工业用地出售转让
答：出让的工业用地可以转让，具体如下：双方应签订书面的转让工业出让土地合同，按照出让合同的约定进行投资开发；转让工业出让土地应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，并取得土地使用权证书。工业用地限制转让的情形如下：1、超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续。2、...
答：首先必须符合工地用地依法规定的标准。开发面积达到国家标准。已经获得了土地使用权，并依法交纳了相关费用，比如出纳金，土地使用权费用等。工地使用时间不超过两年，并获得一定比率的利润率，需达到投资额的百分之二十五以上。没有违规建筑，有相关的消防设施。并且需征得相关部分考察审核同意后方可转让。
答：工业用地经政府批示可以买卖。工业用地只能过买卖土地使用权，不能买卖土地所有权，城镇土地所有权归国家所有。买卖工业用地使用权时，应当注意土地使用权的剩余年限。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的...
答：如果是国有土地，那么使用权是可以转让的，但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的，转让合法。接手后也可以转让，双方签订转让合同，办理土地使用权转移登记手续即可。工业用地转让流程1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑...
答：工业用地转让交税按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税;按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加;按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税;按成交价格(合同)缴纳3%或5%的契税;按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他...
答：工业用地转让的条件如下: 1、已经完成建设并且享有征服用地等优惠政策的特殊工业用地缴纳了差额出让金，可以办理转让手续; 2、工业用地权属没有争议; 3、工业用地低于两年还没有开始建设，可以转让，并需办理过户手续等。
答：工业用地转让的条件：一：当工业用地低于两年还没有开始建设，可以用以转让，并且需要办理过户手续。二：工业用地都会有一份合同书，在合同书里面有约定开工的时间。开工的时间如果超过了两年，并且达到了投资额的百分之二十五，就可以办理转让。三：已经完成建设并且享有征服用地等优惠政策的特殊工业用地，等...
答：符合条件的可以转让，具体条件：1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等条件。工业用地如何变为商业用地?1、土地法中明确规定改变用途的条款：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权...
答：法律分析：1、转让、受让双方向所在镇街道提出书面申请，如实申报转让价格，申请转让方提供原土地出让合同和原立项文件或项目投资协议，受让方提交拟投资项目可行性报告等资料。2、所在镇街道负责初审转让方用地是否符合工业用地转让条件，受让方是否符合开发区(工业功能区)规划、镇街道产业布局规划、产业准入...
答：属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
网友评论：
裘莲15659507474：
合法工业用地转让流程怎么走 -
15538褚伦
： 所谓的工业用地指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地.转让流程为:1、工业用地所在的市、县国土资源管理部门应对出让土地的市场价格进行评估.2、发布国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告,并对申请人进行资历审查.3、工业用地所在的市、县国土资源管理部门组织招标拍卖挂牌活动,确定竞得人后,由拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》,并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件.4、工业用地所在的市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》,并将出让土地交付给受让人.5、受让人按约付清全部国有土地使用权出让金,依法申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,获得国有土地使用权.
裘莲15659507474：
工业用地如何转让?手续如何办理?
15538褚伦
： 根据国土资源部近日发布的《关于发布实施全国工业用地出让最低价标准》,工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别...
裘莲15659507474：
工业用地可以转让吗 -
15538褚伦
： 您好.工业用地是可以转让的,但可能需要通过招牌挂.您的问题不够清晰,请详细说明您的问题,以方便律师更好的解答您的疑问.
裘莲15659507474：
工业出让土地是否可以转让 -
15538褚伦
： 工业出让土地是可以转让的.只不过与划拨方式取得转让的手续有不同而已.如果是国有土地,那么使用权是可以转让的,但所有权不能转让. 如果该土地是经过出让获得的,转让合法.接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理土地使用权转移登记手续即可.
裘莲15659507474：
合法工业用地转让流程怎么走的 -
15538褚伦
： 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续的同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料. 2、审查,接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细...
裘莲15659507474：
工业用地合同可以转让别人吗 -
15538褚伦
： 符合条件的可以转让,具体条件: 1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费,并取得建设用地使用权证. 2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等条件.
裘莲15659507474：
如何转让工业用地 -
15538褚伦
： 工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地.工业用地的增加可以使城市发展,壮大并富有生气,但也会带来一系列问题.那么,如何转让工业用地呢1、签订国有建设用地使用权出让合同,缴纳土地出让金,开具土地出让金收据.2、取得所在地政府土地批复文件.3、60天内缴纳土地契税.4、办理建设用地规划许可证.5、办理规划定位图,宗地图和地籍调查表.6、准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证,填写工业用地过户申请登记表,缴纳相关费用,到土地局地籍科办理入户手续,并索取土地证.
裘莲15659507474：
工业用地转让规定是什么 -
15538褚伦
： 1、土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移.土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限.土地使用权...
裘莲15659507474：
工业用集体土地如何转让过户? -
15538褚伦
： 首先要看你们公司地块的具体情况,针对一下情况,对转让有明确的规定: 1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让过户手续,必须先按闲置土地处置程序作出处置,收回土地使用权;或足额收取闲置费后,再另行...
裘莲15659507474：
工业用地可否转让? -
15538褚伦
： 条件:1、已经缴纳了全部的土地出让金;2、属于房屋建设工程的,须完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,须形成工业用地或者其他建设用地.如需帮助可致电预约.
