学区名额被租客占用了
答：学位是根据户籍产生的，租客没有户籍在任何情况下都用不了的。法律分析1、买方在签订买卖合同前，务必要详细了解学区房的政策，自己的情况是否符合上学条件，否则已经签订的合同，想单方撤销，太难。2、学位制新政后，买方购房前务必要查清学位情况，比如去当地派出所查询户籍情况、向所在学校查询学位是否被...
答：不会的。在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使...
答：没有。学区房即便出租，学区名额还是属于房东而不是租客的，所以没有出租占位一说。同一住房地址自用于登记入学之年起，六年内将提供有限学位，意思就是说一套房产在6年内，只能有1个直系子女就近在学区内入学，符合国家生育政策的二胎除外。六年一学位即在政策开始实施的那一年对房屋住址进行登记，从...
答：学区房，租给别人一间，对自己的孩子有没有影响，关键是租给别人的这家房子，有没有已在学的学生，如果，已经在学，为了上下学方便，只是作为居住使用，那对你自己的孩子上学基本就没有名额上的影响，当然，不要牵扯户口、户籍的问题了。至于生活上的影响，那是肯定的，虽然只是住宿使用，如果是一个...
答：7月18日，国家统计局公布了6月70个大中城市住宅销售统计数据。数据显示，楼市双拐点行情出现：一二线城市房价全面被控制，首次出现一线城市涨幅平均下行；另外，上涨城市依然集中在三四线城市。此外，广州楼市也爆出大消息，广州市政府网站挂出通知，其中提出一条“颠覆性”的措施：租购同权。广州“开口子”...
答：租客能不能用房东的学区需要看房东愿不愿意让租客落户。如果房东同意落户的话就可以开始使用房东的学位了，反之则不可以。义务教育规定，适龄儿童按户籍所在地就近入学读书。小孩子报名入学主要看户口在没在学区内，与房子所有权关系不大。提前把户口迁入学区内就可以上学。一、租房时的注意事项1、租房的...
答：租房办暂住证不会占用学区**。暂住证是外地人员来本市务工或居住需要进行证件办理，其目的是为了证明租户在租期内在该住所居住，其子女在入学时需要按照该住所进行三对口原则入学。也就是说，即使租户办理了暂住证，其子女仍然需要根据房东的房照所在的学区划分来入学，不会对房东家孩子的入学产生影响。然而，...
答：要分情况：如果当地实施了六年一学位的政策，那么这种情况下就会影响到房东的学位，意思也就是说如果租客家的孩子在小区附近的学校入学了，那么房东家的孩子就不可以带着相关的房屋产权证件去附近的校区进行报名入学。租的房子如果没有学区名额，孩子上学方法 第一种办法：让孩子在当地的私立学校进行教学，...
答：另外，买完房租出去，租户也是可能占用学位的，假如是租客用该地址报名又刚好统筹到该地址对口的小学，学位也可能会被占用。可去出租屋管理中心查看备案登记。3.学区房拆迁了，孩子应该去哪里上学?凭拆迁过渡协议，去过渡地教育局报名，过渡期间由过渡地所在区教育局按照相对就近原则统筹安排。如果拆迁房所在...
答：，当地政府肯定会出台相应措施，如此一来能在全国范围内拉低学区房的租金。当然，最好的方法是取消想“学区房入学制度，取而代之的是分配名额制度。根据相关情况确定名额，之后将名额分配给各个学校，这样一来就不会出现学生家长为一个学区房闹的不可开交的现象，对学校、对家长来说都是减负。
网友评论：
蒋维13714987710：
如何查询户口及学位占用的情况?
6970史砌
： 如何查询户口及学位占用的情况?如何查询户口及学位占用的情况一般学区房的名额被占用的两种情况:房主房屋出租,名额被租房子家占用;自己孩子和挂靠户口的占用.第一种方式:去居委会查询即可知道结果.因为如果此房子租房子的想上片内学校需要居委会开具居住证明的,这边要备案的.可去找居委会街道办的书记.第二种方式:直接去片区派出所,找户籍警察查询.告知自己的的目的,让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个.这样解释大家理解吗?
蒋维13714987710：
我房小学学位被租客占了,如果卖房,新户主下成他的户能有学位吗? -
6970史砌
： 要看学校是不是同意一个房有2个学位. 一般都是不可以的.
蒋维13714987710：
如何查询自己户籍所在地分配的学位? -
6970史砌
： 一般学区房的名额被占用的两种情况:房主房屋出租,名额被租房子家占用;自己孩子和挂靠户口的占用.第一种方式:去居委会查询即可知道结果.因为如果此房子租房...
蒋维13714987710：
房东被租客忽悠开了租赁合同,租客明年要占用学位,怎么办 -
6970史砌
： 如果能证明合同签订存在欺诈、显失公平等,可以起诉合同失效;即便合同成立,如果占用学位,也是需要房东配合的,比如提供房产证等文件,建议咨询专业律师或学校招生审核部门
蒋维13714987710：
学区房学位被占怎么办 -
6970史砌
： 学区房学位被占,可以报警啊.或向房管会投诉.
蒋维13714987710：
学区房会被租客占用吗 -
6970史砌
： 当然会,哪都有租客的
蒋维13714987710：
租售同权 房东学位占了 租客还能读吗 -
6970史砌
： 租售同权 房东学位占了 租客可以读 租售同权,住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇.
蒋维13714987710：
二手房学区指标被用掉是什么意思 -
6970史砌
： 此房户口本上有适龄小孩正在施教区域上学或者曾经上过未达到第二户再上的年限!
蒋维13714987710：
房主已用了学区名额,我家孩子还能上解小吗 -
6970史砌
： 你好,不知道你说的是哪个小学的学区房,好多小学的学区房名额是六年一循环的,包括中关村一、三小等市重点.北京二手房换手率高,如果不是循环的,慢慢的这个小学岂不是也就没有学区房了.但有一些特殊的楼盘是只有原始业主的孩子可以上学.
蒋维13714987710：
朝阳区房主家孩子已经占了小学名额了,租户孩子还可以上学吗 -
6970史砌
： 这位知友,配合租户办暂住证给孩子上学,不会影响房主自己的孩子上学,请勿多虑!
