康定和园安置房能买吗
答：商品房。康定和园小区隶属于西安咸阳市区商圈优质小区，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。康定和园坐落于康定路南50米。行政区域属于秦都区世纪大道。房屋产权年限。70年产权。
答：是。康定和园二期是回迁房的。根据查询相关资料显示，2018年5月21日上午，沣西新城康定和园安置小区(吴家庄、马家庄、八里庄、东张村)正式开始向首批回迁业主交房，这标志着1225户村民即将喜迁新居。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。
答：好出租。康定和园房子好出租。1、康定和园位于商业圈附近，生活便利。2、康定和园小区环境好，附近交通发达，出门就是公交车站。
答：康定和园社区是陕西省咸阳市秦都区钓台街道下辖的社区，城乡分类代码为112，为城乡结合区。区划代码为610402008004，居民身份证号码前6位为610402。邮政编码为712000，长途电话区号为0910 ，车牌号码为陕D。康定和园社区与和兴堡村、东江渡村、资村、金科城社区、东张村、梁家庄村、王道村、西张二村、西张...
答：不是。沣西新城是西咸新区五大新城之一，位于西安与咸阳两市之间，东至沣河，其中同德佳苑、同德公寓、新业佳苑三个小区为公租房小区，康定和园、沣润和园、天福和园、渭滨新家园、钓鱼台新村五个小区为回迁安置小区。
答：康定和园二期是回迁房的。根据查询相关资料显示，2018年5月21日上午，沣西新城康定和园安置小区(吴家庄、马家庄、八里庄、东张村)正式开始向首批回迁业主交房，这标志着1225户村民即将喜迁新居。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。，回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。
网友评论：
冶志17676073357：
安置房能买吗 -
23812栾谈
： 有房产证的拆迁安置房当然可以买卖.风险大概可以概括为政策风险、价格风险和人为风险. 1、政策因素.拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易.另一类是因房产开发等...
冶志17676073357：
拆迁安置房可以买吗 -
23812栾谈
： 拆迁安置房可以买,但安置房不同于商品房,购买有一定风险,有些事情还需注意. 拆迁房主要分为两大类: 一类是因市政工程拆迁而配置的房屋,这类房子房屋产权属于个人所有,但是在获得产权证后5年内不能上市交易. 另外一类是因房...
冶志17676073357：
拆迁安置房能买吗? -
23812栾谈
： 拆迁安置房是能买的,不过是有前提的.一般情况下,拆迁安置房如果进行了产权登记,同时取得了房屋所有权证,可以进行交易,不过,这种交易是有时间限制的.在这个时间段可以办理过户,超过时间就无法办理了.你弄清情况再做打算也不迟.
冶志17676073357：
回迁安置房可以购买吗?如果可以,要注意什么?谢谢 -
23812栾谈
： 个人认为可以,但安置房买卖存在风险.安置房一般在一定时期内无法办理产权证,产权证没有办理下来之前,房子的所有权并未产生转移,卖房者只受到房屋买卖合同的约束,一旦出现卖房者无法履行合同、转移房屋所有权给买主的情况,买主购买安置房的意愿就会落空.因此,购买安置房一般需要考察卖房者的家庭成员情况、卖房者本人的经济情况,否则,容易起纠纷.
冶志17676073357：
动迁安置房能买吗? -
23812栾谈
： 动迁安置房共有四种,一部分是可以交易,另一部分则不可以交易:一是原拆原建的动迁安置房,是有关方面为了安置原住民所修建的新房.例如昌平路的静安阳光华庭,就是为了安置回搬居民,将16层以下的房子用作为动迁安置房.转让这类动迁安置房是符合有关政策法规的.二是为安置重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房.按照有关方面的规定,配套商品房规定在5年之内不能转让和出租.三是为安置动迁居民,由动迁公司通过有关渠道购得的中低价商品房.与配套商品房一样,中低价商品房同样不得在5年内转让和出租.四是动迁公司通过其他途径购买的低价位商品房.转让这类房屋,也是符合法律规定的.
冶志17676073357：
安置房可以买吗 -
23812栾谈
： 1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定! 2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税!!这个你们可以约定由卖主来交! 3、安置房除当事人外其它人不能代款!
冶志17676073357：
拆迁安置房可以买卖吗 -
23812栾谈
： 拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大.拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态.2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人.卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联.3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中.4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险.在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态.
冶志17676073357：
拆迁安置房可以购买吗 -
23812栾谈
： 有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题: (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的; (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷. (3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法.
冶志17676073357：
安置房可以买卖吗?能办房产证吗? -
23812栾谈
： 安置房可以买卖吗?1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆 迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来...
冶志17676073357：
安置房可以购买吗 -
23812栾谈
： 既然为拆迁安置房(注该房必须为商品房,如果为集体土地上的宅基地上自建房则不能了),肯定有对应的住户,也就是说你难以购买到,除非是该房主同意卖给你,如果他同意就按商品程序买卖.
