学位已被租客占用怎样解除
答：二、与租客沟通协商 房东可以尝试与租客进行沟通，了解租客对学位使用的具体情况和意愿。如果租客同意解除学位锁定，双方可以签订书面协议，明确解除锁定的条件和期限。这通常是解决此类问题的首选方式，因为它可以避免法律纠纷和额外的成本。三、寻求法律途径 如果与租客沟通无果，房东可以考虑通过法律途径解决问...
答：租客占用学位解决方法如下：1、协商，购买学区房学位被原房主占用的话，可以与其协商，将户口迁出就可以解决了；2、起诉，容易原房主不同意将占用的学位归还的话，可以收集证据去起诉对方，所以在购房签订买卖合同的时候就需要将学位约定在内，这样才能提供有力的证据证明。学位房和学区房的区别：1、学位房...
答：一、学位被租客锁定的，解决方式有：1、占用学位的孩子，在入读后，退学或转学去其他学校，学位资格恢复。2、占用学位的孩子，在该学校就读，但是需要将学籍地址修改为新物业地址，原物业的学位资格恢复。3、超过占用年限后，学位占用会自动解除。二、学位锁定制是指适龄儿童从登记入学当年起至学位锁定年限...
答：法律分析：学位已被占用，可以通过协商进行解除，购买学区房学位被原房主占用的话，可以与其协商，将户口迁出就可以解决了，也可以起诉，原房主不同意将占用的学位归还的话，可以收集证据去起诉对方，所以在购房签订买卖合同的时候就需要将学位约定在内，这样才能提供有力的证据证明。法律依据：《中华人民共和...
答：1、退学、转学或修改学籍地址可恢复学位资格：当租客占用学位的孩子退学、转学或修改学籍地址后，学位资格会恢复，这是最简单的解决方式。在退学或转学的情况下，学位资格会自动回到学校的学位库中，可以重新分配给其他要的学生。租客占用学位的孩子要在原学校就读，搬到了其他物业，只需将学籍地址修改为新...
答：学位被租客锁定6年的解除方法：1、通过协商进行解除，购买学区房学位被原房主占用的话，可以与其协商，将户口迁出就可以解决，2、通过起诉进行解除，原房主不同意将占用的学位归还的话，可以收集证据去起诉对方，所以在购房签订买卖合同的时候就需要将学位约定在内，这样才能提供有力的证据证明。学位锁定的...
答：法律分析：首先办学籍要有房东才可以办理，户口本上有孩子的名字，才可以报名上学，租客无权占用学籍，要联系教委或学校，可以向教育局申请撤销的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款...
答：一套房子可以挂多个学籍，但要求有时间间隔。这是比较宽松的学位锁定政策，比如在深圳的福田区，全区小学实行学位锁定，但初中只有十所重点初中锁定。小一毕业后，不升读对口初中，初一和小一同时释放。在学制期间，如学生转出原申请学校，其使用的房产可向学校申请解除锁定。这样的政策是为了保证优质教育...
答：出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
网友评论：
亢态13927421487：
房东被租客忽悠开了租赁合同,租客明年要占用学位,怎么办 -
24162白敬
： 如果能证明合同签订存在欺诈、显失公平等,可以起诉合同失效;即便合同成立,如果占用学位,也是需要房东配合的,比如提供房产证等文件,建议咨询专业律师或学校招生审核部门
亢态13927421487：
如果租房者租了房办理了学位证然后就不租房了租期还没有到如何取消他的学位证? -
24162白敬
： 办了几本无法取消,防止这种人就把房租和学位分开,一次性收6年学位费
亢态13927421487：
学区房学位被占怎么办 -
24162白敬
： 学区房学位被占,可以报警啊.或向房管会投诉.
亢态13927421487：
买房后原租房学位如何解锁 -
24162白敬
： 也就是说买房子来让孩子上学的 可是买的这套房子上已经有了户口了 他就算买了这房子 户口上不去 那么他的孩子也就不能上房子所在位置的学校了
亢态13927421487：
交楼后,买方发现购买的学位房学位被占用了,买方该如何处理?
24162白敬
： 《合同法》第九十四条规定:“有下列情形之一的,当事人可以 解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满 之前,当事人一方明确表示...
亢态13927421487：
今年房子学籍被朋友占了明年自己孩子上学怎么办 -
24162白敬
： 如果孩子的户口在房子上,就没有关系!
亢态13927421487：
原业主没有解除租赁合同,能通过法律途径收回学位吗? -
24162白敬
： 租户的孩子已经在使用的学位,是基本上不可能马上退出的.除非租户自愿同意转学,否则什么法律途径都没用.新业主如果在购房之前不知道这一情况,而且必须马上使用这个学位的,可以向法院起诉旧业主解除购房合同,退款退房.
亢态13927421487：
太糟心,买了学区房结果“学位”却用不了怎么破 -
24162白敬
： 学区房和学位房一字之差可谓千差万别.学位房原则上就是,只要你买了这个房子,就一定会有学位.而学区房却不一定,学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规...
亢态13927421487：
租售同权 房东学位占了 租客还能读吗 -
24162白敬
： 租售同权 房东学位占了 租客可以读 租售同权,住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇.
