威海40万左右二手房
答：公积金贷款最低可以做到20%，
答：如何顺利完成二手房交易买卖，这是个斗智斗勇的过程。在此总结了买二手房与中介打交道时要注意的事项，希望能够给购买二手房的用户带来帮助。一、费用收取 国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3％的中介费。在实践中，中介费一般是由买方出的，另这个中介费是可以砍价的，能砍到1％。在...
答：威海二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本...
答：这与房子年代、地脚、楼层、配套设施都有关联的，贷款20万，评估费应该在1000元左右。
答：房屋管理部门收取哪些费用？1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常...
答：乳山银滩在威海市。 乳山银滩旅游度假区由乳山市政府投资开发银滩在哪里的国家AAAA级旅游风景区银滩在哪里,位于乳山市东南海岸银滩在哪里,处于青岛、烟台、威海三市中心位置银滩在哪里,有“天下第一滩”和“东方夏威夷”的美称。 区内自然景观、人文景观丰富银滩在哪里,珍珠湾、白银湾、宫家岛、三观亭、仙人桥、锁龙石...
答：五、房地产权证过户费用实例：以建筑面积80平方米、总价为30万元的二手房为例，我们来计算一下需要缴纳的税费总额。买家：按房价1.5%缴纳契税，数额为4500元，此房面积小于90㎡，(如果是首次购房，按1%缴纳契税，数额为3000元);交易手续费为240元;登记费80元。卖家：因我校02年和07年调售的住房都属...
答：八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右；九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。二手房过户是根据...
答：二手房交易中买方应付的费用 1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。3、产权证印花税：金额为每本5元。4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为...
答：威海买二手房需要社保。外地购二手房者需提供连续13个月以上在本市缴纳社保或个税的证明，威海对购买的单位数量没有限制，外地人在本市已有产权，购买第二套房子时，需要按规定缴纳房产税。
网友评论：
景宰17697641612：
威海经区买房哪儿好,市里上班,想买个七八十平,二手房十年以内也可接受,价格毛坯房四十万以内或新装四 -
41932麻茗
： 威海经区的话,如果你在市里上班,我不介意你在经区,经区那附近对于孩子上学比较方便的地方,有3个地方.第一个是小城故事附近,附近有小学有幼儿园有超市,交通也可以,就是上下班车的人多了点,有114 110 209 36 43 42 118 等 第2个地方是长峰附近,长峰附近有学校有超市,什么都全,而且交通也很方便,公交车很多.第3个地方是皇冠附近,附近有超市有学校,但是交通不是太方便,附近公交车班次少,但是那边住房质量挺高.如果你在市里上班,推荐在你戚家庄和海警支队附近,这边的房子相对便宜而且地理位置居中到经区和市里都差不多距离,而且公交班次也多.
景宰17697641612：
威海新都小区 买一套二手房80平方左右40万左右的有吗 -
41932麻茗
： 50w
景宰17697641612：
在威海四十万能买到什么样的房子?
41932麻茗
： 二室一厅,有水、暖的房子,还不错!
景宰17697641612：
相买一个三十万左右的二手房在威海不知道怎么买 -
41932麻茗
： 二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购...
景宰17697641612：
总价40万的二手房 40多平 税费大概多少 -
41932麻茗
： 二手房,性质是公寓还是住宅? 公寓,因为是商业地产,总税费大概在成交价14.7%左右,包括契税,个税,增值税以及其他附加税. 住宅,成交价1%个税,1%契税. 具体以过户当天地税局核税价为准.
景宰17697641612：
40万的二手房交易,都需要交哪些税,分别是多少 -
41932麻茗
： 二手房税收如下;1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
景宰17697641612：
我想花50万以下在威海买房子,能不能推荐一下哪个位置好? -
41932麻茗
： 那个朋友我服你了 威海的外地人很多 哪有本地人还对外地人说三道四了 我就是在98年从烟台搬到威海的 也没见别人怎么对我说三道四的 威海本地人 是很实在的 我建议 在皇冠小区 或者附近买房 那里环境好 治安好 交通也方便 50万估计也差不多 我女朋友就在 火车站后面那个高层住宅区 里买了套房子 不到60万 皇冠小区 估计很难买到了 除非是2手
景宰17697641612：
我是一个西北人,想在海南或威海买套50 - 60平米价格在40万以内的房子,这两个地方我都没去过,我想找个和我 -
41932麻茗
： 在威海你要慎重,因为近几年威海的海景房很火的,但是有很多坑爹的海景房,离市区很远,非常远要一两个小时的车程,的确离大海很近,但是离城市很远,而且现在威海五六十平米的房子不是很多,一般最小的都是七十左右,而且现在房子保底价也是5000一平.一般都是6000左右.两个城市你可以相互对比一下,威海相对安逸一些,物价也不算很高.另外就是买房建议你在威海市区买,经区高区环翠区都可以,走几步或者几分钟的公交车都可以,不必要非是开窗见海开门见海的,威海本里人不会住紧邻海边的房子,潮气太重了,家里的衣服被子都很潮.详细的你可以查查威海的地图,不要轻易的相信房贩子
景宰17697641612：
威海市环翠区的二手房35万需要交纳什么费用?多少钱? -
41932麻茗
： 那要看有没有税了,象契税一般是1%,营业税是5.55%,个人所得税是1%,再就是零零碎碎的一些,要是都有的话要3万左右吧,要是房证过了五年,1万左右就够了
景宰17697641612：
我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
41932麻茗
： 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起.新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响以上个人意见,希望有帮助
