定金罚则+20+赔偿
答：当事人被起诉后要不要赔偿20%违约金，需要根据合同确定。法律分析根据相关法律法规，交纳了定金并且签订房屋买卖合同的，一方合同违约的，合同有约定违约责任的，按合同约定处理，没有约定的可适用定金罚则。当事人被起诉后应当搜集证据，积极应诉答辩。法院会直接送达纸质的诉讼状、传票，需要签收，看是否是...
答：定金合同实际损失包含定金。合同定金赔偿损失按照合同中关于定金的约定，一般按照主合同标的的20%计算。交付定金方违约的，收受方可以主张不退还定金。如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。合同当事人有定金约定的，适用定金罚则需具备以下条件：1、须有定金的实际交付。当事人之间虽有交付定金的约定...
答：收了定金后如果是收受的一方违约的，应当双倍返还给付方定金；如果给付方违约的，则无权要求返还定金。定金制度旨在担保债权的实现，其作为一种违约责任形式，主要体现于上述法律关于“定金罚则”的规定上。定金违约的赔偿标准要根据实际而定，如果是收受定金方违约，则要双倍退回定金，另外，定金不能超过合同...
答：定金超过20%可以全额退。定金超过20可以全额退。定金不能超过主合同标的额20％的法律规定，是为了避免定金罚则过于严厉。在遇到当事人约定的定金数额高于合同价款20％时，不能当然否定超过20％部分的约束力，应注意带有预付款性质的定金仍应当履行，但由于定金属实践性合同，他方不能要求定金履行方强制交付...
答：法律分析：根据我们定金罚则,收取定金的一方违约的,承担双倍赔偿的责任。但2万定金是否超出超出合同金额的百分之二十,还要视具体情况而言。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当...
答：而订金没有明确的责任说明，订金的赔偿更灵活，双方可以根据自己的损失要求对方赔偿。意向金和订金类似，法律责任也不明确。因此租客在租房前支付的费用一定写明是定金还是订金。因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当...
答：您好，一般来说，20%是约定违约金中较高标准。实际上，法律对此没有严格限制，只要不显失公平，法院将依照合同约定判决。1、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求...
答：您好！购房定金的比例不能违反法律的规定，根据《担保法司法解释》第一百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。
答：如果是定金违约赔偿损失的方式是：双倍返还定金。在合同中如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 1、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算 根据...
网友评论：
谈尚19563418579：
定金 违约金 赔偿金
3391缑师
： 定金与违约金不能同时适用.定金适用定金罚则,即交定金一方违约的,另一方就可以不予退还定金;收定金一方违约的,应当双倍返还定金.但是定金不得高于标的金额的20%,否则高出部分是无效的.你所说情况,房屋中介应当双倍返还你所缴纳的定金. 希望对你能有所帮助!
谈尚19563418579：
约定违约没收定金或收取20%违约金,法院会怎么判 -
3391缑师
： 定金罚则与赔偿损失并用时,应首先适用定金罚则.只有当适用定金罚则不足以弥补当事人损失时,人民法院可以根据合同的约定和当事人的请求判令违约方再赔偿损失. 《合同法》第一百一十六条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款. 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少. 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务.
谈尚19563418579：
定金数额规定及定金罚则怎么适用?
3391缑师
： 1、定金数额不得超过主合同标的额的20%;如果超过20%的,超过部分无效. 2、定金合同从实际交付定金之日起生效. 【解释】保证合同、抵押合同、质押合同均自签...
谈尚19563418579：
守约方可按定金罚则或成交金额的20%向违约方索赔,索赔金额是就高还是就低 -
3391缑师
： 您好,根据我国合同法的规定,需要承担违约责任并支付违约金的!祝您生活愉快!
谈尚19563418579：
买房违约是按定金赔还是房价20% -
3391缑师
： 对于“卖房违约是赔定金还是违约金”的问题,根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条之规定,守约方可以选择适用定金罚则或者违约金.定金罚则即守约方为支付定金一方的,有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的...
谈尚19563418579：
购房定金罚则是什么呢?
3391缑师
： 很多人会有疑问,那么如果说合同中规定的购房定金超过了20%怎么办呢?《担保法司法解释》第一百二十一条规定,如果说在认购书中的购房定金超过了房价总额的百分之二十,那么超过的部分,人民法院不予支持.也就是说,超出20%的部分就不属于购房定金,不适用法律关于定金罚则的规定. 所谓定金罚则,也就是指在双方约定的事宜中,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.但是如果说给定金的一方没有履行合同中约定的相关事宜,就无权要求收受方返还定金;收受定金的一方如果不履行相关事宜,则应当双倍返还定金.
谈尚19563418579：
[法律知识] 什么是定金罚则? -
3391缑师
： 定金罚则适用注意事项: 1、定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%.超过部分无效. 2、当事人一方不完全履行合同的,应当按照所占约定内容的比例,适用定金罚则. 3、实际交付的定金多于或少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效. 4、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则.因合同关系以外的第三人过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则.受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿.
谈尚19563418579：
合同经济纠纷赔偿违约金最大数额? -
3391缑师
： 1、合同规定,两个月内分两次付清货款,两个月内对方没有付清货款,则应开始计算违约金(即供货两个月后),另外,这个3%违约金是你违约还是对方违约应赔偿的金额比率,如果是对方违约应计算的比率,则(26000-5000)*3%=630元...
谈尚19563418579：
合同纠纷违约金如何赔偿? -
3391缑师
： 在合同纠纷中,定金、违约金和赔偿金(以下简称“三金”)的纠纷较为常见.为最大限度的保护当事人的合法权益,我们参照担保法、合同法及其司法解释,谈谈“三金”在合同中的适用.所谓定金,是指合同当事人为确保合同的履行,依...
谈尚19563418579：
定金合同与损害赔偿怎么规定 -
3391缑师
： 定金责任的承担不能替代损害赔偿责任,两者应该区分开来.如果一方违约造成实际损失,另一方适用定金罚则的同时,可同时请求损害赔偿.但是适用定金罚则和损害赔偿的总值不能大于标的物的价金总和.定金责任与损害赔偿责任可以同...
