宜昌房屋征收补偿方案
答：三、土地现状调查的安排 即日起对征收范围内的土地现状开展调查，调查内容包括土地的权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着和青苗等的权属、种类、数量等信息。四、其他事项 征收土地预公告自发布之日起，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，不予补偿。特此公告 ...
答：宜昌市二手房交易税费主要有：（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。
答：需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置...
答：根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据（二）：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此，契税应由取得土地使用权、房屋所有权的...
答：2024-06-10 · 百度认证:宜昌文暄生活服务科技官方账号 文暄生活科普 向TA提问 关注 展开全部 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的征求意见稿发布已半年有余,关于新拆迁条例的出台时间仍无定论。公众对新条例出台的担忧源于频发的强拆事件,担心条例是否因困难重重而未能出台。新条例的出台面临哪些挑战? 旧版《...
答：各区人民政府(不含夷陵区)、宜昌高新区管委会、葛洲坝集团宜昌基地管理局向市棚户区改造领导小组办公室申报棚户区改造项目,报送项目申请表及项目策划书(拟改造范围、房屋及土地权属调查摸底情况、征收成本测算、项目测算分析及实施模式建议、招商引资条件等)。 (二)踏勘核实。市房屋征收与补偿管理办公室对申报的棚户区...
答：契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%；印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%；营业税：购买时间在5年内的房屋需缴纳的...
答：3、个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,个人所得税一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳,如果该房产是是五年内购买的的少有普通住房,则个人所得税可以获得减免。4、印花税是一个很古老的税种,目前一般按照每本房权证收取5元的政策来收取,但是在有些地方...
答：虎牙城中村改造三期项目虎牙街道高家店村、鸡山社区、虎牙社区被征收范围内涉及的80户房屋。_亭区是湖北省宜昌市辖区，位于湖北省西南部，是长江出三峡后的第一块冲积平原，宜昌市城区的东南门户、工业区、渝东鄂西对外交通的枢纽。
答：宜昌高新区、三峡旅游新区国有土地上房屋征收范围内未登记建筑分别由宜昌高新区管委会、三峡旅游新区管委会组织调查并提出认定建议,由房屋所在地区人民政府作出认定。第五条1984年1月5日国务院《城市规划条例》施行前建造的未登记建筑,可按照合法建筑补偿标准予以补偿。建成时间、四至范围依据当事人提供的建房...
网友评论：
樊娴13757623847：
宜昌市对于国有土地上建的房产拆迁的补偿标准是什么 -
30159宓娟
： 先对房屋及土地进行评估,根据房屋评估结果补偿安置
樊娴13757623847：
房屋被占了怎么赔偿 -
30159宓娟
： 根据《中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例》规定,农村房屋补偿标准为:楼房(二层以上)每平方米补偿3300元,捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元,砖瓦房每平方米补偿2400元,平(草)房每平方米补偿1900元. 另外征住宅...
樊娴13757623847：
夷陵区拆迁住房怎么补偿 -
30159宓娟
： 依据法律规定,补偿不得低于周边新建的商品房的市场价.法律依据:国务院令第590号,第十九至二十一条.
樊娴13757623847：
房屋拆迁补偿标准 -
30159宓娟
： 房屋拆迁补偿一般包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;对被征收人给予的补助和奖励. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人...
樊娴13757623847：
楼房拆迁补偿标准是什么 -
30159宓娟
： 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿.拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式.房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格.
樊娴13757623847：
房屋拆迁补偿标准是怎样的 -
30159宓娟
： 关于房屋拆迁补偿标准是怎样的问题,我做出如下解释:房屋拆迁补偿按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价.具体可以参考国务院令第590号、第十七条,其规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.其中第19条规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.
樊娴13757623847：
城市房子拆迁,补偿标准是什么? -
30159宓娟
： 产权调换的补偿标准.按照被拆除房屋的建筑面积计算.即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积.其中,偿还面积与原面积相等的部分,按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分,按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按重置价格结合成新度结算.货币补偿标准.按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算.实行货币补偿的,应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估,以评估价格作为计算依据.
樊娴13757623847：
湖北宜昌伍家岗区有营业执照并有建房手续的厂房被拆迁如何补偿? -
30159宓娟
： 你好,凯诺拆迁律师提醒:厂房拆迁补偿费主要包括:房屋拆迁费、构附着着物补偿费、设备折旧处理、搬迁费等相关费用.企业拆迁补偿主要分为三部分:拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等等.
樊娴13757623847：
湖北省政府征用农民土地的补偿标准是怎样的 -
30159宓娟
： 2009年10月4日下发的湖北省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知(鄂政发〔2009〕46号,简称46号文),即为湖北省最新的征地补偿标准.省国土厅征地管理处相关人员介绍,省内各市、县因区域发展有差异...
