小区绿地率35怎么样
答：中等。根据查询吉屋网得知，绿化面积35%算是中等的一个水平，一般情况下，小区的绿化率应该是在30%以上，假如说是属于城市中心区域的话，那么绿化率也不能够低于25%。所以如果是从这个规定来看的话，绿化面积在35%左右算是恰好越过了合格线，通常如果是一些别墅类的房子，那么小区的绿化面积会比较的大，...
答：绿化率35怎么样绿化率35％，这个数值算中等，不高不低。住宅小区绿化率标准居住小区绿地面积占用地总面积应在30％以上，中心城区不低于25％。1、小区绿化率35％的楼盘是属于达标的。小区绿化率是小区内环保项目的面积除以小区土地面积。国家在小区绿化率这一方面有明确的指出，新小区的绿化率需要在30％以...
答：小区35%的绿化算中等。一般情况下，小区的绿化率越高，容积率就越低，并且建筑面积也会比较低，而开发商可以拿来回收资金的面积就会越少，但居住者就会越舒服。住宅小区绿化率标准居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。小区绿化率35%的楼盘是属于达标的。小区绿化率是小区内环保...
答：首先，国家制定的新小区绿化率最低标准为30%，旧区改造的小区绿化率最低标准为25%，所以绿化率为35%的小区楼盘是达标的。其次，绿化率的高低也是一个双刃剑，绿地面积越大住着肯定越舒服，但是买房的时候公摊面积也就越大。对居住条件要求比较高的有钱人可以不用在乎，对大多数人来说，房价这么高，...
答：35%的绿地率不是很好。在普通的园林住宅区，其住宅区的人均绿地面积至少在1平方米以上，而在市区，这一比例至少在50%以上。在居住区中，所栽植的乔木、灌木和竹类的密度要合理，并预留出适宜的生长距离和空间，在绿化区域中，植被的覆盖率要达到80%，草地的面积要控制在40%之内。绿化率（也就是绿化...
答：35%绿化率是房地产项目的绿化面积达到了总用地面积的35%。这个数值算中等。不是太好，也不是不好。
答：你好，对于33层的高层小区来说容积率2.39，绿化率35%已经不错了，一个良好的小区，高层容积率应不超过5，绿地率应不低于30%。
答：容积率2.5，绿化率35%挺好的。容积率2.5绿化率35属于比较常见的，不算低也不算太高，容积率越高的小区，居住舒适度越低。对于一般住户来说，容积率越小，住的就越舒适，但是如果对于地产商来说，如果容积率越小，建筑的面积就会越低，回收资金的面积就很少了，所以容积率小居住比较舒适，但是房价会比较...
答：所以小区绿化率35%的楼可以放心购买。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。绿化率和绿地率有什么区别？1.概念不一样。绿地率是一个准确严谨的概念；绿化率是一个不规范且相对宽泛的概念。2.计算...
答：很差，如果是住宅项目，现在很多城市都不再批复容积率2.5以上的项目了，因为太局促，而且一般容积率达到3.5还能做足绿化率35的基本很难，除非都是做超高，毕竟现在绿化是按照折减率去算的，不是说种些植物不管高低或者种类都100%算绿地面积的。现在常见的项目，基本上都控制在容积率2.0以内，这样需要的...
网友评论：
韩泽18039529062：
我问下小区绿化率35%,可不可以 -
802党古
： 国家在这块并没有出台具体的相关的标准、照你所说的35%、已经是很不错的数字了、属于绿色小区.
韩泽18039529062：
小区绿化率百分33好不好 -
802党古
： 不好,绿化率是个噱头,绿地率才是规划要求的指标.比如一棵树,占地一平方米,但是树冠有10平方米,绿化率使用树冠的面积计算的.一般小区绿地率不低于35%,绿化率肯定是要高于35%的
韩泽18039529062：
关于商品房容积率的问题?
802党古
： 最佳容积率应该在1.6-1.8之间,小区环境不错.容积率在3.0已上,基本上都是高层,绿地率35%算是一般靠上水平.现在大部分小区容积率在2.2-2.8之间,应该说该小区也就是一般水平.
韩泽18039529062：
6层楼梯房绿化率35%,容积率1.5,这样的小区怎么样? -
802党古
： 这样的小区绿化率高,容积率低,居住环境很好,很舒适.
韩泽18039529062：
请问容积率2.5,建筑密度24%,绿地率35%,共14栋18至30层的住宅小区,舒适度怎么样? -
802党古
： 舒适度是个人感觉问题.就好像环境优美,设计合理等等.只有你自己身处其中感觉才行.不是拿几个数据就能感受的.钱能带来幸福感,但亿万富豪一定幸福?数据只能是一个参考量.
韩泽18039529062：
建筑密度20%,容积率3绿地率35% 好不好 -
802党古
： 看你是高层还是多层,如果是高层还算可以,如果是多层那很差
韩泽18039529062：
容积率3.96 建筑密度23.29% 绿地35% 这样的小区怎么样? -
802党古
： 这种小区的建筑指标,一般正常.
韩泽18039529062：
房地产开发的绿化率达到多少算高的 -
802党古
： 一般小区的绿化率是30%左右.比较高的例如别墅或者洋房等高端住宅,容积率要求高一些,绿化率有60%左右的.
韩泽18039529062：
为什么要买绿化率高的房屋 -
802党古
： 你要分清楚绿化率和绿地率的概念,房地产商经常将两者混淆.绿地率(ratio of green space/greening rate)描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(% ).绿地率所指的＂居住区用地范围内各类绿地＂主要包括公共绿地、宅旁绿地等.其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地.绿化率:项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比.但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据.法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率则是,其计算要比绿化率严格很多.绿地率高,住宅小区的品质和环境好.
韩泽18039529062：
容积率17⑵5 建筑密度30% 绿化率35% 的小区房子怎样样
802党古
： ,国家在城市计划有关规范中对容积率有1定的限定,采取多层建筑布置住宅其最大容积率不准超过1.8,最大建筑密度不准超过30%.超过上限居住区内的绿地率、空地率就不能到达规定的标准,人居环境质量就会遭到影响.!!!
