广州优化限购解读
答：广州黄埔放开限购12月20日，广东省广州市黄埔区住房和城乡建设局发布《关于完善人才住房政策的通知》，通知表示为进一步优化营商环境，促进经济高质量发展，加快推进产业和人才聚集，着力解决人才关心的购房问题，经区政府、管委会同意，将完善人才住房政策。前提是需满足以下条件：1、经区认定的在黄埔区连续...
答：广州五改二的意思如下：广州市市政府发布了《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，提出了调整住房限购政策实施区域范围，二手房增值税免征期“5年改2年”，非户籍人口首套房购置纳税社保年限从5年收缩至2年等政策。1、 贯彻和顺应政策导向 《通知》一方面贯彻落实7月24日政治局会议关于“...
答：取消限购的一线城市有哪些？取消限购的一线城市有郑州，哈尔滨，秦皇岛，青岛，福州等城市，除此之外也有一些城市在调整限购政策，比如说杭州，成都还有西安等城市都已经开始了调整，这个其实也是说明了新一轮的需求端的政策已经在开始优化。之所以会取消限购，或者是放松限购政策，主要还是因为现在买房的人越来...
答：时间的推移，这些限购政策的利弊也逐渐显现。限购政策可以有效控制城市车辆数量，减少交通拥堵和环境污染问题；也给消费者带来了很大的不便，特别是对于那些需要使用车辆的家庭或企业。政府可能会采取一些措施来提高城市交通管理的效率，例如推广智能交通技术、加强交通执法等。这些措施可以优化城市交通运行环境，...
答：广州限购规定1、花都区：花都优化人才政策，985、211本科等，不限户籍，无需社保可在花都买房。2、黄埔区：经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在黄埔区内购买1套商品住房。在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才等，其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔...
答：缴纳社保是很多人安家广州的重要方式之一。虽只是一个小小的口子，但对于政策出台从来稳健克制的一线城市来说，还是引发了相当大的关注。“当前广州楼市仍处于‘筑底’阶段，市场购房信心仍不足。通过降低外地户籍购房社保门槛来激活市场需求，可看做是在限购政策方面进行优化，后续不排除还会有相关的优化政策...
答：优化商服类项目建设和销售管理，商服类项目未完成规划报建手续的不再限定小分割单元;商服类项目不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象。优化完善商品房预售款监管，允许房地产开发经营企业凭商业银行现金保函，申请划拨商品房预售款专用账户。这也意味着，在广州实行近三年的公寓限购政策正式取消。
答：2018年12月，广州市住建委发布规定：2017年3月30日前(含当日)土地出让成交的房地产项目，其商服类物业不再限定销售对象，个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。对商服类项目的限购进行一定程度松绑。3月3日，广州发布的文件提出，优化商服类项目建设和销售管理，商服类项目未完成规划报建...
答：11月18日召开的国务院常务会议提出，要稳定和扩大汽车消费。鼓励各地调整优化限购措施，增加号牌指标投放。开展新一轮汽车下乡和以旧换新，鼓励有条件的地区对农村居民购买3.5吨及以下货车、1.6升及以下排量乘用车，对居民淘汰国三及以下排放标准汽车并购买新车，给予补贴。加强停车场、充电桩等设施建设。
答：此前，国家统计局公布11月70个大中城市商品住宅价格情况，广州新房价格环比下降0.50%，跌幅进前十。广州已经相继放松南沙、花都两个郊区的限购。广州三辖区部分放松限购 12月20日，广州市黄埔区住房和城乡建设局、广州开发区建设和交通局下发《关于完善人才住房政策的通知》，为进一步优化营商环境，促进...
网友评论：
曾香15393336013：
广州限购政策有怎样的解读?
