小区停车费收费需要物价局批准吗
答：小区收停车费需要物价局审批。1、物业公司收取停车费需得到业主大会授权，并且费用不能据为己有；2、收费必须合法，需有公安部门的《停车场许可证》和物价部门的收费批文；3、收取的费用应用于小区公共设施维护等，并接受业主监督；4、收费标准需经过业主表决，报物价部门批准后方可实施。停车费的管理规定...
答：法律分析：不需要有物价局的批准文件，如果物业确实能够出示政府方面的批文，则收费行为本身是合法的。至于能不能收费，要看业主与物业公司签订的《物业服务合同》和《管理规约》是否含有停车管理服务的项目。如果有，就是合理的，如果没有，则可以向当地住建委物业科投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典...
答：法律分析：小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件。车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。相关法律规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，那...
答：法律分析：小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件，根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。停车收费是物价局批准的有正规的发票，...
答：法律分析：不需要。小区停车费涨价是物业管理公司和小区业主自由协商的结果，无需报物价局审批。法律依据：《中华人民共和国价格管理条例》 第十七条 企业在价格方面享有下列权利：（一）对实行国家指导价的商品和收费项目， 按照有关规定制定商品价格和收费标准；（二）制定实行市场调节价的商品价格和收费...
答：法律分析：小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件。法律依据：《中华人民共和国价格管理条例》 第二十九条 下列行为属于价格违法行为：（一）不执行国家定价收购、销售商品或者收取费用的；（二）违反国家指导价的定价原则，制定、调整商品价格或者收费标准的；（三）抬级抬价、压级压价的；（四）...
答：小区停车场收费需要物价局审批。停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。所以，小区停车场收费，需要提前准备好相关的资料去物价局审批。物价局，政府负责物价工作的行政机构。贯彻执行国家价格方针、政策和法律、...
答：小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件，如下：《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地...
答：小区收取停车费并不需要经过物价局的批准的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。如果业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受...
答：小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件，如下：《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地...
网友评论：
解英18057687613：
物业公司在小区内停车场收停车费,需要物价局定停车费的价格,到物价局的报批程序是什么? -
11660阮秆
： 要看停车场产权性质.1如果是小区内部公共部位改造,或者是利用公共面积规划停车场,需要建设工程规划许可证(绿证),小区规划总平面图,书面申请,物业服务方案,工商营业执照(物业服务企业的)成本测算表,小区竣工交付使用社...
解英18057687613：
没有物价局批准收费的停车场收费合不合法 -
11660阮秆
： 小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件,如下:《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定.业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准....
解英18057687613：
物业公司收取停车管理费是否需要物价部门核定票准,是否需要我们业主旁听同意?
11660阮秆
： 需要物价部门核定.不需要业主旁听. 物价局针对整个城市来制定收费标准,而且会开听证会,面向全市召集市民代表听证,你作为业主有兴趣,也可以报名. 当制定出整个市区通用的收费标准后,你的小区就必须按照该标准执行了.
解英18057687613：
物业收取小区停车位费用可有标准 -
11660阮秆
： 当然有标准的,一般都要经过当地发改委下面的物价局审批通过之后物业方面才可以收取车位费的.
解英18057687613：
物业停车费需要物价局备案?物业停车费需要物价局备案吗
11660阮秆
： 小区停车分为两种,一种是已经在规委备案的停车场停车位,此类停车费调整必须经物价局备案.一种园区内部自己开发未在规委备案的车位,此类停车费调整是需要物业和业委会协商的.
解英18057687613：
小区物业露天停车位要物价局批准如何申请
11660阮秆
： 拿着小区计划图,开发商拜托书,申请报告到物价局进行申请.
解英18057687613：
乱收停车费怎么处理? -
11660阮秆
： 一、我国乱收停车费怎么处理? 1、小区乱收停车费的行为违法,可以直接向物价局举报,请求干预并查处. 2、向法院起诉维权. 3、与小区协商解决,如果协商解决不行,再向其他部门投诉,如果你要起诉的话,首先要拿出物业收取这么多...
解英18057687613：
小区地下停车场收费是否合理?有何法律依据 -
11660阮秆
： 《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定.业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准.这一规定,加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划...
解英18057687613：
小区物业一天收60的停车费合法嘛? -
11660阮秆
： 对于小区物业一天收60的停车费是否合法,这需要根据停车位的性质以及当地的法律法规来确定.根据一些法律法规,小区物业在满足一定条件下可以收取停车费.例如,如果停车位是小区商业用房的停车位,那么其收费标准需要经过当地物价部门的批准.如果物价部门批准的收费标准是60元/天,那么这个价格就是合法的.另外,如果停车位是住宅性质的区域停车位,例如小区内的道路或空地,这些停车位通常被视为小区公共地方的一部分.根据民法典74条,在不影响交通的情况下,物业公司不应该收取任何费用.因此,如果这些停车位收取60元/天的停车费,可能不合法.需要注意的是,各地的法律法规可能存在差异,因此具体的法律情况还需要根据当地的相关法律法规来确定.
解英18057687613：
小区内停车位收费合理吗 -
11660阮秆
： 只要小区有发改委的收费批示,有物价局核准的收费标准,就可以收费.否则你可以拒交.
