小高层二楼为啥便宜
答：俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是宝地，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。2、对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好...
答：小高层二楼做好防水容易卖掉呢。二楼房子不好卖的主要原因是容易返水，只要做好防护，就可以购买，且二楼价格一般相对其它楼层会便宜不少。
答：小高层2楼是不是差的有人说小高层2楼比较差，在买房的时候不要选择小高层2楼，那小高层2楼是不是差的呢？在高层买房子二楼肯定不是差的，差的肯定是层的房子。一般来说高层的底楼的房子是没有人买的，虽然价格很便宜，但是底楼的房子基本上买的人还是非常少的。因为底楼的房子噪音太大了，人...
答：2、二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。3、二楼比较主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗。一般的房子都是一楼独立下水，...
答：2．高层住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子采光和通风相对更好，所以房价更高。3．高层住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况，所以一开始就要准备备用电源等功能。4．一般情况下，在高层住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，顶楼价格也会相对便宜。二、不同的楼盘哪些楼层...
答：2．高层住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子采光和通风相对更好，所以房价更高。3．高层住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况，所以一开始就要准备备用电源等功能。4．一般情况下，在高层住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，顶楼价格也会相对便宜。二、不同的楼盘哪些楼层...
答：一般小高层的定义，就是高于6层的建筑，所以一般的房地产开放商在小高层的销售价格上面越是低的楼层越是要便宜一些。从建筑的安全性来说是没什么差别的。但是一般的来讲，在小高层的小区在2层的位置，每天的日照时间会比较短，如果楼间距不是很大的情况下，当然不排除独栋的住宅，但是一般的情况的下都...
答：俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是好地方，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。2、对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如...
答：二楼由于楼层较低，会受街边噪声，汽车尾气，灰尘，冬潮夏热，蚊虫较多这些问题困扰。并且楼层较低，居住起来也有不够安全的因素。因而购买这种低层的人较少。
答：小高层中一楼比二楼、三楼贵的原因可能包括：1. 视野和采光的限制：一楼通常没有高层的视野开阔，采光也会受到一定影响。此外，由于前排建筑物的遮挡，一楼的采光时间可能比其他楼层要少。这些因素都会影响到房价。2. 私密性和安全性：相比其他楼层，一楼的私密性和安全性较差。由于靠近地面，一楼住户...
网友评论：
颜品18346997263：
2楼为什么便宜 -
29403向宣
： 谁说2楼便宜了,现在很贵呢,有句老话说的是;一楼脏;二楼乱:3楼4楼住高干,5楼6楼上去下不来,也许是这原因吧
颜品18346997263：
大家谁有买房的经历,谈谈二楼比三楼是不是便宜好多 -
29403向宣
： 一般情况来说,二楼确实是比三楼便宜点.主要也看楼层有多高.楼层5~6层的,金三银四.因为不容易被前楼遮挡阳光,采光较好.若超过15层,那么那两层都差不多,在南方地区没有暖气的地方,冬季在七层以下还会比较潮湿.具体情况具体分析吧,如果不影响采光,二三层都无所谓,如果家里还有行动不便的人士,比如老人等,二楼会更合适一些.若价格再便宜,岂不是更好了.
颜品18346997263：
18层的楼房,买2楼好吗 -
29403向宣
： 告诉你绝对的经验之谈,你看的这几栋应该是靠近路边的小高层,一般有一层到两层的底商.你买小高层要注意的是你要么买6层以上的,要么就别买,因为小高层公摊面积大,物业费高,你买二楼的不如不买喽!那种房子因为底商都相对比住...
颜品18346997263：
小高层房子的二楼好吗? -
29403向宣
： 一般小高层的定义就是高于6层的建筑.所以一般的房地产开放商在小高层的销售价格上面越是低的楼层越是要便宜一些. 从建筑的安全性来说是没什么差别的,但是一般的来讲在小高层的小区在2层的位置每天的日照时间会比较短如果楼间距不是...
颜品18346997263：
24层小高层2楼好不好 -
29403向宣
： 9-13层不要,顶层不带花园不要.楼间距100米,2楼阳光算是可以,不过你要看左右两边有没有突出的房子,比如你是买中间单元,你两边的单元有没有超过你家阳台的,如果有,那么光线相对来说就差很多,如果没有,都是平行的,2楼的光线也不算很差,因为楼间距有那么大.还有要看一楼有没有架空,车库类,你的2楼算不算下面架空的地方,有些地方算,有些地方不算.
颜品18346997263：
买小高层房子二层楼有什么好处 -
29403向宣
： 小高层二层的话没有多大的好处,优质楼层应该在6.7层左右,楼上说的也对,电梯坏了其实对你影响不大.不过应该二层在价格上比较人性化吧.
颜品18346997263：
买小高层 有电梯 要几楼好 一楼怎么样 二楼呢 -
29403向宣
： 1,一楼和二楼都是属于低层,住在一楼会存在潮湿的问题,而且可能噪音,污染会比较严重一些;二楼虽然不会像一楼一样潮湿,但是排水方面可能没有一楼方便.2,在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法.具体几层叫小高层没有约定俗成的概念.一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层.规范规定:1-3层称低层、4-6层为多层、7-9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层.在现实生活中,通常人们把7-11层的楼房称为小高层.
颜品18346997263：
为什么小高层比普通楼房便宜? -
29403向宣
：我觉得就是多个电梯费和二次供水的问题,小高层住宅不见得容积率就高,各地对住宅容积率都是有限值的,如果相同容积率,小高层住宅反而绿地等空间更大些. 人家多层住宅住户通常...
颜品18346997263：
小高层为什么倒数第二层的房价最高? -
29403向宣
： 高层建筑一般越往上面越好,视野开阔,所以价钱也是从底往上逐渐增加,但是由于顶层牵扯到太阳辐射及防水等原因限制,一般人们不选择顶层,尤其是夏热地区顶层异常炎热,所以一般人们取倒数第二层为最佳选择,随之其价钱也最高
颜品18346997263：
小高层2楼好吗 -
29403向宣
： 一般而言小高层买2楼的确低了点,但是你想想如果房子前后正好有花园的话,买2楼感觉就像自己后花园一样?所以主要看你自己的取舍了.高楼层空气好点,低楼层接地气一点.
