小区一楼开超市违法吗
答：小区一楼开超市是否合法看情况而定，具体如下：一、住宅改商业用途本来就是违规的，一般来说物业是有权干涉，业主委员会也会干涉二、能开超市，符合小区的管理规范就行，但需办理营业执照，首先带房产证或租房协议和身份证到居委会去领个表，填写好之后找邻居签字同意，并张贴公示，然后拿到居委会盖章...
答：小区一楼开超市合法吗 小区一楼开超市是不是可以的，主要考虑超市是否取得的营业执照和超市所使用的房屋是否属于商业住宅，如果都不是的，肯定是不合法的。相关法律规定 《个体工商户登记管理办法(2014修订)》第六条 第六条个体工商户的登记事项包括: (一)经营者姓名和住所; (二)组成...
答：【法律分析】小区一楼开店违法。从《中华人民共和国物权法》的相关规定来看，业主不得擅自将住宅性质的用房更改成经营性质的用房，若业主想要将住宅更改成经营性用房，必须要遵循当地的相关法规及管理制度，还需得到有利害关系业主的同意，如果在未经有利害关系业主的同意，私自使用住宅开店，其他业主可以采...
答：法律分析自己在小区一楼开超市，物业和居委会有权管。房产未经批准是不能改变用途的。住房改成超市是违法行为，根据物业管理条例的规定，物业是有权利进行制止并向有关行政管理部门报告的。住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为，需要满足两个条件：一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。二是“住宅...
答：在住宅小区1楼做生意并不是违法的，就是很多的住宅小区都是这样做的，而且只要你自己的手续齐全，就没有任何的违法。而且1楼本身就是带有商业性质的。
答：房产未经批准是不能改变用途的。住房改成超市是违法行为，根据《物业管理条例》的规定，物业是有权利进行制止并向有关行政管理部门报告的。《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门...
答：如未按照物权法的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主可以请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。小区一楼开超市是不是可以的，主要考虑超市是否取得的营业执照和超市所使用的房屋是否属于商业住宅，如果都不是的，肯定是不合法的。一，个体工商户的登记事项包括：(一)经营者姓名和住所...
答：物业有权利不让开住户，在小区内用自有住宅开超市。1，《物权法》第七十七条，将住宅改变为经营性用房的规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。2，业主将住宅改变为经营性用...
答：法律分析：小区一楼开超市扰民，可以通过报警、向生态环境主管部门投诉或者向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处200元以上500元以下罚款。
答：一般来说，小区内能不能开超市，分两种情况。一、可以开其实，在高层小区的一层住房可以开超市，但要符合小区物业管理规定，并经有利害关系业主同意，办理相关手续。在居民住宅区开便民小超市，有住宅区物业公司同意你开办商业的证明书，或者当地居民委员会的类似同意证明书，是可以到工商局申请办理营业执照...
网友评论：
孔迹17895191195：
小区一楼住房改成超市,物业有权利管吗 -
42528司盲
： 房产未经批准是不能改变用途的.住房改成超市是违法行为,根据《物业管理条例》的规定,物业是有权利进行制止并向有关行政管理部门报告的.《物业管理条例》 第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告.有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理.
孔迹17895191195：
小区高层住宅楼,一楼可以开生活超市吗 -
42528司盲
： 这个一般情况下都是没有问题的,我们这里都是在一楼开超市的,生活方面用品都是这个样子的.
孔迹17895191195：
自己小区一楼房子开超市可以吗 -
42528司盲
： 能办到证就可以开.
孔迹17895191195：
在沈阳,小区住宅的一楼让开超市不?? -
42528司盲
： 先把招牌打出来,让小区的人知道.让小区人们知道即将有超市开业,管理的人自然会找到你将在什么条件下可以开业.说句容易理解的话:不是可不可以开,而是开多少家无所谓,管事人不管你开多少家,管的是每家开的时候“有没有请客”.支持你!关于如何开,遇上问题了,再聊,帮您出主意.
孔迹17895191195：
小区院里一楼住宅改成商用的超市可以吗? -
42528司盲
： 小区一楼住宅想改个超市,这种事情要与物业协商.在不改动楼房结构的前提下.是可以的.与工商.税务.卫生.等部门都要办理证.
孔迹17895191195：
住宅一楼想做个小买卖,违法么 -
42528司盲
： 根据《物权法》规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意.如果小区内开店没有经过其他利害关系业主同意,业主可将开店的业主告上法庭.
孔迹17895191195：
我想在住宅一楼开一个超市可以吗?能办下来执照吗?都什么部门可以干预 -
42528司盲
： 可以,你到工商局半个营业执照,食品安全什么的...要是有特殊经营要去公安局备案.要把窗户改成门的话跟物业打声招呼.祝你好运
孔迹17895191195：
住宅小区里一楼住宅能否开小超市? -
42528司盲
： 应当经有利害关系的业主同意.《物权法》:第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意.
孔迹17895191195：
我们小区一楼都窗户改成门了,一家两三个门,用来开超市,物业不管,我想问一下怎么办 -
42528司盲
： 首先物业反应,物业不管留下物业不管的证据,然后可以去物业上级单位反应情况.开店其实是双向的,他也方便了小区的居民,如果因为眼红看着不爽我觉得也完全可以大度一点,毕竟对你也有利.如果扰乱了小区你就投诉
孔迹17895191195：
物业有权不让业主在小区内开超市吗 -
42528司盲
： 业主在小区内部经商,物业本身无权干涉. 但是根据国家法律,私人进行商业活动,必须取得相关证照.物业可以查你是否具备经商条件,是否证照齐全.证照齐全,物业不能管你.没有证照,属于违法经营,这个物业就可以管了.
