宅基地出租最多多少年
答：安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。二、农村宅基地租赁合同最长期限？城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守民法典的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。
答：同时必须严格规范的使用农民集体所有土地进行建设。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租赁。2、租赁城市土地可以建房我国法律规定，可以通过国有土地使用权出让和转让方式，依法支付出让金或转让金而取得的土地使用权。取得了土地使用权...
答：农村宅基地集体所有的，是无偿、无使用年限的。它不能进行公开转让，也不能用于抵押或出租 小区的土地是国有的，也不存在年限的问题。中国的土地性质只有两种：国有和集体，不存在私人土地。个人只能拥有土地使用权。中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 第十二条 土地使用权出让最高年限...
答：五年时效期内不使用会被收回。分析如下：1、宅基地是有时效的，一般5年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用时效没有规定，都是村委会决定。2、依法可以收回土地。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年...
答：通常来说农村的房屋产权是长期有效的。房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。宅基地上的自建住房，可以根据相关规定办理房屋所有权证。由此可以看出，这种类型的农村住房的农村住房产权的年限是70年。农村住房产权还有另外一种情形，...
答：按照农村的现实情况,你是宅基地使用权的主人,不论谁出资盖房,房子的产权都是你的,至于盖好房子后如何运行,谁来使用,出租多少年都是你自己说了算。 农村宅基地所有权是农村集体的。但具体在宅基地的使用方面目前并没有什么权威规定。倒是有一些地方开展了农村宅基地三权分置试点工作,把农村宅基地的所有权,资格权...
答：【法律依据】《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准，使用耕地最高不得超过125_；使用其他土地...
答：三、农业土地使用年限是多少年?1、国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。2、根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中...
答：一、有关农村宅基地的法律规定及特征 我国1982年《宪法》规定:“城市的土地属于国家所有,农村和郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有,宅基地和自留地,也属于集体所有”。 《物权法》第一百五十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其...
答：第十条 农村村民确需占用基本农田以外的耕地建设住宅的,应按“占多少垦多少”原则,由村民委员会负责...(二)平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米;占用未利用土地的,可适当放宽,但最多不得超过264...(三)原有宅基地面积超过所在地标准宅基地面积0.8倍以上能够解决分户需要的;(四)出卖、转让、出租原...
网友评论：
尚莘13193365194：
宅基地(农村用作住宅基地的土地) - 百科
31394季琴
： 关于租赁期限应适用合同法的规定,即最长为20年.45年的租赁期限是违法的,而且是村委会私自出租,所以这个出租是违法的,除非你们认可村委会的出租行为(这时,20年期限内的是合法的).
尚莘13193365194：
农村土地租赁合同最长期限是多少 -
31394季琴
： 土地租赁最长时间为20年.《合同法》第二百一十四条 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.你现在提出收回土地是合理的,其一,该土地的承包人是你,对外出租合同也不是你本人所签,没有得到承包人的同意,社区长所代签合同无效.其二,《农村土地承包经营权证书》是你主张权利的重要依据.
尚莘13193365194：
目前租农用地最长可以租多少年 -
31394季琴
： 土地使用权最长期限为:农业用地60年,住宅用地70年,工业用地50年,综合用地50年,商业服务用地40年,土地使用权在使用期内可依法转让、出租和抵押,期满后可依法申请延长.第十八条 以租赁方式将土地使用权租赁给企业的,应由土地管理部门与企业签订土地使用权租赁合同,其租赁标准按土地评估价格根据租赁年限合理确定.第十九条 农村牧区的集体经济组织利用原有场地作价入股或作为联营条件,或利用其它土地与投资者合作从事农、林、牧、渔业开发的,经土地行政主管部门审核并报有批准权的人民政府批准,合同期内不改变集体所有土地的性质.
尚莘13193365194：
宅基地使用权转让期限 -
31394季琴
： 国有土地上的宅基地有年限,不超过七十年;集体土地上的宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的.首先我们先来搞明白“土地使用期限”的来源: 1、城市土地所有权属于国家,别人只有使用权.现在相当于你在用国家的土地,国家给你的使用有一个期限,由土地法规定. 2、农村宅基地所有权属于集体,也就是这个地是一个村的,现在村里的房子都是盖在自己的土地上,土地法根本就不会规定“宅基地使用期限”. 3、建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型使用年限也就不同于商用地的租用了.
尚莘13193365194：
土地租赁期限最高为多少呢?
31394季琴
： 要具体区分: 第一种情况最长可以七十年. 首先说明,承包土地跟租用土地是同一概念.如果是根据国家“统分结合的双层经营体制”实施“家庭承包责任制”,按照《农村土地承包经营法》规定的“家庭责任制承包”方式进行的承包(租用),取得物权,则根据土地不同用途,可能取得三十至七十年的承包经营权.这种形式的承包政策性强,法律要求严格. 第二种情况最长可以二十年. 即,按照民法通则和合同法的规定,以普通民事租赁合同的方式取得土地的使用权.这种租赁方式只产生债权,不产生物权.根据合同法规定,租赁合同最长期限为二十年,超过部分无效.但期满可以续签.
尚莘13193365194：
农村土地租赁的年限是多少? -
31394季琴
： 租赁土地的期限,不超过20年.超过部分无效 法律依据 中华人民共和国合同法 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.2在种植果树的前提下,又建了房子用于自住与休闲,没有审批,属于违章建筑.村民可以投诉或以违法合同约定,以《中华人民共和国土地管理法》解除合同.并主张赔偿 第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.更多信息请访问!http://www.800183.com/index.asp 康
尚莘13193365194：
土地出租年限最长是多少年法律有效? -
31394季琴
： 签订租赁合同不超过二十年,超过二十年的部分无效,如果是二十年合同到期以后,可以重新签订新的租赁合同,也就是一次租赁合同的最长租赁期限不超过二十年.
尚莘13193365194：
《规范国有土地租赁若干意见》土地出租多少年 -
31394季琴
： 20年,如果国有土地非建设性项目,如工厂建设用地,住宅建设用地等等等等.
尚莘13193365194：
农村土地租赁最高期限是多少年?国家是否认可:一次性付清永久租赁? -
31394季琴
： 30年
