小区绿化改车位纠纷
答：一、小区绿化改车位，哪个部门管1、小区绿化改车位，归绿化部门管理。小区擅自改造是违法的，区绿化改车位如果业主同意，以及经园林、规划部门审批，是可以更改的。但如果小区物业公司不经过业主同意擅自更改，业主可以要求物业公司停止这种行为并恢复绿化带。2、法律依据：《中华人民共和国环境保护法》第三十五...
答：法律分析：小区绿化带属于全体业主共同所有，物业公司将小区内原有的绿化带改为车位，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。经由绿化带改建的停车位，产权属于业主共有，...
答：小区物业占用公共绿化地建停车位，可以向小区范围内的社区办事处投诉维权。法律分析物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。属于服务性企业，与业主或使用人之间是平等的主体关系，接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定...
答：小区绿化带改为停车场不合法。建筑区划内的绿地属于业主共有，开发商不得违反开发计划，擅自将小区绿地改为停车场，该行为侵犯小区业主的权利，小区业主有权要求开发商停止侵害，恢复绿地原状。小区因绿化而擅自改车位的，且未经过小区全体业主同意，则是违法的。因为小区内的绿化的所有权以及使用权都是...
答：违法，1.小区的绿化带，属于城市绿化面积，未经批准就改成停车位，是违法行为，依法要受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉即可。也可以向行政执法局投诉。2.要变更原有的设计方案，必须先取得规划部门的准，再经过业主大会的表决通过私自更改绿地为车位的，物业已经构成违约，要承担违约责任。
答：小区绿化带改为停车场是违法的行为。根据法律规定，小区绿化带属于城市绿化区，未经批准擅自改变其用途，将其改造为停车位，物业公司将面临违约责任，并应依法接受绿化行政处罚。业主可以通过向当地城建绿化管理部门或行政执法局投诉来维护自己的权益。此外，任何改变小区绿化带的行为都必须经过三分之二以上业主...
答：向当地城建绿化管理部门投诉。也可向行政执法局投诉;2、要改变原有的设计方案，必须先取得规划部门的批准，再经业主大会表决，私自将绿地改为停车位。物业已构成违约，应当承担违约责任。小区绿化有什么用1、绿化可以弱噪声噪声对人们的生活、工作和学习有不利的影响，在小区造景中较多使用乔灌木的设计对...
答：小区绿化区被物业改为停车位，未经业主同意的，属于侵占业主的权利。根据《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约...
答：法律分析：小区的绿化带，属于城市绿化面积，未经批准就改成停车位，是违法行为，依法要受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉即可。也可以向行政执法局投诉。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条 经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务...
答：园区公共绿化在项目图纸报批时，已经为固定模式，具体参考您购房合同中绿化覆盖率等参数。此事的处理建议如下：1.物业公司在接管小区后，针对部分业主将绿地私占私改，作为自家菜地、车棚等责任是严重侵犯其他业主利益的行为，物业公司应出具相应的整改通知，督促与劝阻这类业主的侵权行为，如物业公司未出面...
网友评论：
单菊17812908903：
物业公司将绿地改为停车场,作为业主能否制止该行为? -
30185督阳
： 物业公司将绿地改为停车场,作为业主可以制止该行为.法律依据如下:依据《物权法》“第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个...
单菊17812908903：
我们小区绿化带被部分业主私自改建成停车位,物业公司不管怎么办 -
30185督阳
： 物业公司只有规劝的权利,没有执法权,他可以向他的上级主管部门反映.城管局,房产局,规划局
单菊17812908903：
小区绿地改停车场业主如何维权?小区绿地改停车场业主如何维权?
30185督阳
： 通过业委会维权,必要时请业委会聘请律所代表业主起诉侵权人.
单菊17812908903：
小区绿化改车位犯法吗 -
30185督阳
： 犯法.根据《中华人民共和国物权法》规定,私自更改绿地为车位的行为已经构成违约,要承担违约责任.而小区的绿化带,属于城市绿化面积,未经批准就改成停车位,是违法行为,依法要受到行政处罚.可以向当地城建绿化管理部门投诉,也可以向行政执法局投诉.
单菊17812908903：
小区物业要把草坪改成停车场 我们业主可以告他们吗 -
30185督阳
： 您好:1、如果是合同约定或开发商在广告中承诺的公共绿地,属于业主共有,物业不能随意改成停车场.2、如果前期约定不属于公共绿地的,个人认为,在手续齐全的情况下可以该停车场. 仅供参考
单菊17812908903：
小区其中一幢楼没有绿化入住前就把绿化带改成停车位 -
30185督阳
： 小区的绿化带,属于城市绿化面积,未经批准就改成停车位,是违法行为,依法要受到绿化行政处罚.向当地城建绿化管理部门投诉即可.也可以向行政执法局投诉.
单菊17812908903：
我们小区绿化带被部分业主私自改建成停车位,物业公司又不进行治止怎么办?
30185督阳
： 绿化带属于小区的公共区域 物业公司应负责管理 应当先找物业公司 让其协调 如不行 找业主委员会协调 最后去房地产主管部门反映情况 我们这是去 房屋管理局
单菊17812908903：
小区绿化区被物业改成停车场卖了,找什么单位举报 -
30185督阳
： 小区绿化区被物业改成停车场卖了,居民可以向社区居委会、城管部门和城市建设规划管理部门投诉、举报. 建议找一找《物业管理条例》来研究一下.小区绿化是不允许改变用途的,更不用说卖了.
单菊17812908903：
我们小区把路边的人行道划成停车位,把本来的草坪改成停车位,并要收取费用,如果不给就不让业主车子进小
30185督阳
： 1、根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条 “建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外,占用业主共有道路或者其他场地增设的车位,应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位”...
单菊17812908903：
小区绿化带被破坏了,做成停车位犯法吗?小区没有物业管理 -
30185督阳
： 但是一些旧小区因为以前没有预留车位,现在停车成了大问题,为了解决停车问题,一些小区会把绿化带改成停车位,这样的现象并不少见,对于绿化带改停车位的讨论,大家也各执己见.有说支持的!可以缓解停车难题.不能因为没地方停车,就打公共绿地的主意,解决小区停车难问题还是应该从长计议!光是业主同意还不行,还得经过绿化部门的审批.任何单位和个人不得擅自占用城市绿化用地.
