广东第一套房税收优惠
答：3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，低首付款比例调整为20%(部分城市)。4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。第一套房子贷款...
答：首套普通住宅:商品房:契税:1-1.5%,营业税:5.5%差额,或者免征(满5年)个人所得税:1%, 或者免征(满5年)二套房认定以家庭为单位.夫妻算同一套。
答：第一套房子有什么优惠政策第一次购房，包括改善性购房，且以按揭付款，且在以上地区缴纳个人所得税者，属于享受财政资助的。所谓的财产权人，就是申请领取补贴房的人，具体以房产证上所记载的房屋所有权人必须满足的条件，从而可以获得补贴。1、多支付30%的购房补贴2、补贴的形式及限额为：自购房及偿还...
答：1、惠州首套房契税征收标准：首套房契税90平米以下的应按照成交价1％的税费缴纳，90平米至144平米应按照成交价1．5％的税费缴纳，144平米以上的应按照成交价3％的税费缴纳。2、根据规定，购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到惠州首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行...
答：法律主观：居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。 1.个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠； 2.暂时免 征收印花税 和 土地增值税 这两种税； 3.房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%； 4. 个人住房公积金 的贷款利率...
答：首套房是指买房者购房时所拥有的第一套房产，在我国对于首套房是要给予一定的贷款优惠和契税优惠的，首套房契税减半征收、房地产契税下调。按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3。。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50。的(即1.5。)，第二套契税则无法减免。但是面积超过...
答：一、正面回答第一套房子的税率：1、房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一；2、地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五；3、标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五；4、标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分...
答：第一套房退税的具体条件包括：1. 个人购买的住房，单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积120平方米以下，且属于家庭成员（购房人、配偶和未成年子女）的唯一住房，可享受契税减按1.5%的征收率，购买90平方米及以下且为家庭唯一住房的，可享受契税减按1%的征收率。2. 若符合上述条件但未享受契税...
答：契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）。法律客观：一、第一套房要交契税的吗?房屋契税是税收的一种，是国家规定在房屋买卖中必须交的税收。在房屋买房、房屋赠与和房屋交换时...
网友评论：
扶梅17822157211：
现在买房税费是多少
41701戈例
： 购房者需要交付的税费1、契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税.在这里需要提出来的...
扶梅17822157211：
首次购房有什么优惠政策? -
41701戈例
： 首次购房优惠政策如下: 1、首付款比例30%,是最低的. 2、贷款利率原来可以打折,但是现在是基准利率,不上浮. 3、个人购买90平米以下住房契税减按1%征收. 4、其他优惠就要看你当地政策,应该没什么了.
扶梅17822157211：
第一套房和第二套房的税收政策 -
41701戈例
： (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.
扶梅17822157211：
第一套房可以免税吗? -
41701戈例
： 自2008年11月1日起,城镇职工购买的第一套面积小于90平米的住房,可免交契税
扶梅17822157211：
第一套房购房税有什么优惠
41701戈例
： 二手房交易需要交纳的费用(首次): 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 土地出让金:按成本价的1.5%*建筑面积,住房面积是140以上...
扶梅17822157211：
买第一套房可以免哪些费用 -
41701戈例
： 买第一套房并不能免什么费用,只是贷款基本是按照基准利率计算的,或者会有下浮,买新房和二手房的费用是不一样的,如下:新房:契税:90平方以下1%;90平方到144平方1.5%;144平方以上3%;二套房3%;维修基金:购房总价的2%-3%;二手房:个人所得税:1%满五年免征(卖方);契税:90平方以下1%;90平方到144平方1.5%;144平方以上3%;二套房3%(买方);营业税:5.6%满五年免征(卖方);交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);工本费:80元(买方);
扶梅17822157211：
首套房契税优惠政策 -
41701戈例
： 我们在进行缴纳房产税的时候,不同的种类的缴纳的比例和政策是不同的,那么,首套房契税优惠政策有哪些下面为大家整理了首套房契税优惠政策的相关知识,希望能帮到大家.首套房契税优惠政策具体如下:房产局执行个人购房标准,财政...
扶梅17822157211：
首套房产是否要交契税 -
41701戈例
： 首套房不收契税.根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
扶梅17822157211：
享受“首套房”契税优惠的标准是什么 -
41701戈例
： 享受“首套房”契税优惠的标准是:根据面积和是否首次购房:首次购房并且在90平内1%、90平~140平内1.5%~
扶梅17822157211：
首套房契税优惠 -
41701戈例
： 楼主:1、你的房子买面积超过了90平方但小于144平方,可以按1.5%契税标准缴纳;2、如果房子不是第一套房的话,不能优惠.,需要按3%缴纳;3、如果你的房屋套内面积单价超过当地标准的话,也不能享受优惠,具体标准咨询房管局.
