广州增城急售二手房
答：二手房交易的过程中涉及到税费和中介费 契税必须要交，无论新房和二手房都需要缴纳 营业增值税（二手房独有）5.6 个税（二手房独有）差额的20%。假设业主买房花了100万，卖200万，（200-100）*20%，20万的个税 另外还有平均2%的中介费。总房款的2 如果是新房的话，就只有契税 目前增城区的价格...
答：二手房过户注意事项：二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷，购房者在办理过户的时候需要谨慎办理。另外，如果当事人委托他人办理过户，同样需要准备一些必备的资料。以下是五点二手房过户可能会发生的问题，买卖双方都应该对相关的注意事项有了解：1、单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（...
答：2020年6月广东省广州市11个区最新房价（均价）排行：1、天河区，52145元/㎡。、越秀区，51894元/㎡。3、海珠区，42022元/㎡。4、荔湾区，34343元/㎡。5、白云区，31335元/㎡。6、番禺区，28025元/㎡。7 、黄埔区，24991元/㎡。8、南沙区，20752元/㎡。9、增城区，17102元/㎡。10、...
答：一、 买一手新房首付更低 这里说的首付更低是相对于大多数二手房而言，如果是首套房，只需要30%，有些城市甚至能做到20%，或是首付分期。而二手房的首付通常都高于新房，因为二手房中间存在一个评估价，举个例子：一套二手房市场卖价100万，但是市场评估价只能评估到80万，如果你是首次买房，那么银行...
答：一、我在广州增城新塘买了一套二手房业主还有三十多万贷款我现在按揭都做了请问现在要怎么办急?业主30w贷款关你什么事？你的意思是这套房子的前业主把这套房子抵押给银行了还是怎样？如果抵押给银行的话房产证是在银行那边的无法受理过户的 二、广州二手房贷款新政策 2021年二手房贷款新政策如下：二手房...
答：作为在增城有置业的答主现身说法：年初以单价将近两万四买进，2022年9月的今天，房价已经跌到一万五。这两年，房地产市场进入寒冬，不少楼盘降价，2019年2020年上半年买进的那一批业主绝大部分是亏损的。如果是刚需自住，我觉得没必要对价格太敏感。广州这个地方地大人也多，但好地方就那么丁点，人会...
答：广州已经算很克制。广州天河这边的住宅，8w，10w一平，一套100方左右的普通旧三房随便就过千万。试问怎样的打工者有那么多的钱买房？最后还不是跑到城外，以前的番禺基本饱和了房价也涨上去了，现在离城区比较近的就剩下就剩下增城。增城有大量土地储备，一手房较多，政府是引导刚需购买，限制炒房。
答：外地户口以家庭为贷款可以购买一套住房，但是需要提供五年内连续缴纳3年的社保或者是税单。1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保。3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。4、购房者必须有达到购房款总额三...
答：不过若证据确凿，张女士应该是可以走法律途径请求撤销此次的买卖交易，来维护自己的合法权益。一.着急卖房，张女士同意中介以低于购买时价格将房子卖出，后发现购买者竟是中介老公。据张女士爆料，她三年前在广州市增城区以88万元的价格购买了一套二手房，今年因经济压力委托某家房地产公司中介卖房，且张...
答：广州买房限购政策规定：（一）广州户口买房 广州户口居民限购2套房。但广州户口单身（包括离异）人士每人限购1套房。（二）非广州户口买房 非广州户口居民家庭（非个人）连续缴满5年个税或社保的，限购1套房。（三）增城、从化地区半限购 1、广州户口买房 广州户口居民家庭在增城、从化区域内买房不限购，...
网友评论：
左闵15831217894：
增城适合投资的楼盘有哪些? -
12124扶和
： 目前增城是整个广州不限购的区域之一.适合投资的楼盘有以下: 1、实地蔷薇国际.21号地铁线沿线,距离地铁站稍远,楼盘本身品质很好,单价在20000左右.户型为86~138的三到 四房. 2、 融创御园.21号地铁线沿线,紧邻地铁.在售87、99、120方三到四房.单价18000左右. 3、奥园誉_.增城区永和镇,距离核心城区天河距离很近,在售83~109方三到四房.单价16000~18000.性价比很高,未来升值潜力很大.
左闵15831217894：
增城区石滩有哪些楼盘推荐? -
12124扶和
： 增城区的石滩板块有一个楼盘【三江盛汇】在增城与东莞的交界处,目前的在售均价12000-13000(2018年10月14日),另外嘉御豪庭也在石滩板块距离东莞较近目前在售均价16000-17000.(2018年10月14日)
左闵15831217894：
广州增城新塘房价 -
12124扶和
： 现在房价涨了,要50万到70万不等.
左闵15831217894：
增城哪个楼盘是卖复式的? -
12124扶和
： 目前增城有复式项目有:1保利中航城:该项目位于增城广州科教城地铁21号线朱村站富士康科技小镇旁,目前在售建面94-126㎡,三至四房,均价两万4起.2保利I立方:该项目位于增城区永宁街永宁大道旁,目前剩下少量103方户型房源在售,均价两万4,售完就会清盘.3万科春风十里:该项目位于增城朱村大道东,靠近21号线象岭站700米左右,目前在售99平、102平、119平复式四房,均价在两万3到两万4之间.4中海联睿品:该项目位于增城民营大道东路(新塘客运站南300米),目前在售96方的复式,单价在两万7.
左闵15831217894：
广州增城区二手房成交均价是多少?
12124扶和
： ,广州市房地产中介协会首次统计了番禺、花都、增城等区域的二手房市场交易数据,并对各区域成交情况、付款方式、热门成交板块等作出分析,结果显示,虽然本月增...
左闵15831217894：
在广州增城买房哪个楼盘好 -
12124扶和
： 增城有一个小区非常好两千多万大,环境跟生活配套也好,价格还便宜和送精装修
左闵15831217894：
广州增城二手房交易税费 -
12124扶和
： 你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费...
左闵15831217894：
增城属于限购区吗?现在的房产价格是多少? -
12124扶和
： 好,增城属于广州非限购区,广州限购政策是除增城以及从化之外其他的区域都属于限购区. 增城的房价主要分为几个板块来讲: ①首先离天河黄埔等核心区比较近的新塘板块,交通便利,人气也比较旺盛,目前均价都在2.5-2.6万/_以上,另外目前在售的楼盘比较少; ②在新塘往北5公里有个永和板块,房价在1.6-2.0万/_左右; ③朱村跟荔城板块,2018年底21号线正式开通运行会穿过这两个板块,21号线沿线楼盘目前均价都在2.2-2.3万/_,也有相对较低的在1.8-1.9万/_左右的楼盘. ④石滩板块,目前房产均价是在1.2-1.5万/_.
左闵15831217894：
增城区有那个楼盘社区的园林绿化好? -
12124扶和
： 荔富湖畔
