直系亲属之间交易房产可不可以自由定价 我们都知道房产过户税费较高，...
答：爷爷奶奶已经把房子卖给了孙子了。这种情况下，其姑父姑母不具备要回房产的资格。不仅姑父姑母没有索要房产的资格，其它亲人给不具备索要的资格！相关依据请参考物权法，合同法，继承法等相关法律法规早就有明文规定。
答：如果爷爷奶奶把房子赠与孙子，不论孙子多大年龄都是可以的。但是如果是卖给孙子， 孙子就需要是一个成年人，具有完全的民事行为能力的成年人，否则买卖行为是无效的。如果孙子年满16周岁，自己有独立的经济收入，也是可以的。否则，属于无效买卖行为。
网友评论：
屈肃17829221003：
祖母将73平米房产过户给孙子要交多少费用, -
37367席保
： 如赠与过户,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之6,依据评估价格缴纳住房2%的公证费.取得赠与公证书,再到房管局办理赠与过户.缴纳全额契税3%,印花税万分之5,手续费几百元.很多地方取消赠与公证,省去公证费,以你本地规定为准.
屈肃17829221003：
奶奶将自己的房产过户给孙子需要什么手续和材料?(其中爷爷已去世) -
37367席保
： 奶奶还健在的话,可赠予或买卖过户.具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建...
屈肃17829221003：
您好!奶奶还健在要把房子过户给5岁的孙子,赠予,这样过户费用大概多少?需要什么手续?房子在武汉市 -
37367席保
： 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%.目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元.父母赠与房产过户费用:今年7月3日国家税务局发布房产...
屈肃17829221003：
母房产证转给孙子要付钱吗 -
37367席保
： 这是一种祖母赠与孙子的赠与行为,是不用付钱的.但赠与还是要缴纳相应的费用.其中公证费、过户费各占房产价格的3%.《合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同.第一百八...
屈肃17829221003：
奶奶的房产过户给孙子需要什么手续,多少费用,北京二环外三环内,92年的房,建筑面积70平米,老人健 -
37367席保
： 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予过户.建议采用买卖过户,即直接由你转让房产给亲人.税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.
屈肃17829221003：
我奶奶有一套房屋要过户给我,请问我需要交多少费用? -
37367席保
： 您好,如果走赠与程序,从您奶奶那边过户到您名下,可能费用不会很高,但是如果房屋在五年内出售的,还是要缴纳个人所得税的.个人所得税的比例是百分之二十.不过现在出售房屋税费都是买方承担,您的费用不会增加,不过对房屋的出售难度增加了一些.
屈肃17829221003：
爷爷奶奶留给孙子的房子过户需要多少费用 -
37367席保
： 您好,那要看房子是哪里的房,按市场评估价,算50平,50万的话,孙子需要开无房证明,(还需提供购房资格证明.)是首套,1%契税,5000元,加上6元/平米交易费,300元,再看看是不是房改房,有没有土出让金1%的,5000元左右,加上产权证80元.如果能提供亲属关系证明,契税可以减半.(上派出所调第五代户籍档案,或者是在一个户口本上都行.)比继承省很多钱,手续也简单很多.只需要爷爷奶奶双方到场,提供,身份证,户口本和结婚证.望采纳谢谢
屈肃17829221003：
奶奶的房产变更给孙子费用大是怎么算? -
37367席保
： 正常的过户费用.
屈肃17829221003：
我有二套房,想过户一套给孙子,要多少费用 -
37367席保
： 建议用买卖过户手续.费用具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予...
屈肃17829221003：
奶奶房产过户给孙子,房产税怎么计算 -
37367席保
： 这个有两条路可选,一是赠与,二是买卖的方式,由于是直系亲属之间的赠与,所以免交20%个税.但是要缴纳赠与协议公证费!房产评估费,契税,印花税,工本手续费.但是孙子接受赠与后出售的话,将缴纳房产全额的20%的个税!第二种买卖方法,如果老太名下只有这一套房产且持有满五年,也是免除个税,需要缴纳评估费,契税,营业税(满五年免交),印花税和工本手续费!两种方法各有利弊!自己权衡得失.还有一种方法是,老太写下遗嘱,指定该孙子为该房产继承人.那么老太百年后孙子可以走继承的方法得到房产!但是时间久远,可能会缴纳以后出台的遗产税!祝好运
