层高小或用作辅助房间的地下室
答：防空地下室一般不允许设窗,如需开窗,应设置战时堵严措施。防空地下室的外门应按防空等级要求,设置相应的防护构造。 5.楼梯 可与地面上房间结合设置,层高小或用作辅助房间的地下室,可设置单跑楼梯,防空要求的地下室至少要设置两部楼梯通向地面的安全出口,并且必须有一个是独立的安全出口。这个安全出口周围不得有较...
答：防空地下室一般不允许设窗,如需开窗,应设置战时堵严措施。防空地下室的外门应按防空等级要求,设置相应的防护构造。 5.楼梯 可与地面上房间结合设置,层高小或用作辅助房间的地下室,可设置单跑楼梯,防空要求的地下室至少要设置两部楼梯通向地面的安全出口,并且必须有一个是独立的安全出口。这个安全出口周围不得有较...
答：假如别墅设计合理,地下室可以成为一个实用性很高的私人会所,地下室私密性好、相对清净、对其他住户的影响也小,因此在这个空间内,能够容纳下一个女主人喜欢的SPA水疗房,空间充足的话,还可以阻隔一个区域作与瑜伽室,一下午的时光就可以全在里面度过了,淋漓尽致放松身心。或者还可以设置成地下影音室,让全家人可以在这里...
答：地下室，半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井，外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积。层高不足2.2m者应计算1/2面积。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。房间地平面低于室外地...
答：地下室，半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井，外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积。层高不足2.2m者应计算12面积。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的12者为地下室。房间地平面低于室外地平面...
答：防空地下室一般不允许设窗,如需开窗,应设置战时堵严措施。防空地下室的外门应按防空等级要求,设置相应的防护构造。 5.楼梯 可与地面上房间结合设置,层高小或用作辅助房间的地下室,可设置单跑楼梯,防空要求的地下室至少要设置两部楼梯通向地面的安全出口,并且必须有一个是独立的安全出口。这个安全出口周围不得有较...
答：建筑物内的技术层，层高超过2.2米的，应计算建筑面积。一半计算：1、用深基础做地下架空层加以利用，且层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。2、有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积，独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。3、有柱的车棚、货棚站台等按柱...
答：1，地下室是没有产权证的，我国法律规定，房子层高在2.2米以下的是没有产权证的。2，你完全可以要回地下室，因为，地下室虽然没有产权证，但该地下室是权属用房的附属部分，应视为一个整体，如果因为地下室都没有产权证，大家都以此为理由，随便去霸占一间地下室，那不乱套了。据此，你应当要求他...
答：除了要具有采光外，还有一定的通风效果，让新鲜空气得以进入，增加居住者的舒适感。考虑到这方面问题，可以在条件允许的情况下在南北两侧挖通风囗，然后在辅助一定排风换气设备就可解决问题。3、如果是半地下室，除了注意通风质量，还需要注意防尘问题，因为这个类型的地下室开窗，外界的灰尘多半会飘到房间...
答：层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室;房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室;永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。 坡地建筑物吊脚架空层和深基础架空...
网友评论：
莫力17059686937：
我想知道买房子的时候,哪些地方是不算入建筑面积的? -
15551越顾
： p>百悦大通提示 房屋的建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积、台阶、无柱雨篷等; 、塔:1. 层高小于2; 5.20米的地下室和半地下室;  、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分、池,包括阳台、走廊.与房...
莫力17059686937：
别墅挖地下室要注意哪些 -
15551越顾
： 别墅的地下室主要的功能是:汽车库、酒窖、健身房、家庭影院、保姆房、SPA、室内游泳池等一些辅助功能,根据我们现行计算容积率的规范,别墅的地下室的建筑面积不计算在容积率里,所以很多的开发商将别墅的地下室作为一个“卖点”...
莫力17059686937：
层高小或作用辅助房间的地下室至少设置双跑楼梯,是对还是错 -
15551越顾
： 每跑10个台阶 踏步高度150踏步宽度270其实你可以天正建筑上的 楼梯其他 选项,只用你把层高输入就可以了,其他的像宽了之类的你可以自己设置,电脑自动生成结果
莫力17059686937：
我即将做一栋33层的住宅楼,请问需要注意些重要的问题(无地下室的)? -
15551越顾
： 是设计?作业?你这地的长和宽也不说下?楼层太高,水、电、暖是个问题.电梯分段,建议11.22层作为中转楼层(按实际考虑吧)可以作为餐厅和娱乐休闲场所.住宅楼它的配套设施不知道你准备咋弄?停车场之类不要?去那做图纸都行,一般都会有标准的,按照标准往上盖吧.你可以尝试说纤细点哪怕不太懂行的都可以帮你提点建议.在这找专家不容易.
莫力17059686937：
地下室由哪些部分组成? -
15551越顾
： 地下室一般由顶板、底板、侧墙、楼梯、门窗、采光井等组成. 地下室的顶板采用现浇或预制混凝土楼板,板的厚度按首层使用荷载计算,防空地下室则应按相应的防护等级的荷载计算. 在地下水位高于地下室地面时,地下室的底板不仅承受...
莫力17059686937：
顶板下沉间做法无梁顶板下沉间做法 -
15551越顾
： 地下室分类建筑物首层下面的房间叫地下室,它是利用地下空间,从而节约了建设用地.地下室按使用功能分,有普通地下室和防空地下室;按顶板标高,有半地下室(埋深为1/3~1/2倍的地下室净高)和全地下室(埋深为地下室净高的1/2以...
莫力17059686937：
层高小于等于?米以下的夹层,插层,技术层和地下室,地下室不算建筑面积 -
15551越顾
： 建筑物内的技术层,层高超过2.2米的,应计算建筑面积. 一半计算:1、用深基础做地下架空层加以利用,且层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积.2、有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积,独立柱的雨篷按顶...