29166咸谈
： 1、对离婚一年以内的居处贷款的需求人,银作业金融安排依照居民家庭在广州市具有1套居处的信贷方针施行. 解读:离婚不满一年要买房,和没离婚相同待遇,对假离婚是冲击. 2、对已成年、未作业、没有固定收入且还款资金来历于别的一同还款人的借款人,依照居民家庭在广州市具有1套居处的信贷方针施行. 解读:没有安稳作业就有买房了,适当于你现已有一套. 3、广州市户籍职工接连足额缴存1年以上,非广州市户籍职工接连足额缴存2年以上,方可需求居处公积金贷款. 解读:捆绑公积金贷款,广州人要连交1年以上,外地人要连交两年以上.
曾香15393336013：
广州购房限购政策调整政策有哪些?
29166咸谈
： 你好,广州购房限购政策调整政策有 1、非广州户籍居民家庭调整为购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险 2、境外机构和个人购房调整为按《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》执行. 3、调整购房最低首付比例 在广州市无住房,同时无贷款记录:最低首付30%; 在广州市无住房,有贷款记录:购买普通住房最低首付40%,购买非普通住房最低首付70%; 在广州市有一套住房,同时无住房贷款记录或贷款已经还清:购买普通住房最低首付50%,购买非普通住房最低首付70%; 在广州市有一套住房,同时贷款未还清:最低首付70%.
曾香15393336013：
目前广州区域的限购政策是什么情况? -
29166咸谈
： 一、住房限购政策新旧对照 1、广州户籍居民家庭:继续执行限购2套住房不变;增加广州户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求.“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士. 2、非广州户籍居民家庭:由“购房之日前5年...
曾香15393336013：
广州购房限购政策有哪些方面?
29166咸谈
： 广州出台的“限购令”核心内容包括四大方面: 一、坚决遏制炒房,户籍家庭和常住非户籍家庭(一年纳税声明),限购一套房; 二、非常住家庭不准在广州购买; 三、...
曾香15393336013：
广州限购会给广州楼市带来什么影响 -
29166咸谈
： 房价会降温.目前购房人群主要有三个,一个是刚性的首次置业,第二类改善型的,他可能对户型需求很高,面积也高.第三类投机型人群.限购升级后,第三类基本会退出,第二类会减少,第一类由于要求社保年限提高,也会减少.限购升级证明了广州楼市极具增值保值价值.第一类人购买力有限,主要购买中小户型一房和两房的,在短暂观望后应该会积极入市,中小户型会维持正常需求.第二类人购买力受限制,只能退而求其次购买中小户型.
曾香15393336013：
广州限购政策有什么新规?
29166咸谈
： 广州市政府新出的限购令规则,3月31日起居民家庭新采购的居处(含新建产品居处和二手居处,下同),须取得不动产证满2年后方可转让或处理析产手续;而企事业单位、社会安排等法人单位新采购的居处,须取得不动产证满3年后方可转让. 别的,居处赠与他人的,须满2年后方可再次采购居处;承受居处赠与的,须契合本市的现行限购方针. 此前,一贯传言的增城、从化限购也总算落地.新限购令规则,非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套居处.
曾香15393336013：
广州市会调整限购政策吗?
29166咸谈
： 广东省出台方案将取消过时的限制性措施,对商品住房项目停止实施“90平方米以下... 广州应及时调整限购区域. 近日,《广东省供给侧结构性改革总体方案(2016~2018...
曾香15393336013：
广东买房子限购吗 -
29166咸谈
： 广州楼市限购政策最新消息: 1、广州户籍居民家庭:限购2套住房;广州户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房.“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士. 2、非广州户籍居民家庭:购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险,限购1套住房. 3、从化、增城区不纳入限购范围.由此可见,目前从化区和增城区是不限购的.
曾香15393336013：
广州房屋限购要求有哪些呢?
29166咸谈
： 广州限购的十个区均要求:非广州市户籍的居民,仅可购买一套住房,本市居民限购两套. 本次广东省发布的《2016-2018广东省去库存任务表》显示:在广东省共21个地...
曾香15393336013：
在广州买房哪个区不限购???外地户口,社保哪些都有 -
29166咸谈
：广州限购: 1.本地户籍居民限购2套 2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套 3.非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保,限购1套 4.从化、增城仍不限购 5.境外机构和个人购房按照现行政策 广州买房限贷: 1.无房无贷(过)者:...
