小区监控升级该谁出钱
答：小区监控老化改造费应由业主共同承担。根据《物业服务收费管理办法》规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本或物业服务支出。这意味着小区监控设备老化改造费用不能由物业公司单独承担，而应由小区全体业主共同承担。业主可以选择通过申...
答：法律分析：修小区监控设备是可以动用维修基金的。但要看具体情况，个别配件的更换应该由物业公司负责，质保期有没有过，维修的项目是什么、大面积更换设备才可以动用维修基金？预算金额是多少？如果只是一般的维修。只有大范围整修，从物业费中支出，但必须通过三分之二以上的业主签字同意。法律依据：《物业...
答：小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定...
答：物业。根据华律网查询得知，由物业公司承担，小区居民每家每户原则上都会定期交纳物业费，物业交费标准是按所在地区物价局核准的标准为依据，物业费主要用于物业公司员工工资以及小区内公共设施维护保养，环境管理，小区安全、水电、内部道路维护等等开支，因此装监控的费用应由物业承担。
答：【法律分析】小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。【法律依据】《中华人民共和国物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用...
答：一般小区安装监控费用是物业出。因为监控设备是物业公司为管理活动能顺利进行而使用的设备，属于物业管理的范畴。另外，从法律上说，业主没有义务承担这部分费用。而且，物业公司有义务做好物业管理区域内的安全防范工作，安装监控也是为了更好地保障业主的生命和财产安全，减少社区盗窃等治安问题的发生。当然...
答：两年维保期过后, 属房屋维修资金支付。维修、改造都是。
答：小区监控应由物业公司出钱安装，因为物业已经收了不少业主的管理费，所以应该保护业主的财产和生命安全。为了保障居民日常生活、小区治安秩序，对重要场所实行24小时实时监控：楼与楼之间的通道安装监控摄像机，电梯、电梯口、人行通道都需安装不同型号的监控设备。重点部位实施全方位监控，同时要求系统可靠、...
答：刘主任说，他们已经着手联系并打算更换新的远红外监控设备，总的费用大概需要5万元。监控设备属于小区公共设施，更新、改造、大修费用本应该由维修基金本金和利息中支出，但由于小区业主90%左右都没有缴纳维修基金，所以这部分钱只能由全体业主分摊，“所有费用都将公示，保证专款专用。”在小区大门保安室，...
答：小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。小区安装摄像头是没有什么规定的，摄像头不是强制安装项目，...
网友评论：
江月19578723449：
小区监控线路老化损坏需要更换由谁负责 -
61825燕叙
： 小区监控更新维护当然是由物业负责了,物业费的支出中包括这一项的,不应该再单独让业主出钱.
江月19578723449：
小区安监控该业主掏钱吗? -
61825燕叙
： 不合理 监控是物业方面的问题 应该包括在物业费内了
江月19578723449：
小区要安装监控,业主要不要出钱? -
61825燕叙
： 2种情况, 1,要么业主委员会讨论通过,由业主凑钱自己找人安装,并找一位熟悉电脑这行的业主参考指导或者负责,一个小区那么多人,总有人吧,这样做的好处是从设备,材料,到施工,都由业主自己管理,价格这些透明,设备自己选择的自由程度高,能把监控搞的很好, 2,物业负责安,这个东西嘛,就说不准了,至于清晰度啊,设备品牌啊,给你用点杂牌子的东西啊,就呵呵了,,反正嘛,安了摄像头了,还高清的呢,看的清楚就完事
江月19578723449：
小区监控升级,物业有权向业主收取费用吗? -
61825燕叙
： 一般是不可以的,收也不会给,除非升级前经过业主表决通过.最好的办法是启用维修资金.
江月19578723449：
住宅小区的安防监控的维护费用应该由哪里支出?它是不是属不属房屋维修基金所属范围? -
61825燕叙
： 属于物业费里面的管理范围,
江月19578723449：
没有物业的小区要装监控怎么做?由谁来做,谁出钱? -
61825燕叙
： 可以请社区居委会、派出所牵头来做钱肯定是全体住户均摊
江月19578723449：
新建小区的监控设施有谁来出资 -
61825燕叙
： 当然是开发商出资了,但日常管理与维护由物业承担,不过这也是“羊毛出在羊身上”,还会成为盈利项目中的一个小部分.祝你开心哦^_^!
江月19578723449：
小区智能监控系统应该由谁出钱安装? -
61825燕叙
： 看你们一个月付多小钱管理费咯.物业公司是你们代业找的还是一直就有呢?我觉得,大家沟通一下,主业付一部分,物业公司付一部份.因为这个都没什么利润可言的,目的都是一致 管理好小区安防.对吧!有个时间,开个会,商量下吧. 这是我的看法.
江月19578723449：
新开发小区监控设备是不是开发商出资安装?
61825燕叙
： 一、新开发商品房小区的消防监控系统、安防监控系统,规划时由开发商负责出资、负责安装建设、负责邀请施工商、监理商、设计院、建筑质量监管站、消防机关、建设局等部门进行现场竣工验收,并领取《竣工验收备案表》. 二、在物业公司查验接收时,开发商负责将这2套系统设施设备及技术文件,移交给物业公司.
江月19578723449：
小区装监控谁出钱是房东吗小区里面要装监控,物业要求住户交费用,这
61825燕叙
： 小区装的监控是物业管理处出钱
