应急维修基金申请流程
答：维修基金申请流程如下：1、了解资格要求。2、提出申请。3、核实并征询意见。4、原售房单位审核：原售房单位收到申请表后，到维修基金交存银行打印银行存款对账单，并填写相关审批表，然后持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续。5、政府部门审核 6、资金划转：专户管理银行将所需...
答：一、专项维修基金怎么申请1、物业或业主委员会制定维修资金使用方案；2、将使用方案张贴于小区明显位置7天以上，并经有利害关系的所占面积及户数比例达到三分之二以上的业主同意；3、先上报区房屋维修基金管理部门，现场实勘后再上报市级房屋维修基金管理部门，合格后下发70％维修款项；4、竣工后提交市级房...
答：(1)制定方案。申请人制定《维修和更新、改造方案》;(2)业主确认。申请人持《维修和更新、改造方案》向区住房保障和房产管理局提出使用申请，申请材料符合规定的，申请人将《维修和更新、改造方案书面确认明细表》送业主确认;(3)方案公示。经住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以...
答：条件：小区公共设施、共用部位等设备，或者是建筑在过保修期后出现需要更新或改造的情况时，就可以动用。流程：制定维修和更新、改造方案→业主确认→办理备案→头次开户→资金划转→竣工验收→结算审核。二、维修基金的应用有哪些 1、消防设施，消防栓、灭火器等消费设施出现损坏的话，就可以动用维修基金。...
答：对于以上情况可以使用维修资金，那维修基金该如何申请，需要办理哪些手续呢?住宅专项维修资金使用分为一般程序和应急程序。适用一般程序的例如单元门维修、内墙粉刷、监控维修、电梯更换等，由业主、业委会、物业公司通过招标或比选方式选定施工企业，维资中心发起业主表决，由相关业主通过微信公众号或读取身份证...
答：(1)一般情况：由相关业主、业主大会或物业公司等作为主体提出使用建议;业主大会或占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议;向房屋安全和设备管理部门申请;审核通过后公共维修基金划转至维修单位。(2)紧急情况：如果出现应急情况的，则不需要三分之二以上的业主通过。而且，自区县建委或房管局作出的批复...
答：4、另外，发生危及房屋安全、电梯停运等紧修情况，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，可以申请应急办理程序。待维修完成后，再按照一般使用程序补办有关手续。房屋维修基金是什么房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于...
答：向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。业主委员会依据使用方案审核同意，并报直辖市、市...
答：1、确定申请人，按业委会、物业、住户代表的顺序进行；2、填登记表进行申请，并落实跟踪；3、然后提交申请表、漏水维修方案、书面确认结果、公示证明等文件及身份证件后等待初审；4、等3个工作日的核实办理；5、下发费用并修理。维修基金适用的情况维修基金是维修园区内公共部位的费用，涉及住宅共用部位、...
答：法律分析：在申请时，已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算；没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托申请单位办理维修基金使用申请手续；没有成立业主委员会，没...
网友评论：
蓝世13630361226：
房屋专项维修资金的申请流程是怎样的?
2049皇素
： 步骤一:提出申请 ?如果维修资金尚未划转至业主大会专用账户的,由物业服务企业提出申请. 如果维修资金已经划转至业主大会专用账户的,由业主委员会提出申请;...
蓝世13630361226：
业主申请房屋维修基金的流程是怎么样的?
2049皇素
： 依据《物业处理法令》和《住所专项修理资金处理方法》政策,修理资金的应用,依照以下程序处理: 1、由物业工作企业提出应用主张,无物业工作企业的由相关业主提出应用主张. 2、修理资金列支范围内专有部分占修建物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论经过应用主张. 3、物业工作企业或相关业主安排施行应用计划. 4、物业工作企业或相关业主持有关材料向房地产行政主管部分请求列支. 5、房地产行政主管部分审阅赞同后,向专户处理银行宣布划转修理资金的通告. 6、专户处理银行将所需修理资金划转至修理单位.
蓝世13630361226：
如何申请房屋维修基金 -
2049皇素
： 房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用.按规定,业主个人不可申请使用.只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能...
蓝世13630361226：
没有业主委员会怎么申请维修基金 -
2049皇素
： 小区没有业委会如何申请维修基金 一、申请使用物业专项维修资金的条件根据《物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金》等法律法规,使用专项维修资金有明确的条件和程序.1、使用专项维修资金的前提是该房屋已经交存了住...
蓝世13630361226：
房屋维修基金怎么申请 -
2049皇素
： 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,...
蓝世13630361226：
维修基金怎样申请使用? -
2049皇素
： 问:我们小区2003年建成,2006年办理的房产证,维修基金业主均已缴纳,现该房产公司已不存在,小区也无物业和业主委员会.如今我们小区顶楼住户普遍出现漏雨现象,请问我们这种情况如何申请使用维修基金?答:根据《住宅专项维...
蓝世13630361226：
公共维修基金的使用需经过哪些程序?
2049皇素
： 公共维修基金的使用,需经以下程序: 一、申请阶段 申请使用维修基金应当由业主委员会向管理机构提出,并组织制定《维修方案》和《维修费用预算分摊清册》.实施...
蓝世13630361226：
小区物业管理写给业委会的维修基金怎样申请?有业委会的如何开头写 -
2049皇素
： 关于XXXX小区 申请使用应急(一般)物业维修资金的报告 XX市XX区城乡建设局: XXXXX小区位于XX市XX区XX路XX号,该小区大楼进门右边1号电梯,已经使用4年,已过保修期.需申请更换变频器,工程预算为贰万肆仟伍佰壹拾元整. 受业主委托,由XXXX同志前来办理申请使用物业维修资金事宜. 经办人联系方式: 申请单位:XXXXXX物业管理有限公司(签章)20XX年XX月XX日
蓝世13630361226：
申请应急使用专项维修资金需准备哪些申请材料?申请应急使用专项维修
2049皇素
： 资料有: 1.申请、批准或备案、付款.申请材料也大大简化,只需提供已填好的应急维修使用住宅专项维修资金申请表; 2.应急维修工程预算书; 3.住宅专项维修资金分摊明细表.
蓝世13630361226：
没有业主委员会怎么才能申请维修基金 -
2049皇素
： 根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,维修资金的使用,按照以下程序办理:1、由物业服务企业提出使用建议,无物业服务企业的由相关业主提出使用建议.2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过.3、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案.4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产行政主管部门申请列支.5、房地产行政主管部门审核同意后,向专户管理银行发出划转维修资金的通知.6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位.
