小区住房做仓库合法吗
答：首先，要看地下室的产权归属，是全体业主分摊面积还是私有面积。地下室设库房本身并不违法，但是侵害他人或全体业主的产权设立库房就涉嫌侵权了 地下室属于全体业主的，业主需要设立库房应征得业主委员会或全体业主的同意。可以参考中华人民共和国《物权法》与《侵权责任法》处理。
答：仓库易发生火灾等事故。仓库一般情况下不能建在小区内，若建在小区内，必须消防要达标。《物权法》第77条明确规定：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。《物业管理条例》也有类似的规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共同设施，不得...
答：看他们占用的地方是什么性质的,如果是住宅的话,属于改变房屋使用性质,如果是公用部位,其收入应该与业委会协商,得到业委会批准后,再研究如何分成与使用
答：按《建筑设计防火规范》的要求，住宅是不能更改为仓库使用，你可以让物业公司协调，如果物业不能协调，你可以向当地消防主管部门举报。
答：小区地下室大多为人防工程，而人防工程允许作为库房使用，所以地下室做库房合法。参考《人防法》
答：不合法的，公安部门就行，如果住小区，物业也行，想解决了就物业，闹大了就公安
答：不能做员工宿舍，法律有规定，仓库，员工宿舍不能设在居民区内。不过还是很多做的，只要没人投诉就ok了，不然房管局是要管的
答：普通住宅小区用做库房可以吗普通住宅小区不可以做库房，不能改变房屋用途。住宅是住宅，商业用房是商业用房，储藏间是储藏间。购房合同上有的，房屋使用性质用途房管局有备案的。除了专门的仓库可以，住宅是不能做仓库的。1、普通住宅性质的住房是不能随便改变用途的，业主或业主委员会有权拒绝企业办公场地...
答：当然可以了，住宅楼不允许做商业用途，除非到政府备案改变途径的，你说的这种肯定不符合政策，可以找当地社区或住建局投诉，或政府热线投诉
答：可以起诉违法业主擅自改变车库用途的违法行为。我国物权法规定，改变物业用途必须经过有利害关系的业主同意；我国消防法规定，小区业主不得违反消防法在住宅区域内设置仓库，因为仓库是消防重点单位，在小区做仓库是严重的违法行为。业主也可以向当地派出所、消防局进行举报违法业主的违规行为纠正违法业主的行为，...
网友评论：
暴信19878163492：
家属院建立仓库合法吗? 我们家楼下一楼,是一个网站的仓库,经常打扰我们正常的生活.请问他们在家属 -
21586宋牲
： 没有法律规定不可以在家属院建立仓库,因此,根据法不禁止即可的原则,他们并不违法,但如果因为仓库影响了你们的生活,可以向房东、职能部门或小区管理部门如:环保、城管、物业等进行投诉或举报.
暴信19878163492：
小区物业在居民楼地下室设仓库属非法吗? -
21586宋牲
： 小区地下室大多为人防工程,而人防工程允许作为库房使用,所以地下室做库房合法.参考《人防法》
暴信19878163492：
物业想在自己小区内临建一库房,这违法吗 -
21586宋牲
： 物业的这种行为当然已经涉嫌违法了,按照《物业管理条例》相关规定,物业在公共区域改建,临建必须要征得75%以上的业主同意,否则就涉嫌违法.
暴信19878163492：
住宅改做仓库是不是违反物权法?具体怎么解释? -
21586宋牲
： 这个可以找物业,如果是商品用房,不违规的. 影响卫生,邻居正常的生活,一定要找物业!!
暴信19878163492：
住宅小区内的住宅是否能改变用途,如有的业主把自家的房子租给别人当仓库用,致使单元门长时间开着,请问 -
21586宋牲
： 纯住宅可以进行租贷,但只局限于日常居住,倘若进行商业经营模式,那是违反住房相关条例的规定了,包括经营仓库、公司等. 物业可以依合同采取措施,责令对方改正, 严重的话是由工商部门依非法经营处理.
暴信19878163492：
能把住房做仓库吗?
21586宋牲
： 住宅做仓库没有说不行,但在不影响任何人和消防要安全的情况下,没有人投诉和反对就没问题.反之就不可.
暴信19878163492：
新建小区把住房临时当做库房使用可以吗 -
21586宋牲
： 你自己的房子,干什么用还需别人管么?只要不影响其他居民或是危险品,谁也管不着,物业也无权收费,非要收费的话,让他们拿出收费依据和物价局的价格标准.
暴信19878163492：
能把住房做仓库吗? -
21586宋牲
： 如果是租的房的话,那就必须在经的业主的同意才能把住房改成仓库,要是个人买的房子的话就没有什么关系了.
暴信19878163492：
我家一楼有个门面(住宅)..可以做服装仓库吗?这样违法没有? -
21586宋牲
： 违法,仓库不允许与住宿一起混著. 这个在深圳东莞有惨痛的教训,最后都是火灾. 关键不是违法不违法,关键还是安全.
暴信19878163492：
民宅用作储存啤酒的仓库 合法吗? -
21586宋牲
： 合法,但需注意安全储存
