延期2个月交房合法吗
答：2.当交付日期的延迟达到或超过三个月期限时，买方作为订约一方可依法提出解约请求，同时终止该项买卖合同；若当事人在订约时并未就解约权作出明确规定，买方在收到对方催告函后三个月内即可合理地行使解约权。3.若经卖方定期催告之后，双方之中仍有一方未能按照合同条款履行义务，则该方有权向法院提起...
答：合肥房地产协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》，通知表示，房地产开发项目可以全面复工。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。耽误工期1个月，延期1个月;耽误工期2个月，就顺延2个月。如果工地停工1个月，开发商却延期好几个月，那...
答：延迟交房多久可以退房需要视情况而定：1、如果交房的延迟时间没有超过三个月，一般无法退房；2、延期交房在催告后超过3个月合理期限，仍未交房时，可以退房。一、延迟交房多久可以退房1、延迟交房多久可以退房需要视情况而定：（1）如果交房的延迟时间没有超过三个月，一般无法退房；（2）延期交房在催告后...
答：购房者申请解除合同，当遇到了开发商逾期交房的时候，可以申请解除合同。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括...
答：开发商延迟多久交房可以退房1、延期交房经催告达到三个月后可以退房。2、购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限;3、催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。 开发商违约交房，违反购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中有关交房时间的条款，属于民事法律关系...
答：合肥房地产协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》，通知表示，房地产开发项目可以全面复工。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。耽误工期1个月，延期1个月;耽误工期2个月，就顺延2个月。如果工地停工1个月，开发商却延期好几个月，那...
答：从有关司法解释的规定中知道，若卖方出现逾期交房的情况，此时买方需要先对卖方进行合理的催告。而经过催告卖方在3个月的时间内，还是不能向买方交付房屋，同时在双方签订的购房合同中也有关于房屋买卖合同的解除的约定，这个时候才能要求解除房屋买卖合同，退还之前支付的购房款。一、房屋延期交付解除合同可以...
答：推迟交房算不算违约? 你可以聘请律师来处理,地震确实为不可抗力,但是与本案是否有直接的法律关系是一个需要认真对待的问题 商品房推迟3个月交房，可以告他违约吗 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。 2、如果开发商如期未交付使用的话...
网友评论：
全茜19339654168：
交房时间退后两个月合法吗? -
33594任黎
： 看你们买卖双方签署的购房合同,上面会有注明延期交房子得责任后果.如果违约后,对方拒绝按照协议赔偿,就是违法,你可以起诉!维权!
全茜19339654168：
买房子,但是已经延期几个月交房了,请问一下有什么这方面的法规和案例的,望不吝赐教!!!! -
33594任黎
： 1、延期交房肯定违约了,也是违法的.2、要追究开发商的违约责任,先看双方合同约定,如果合同对违约责任作出约定按照合同约定追究开发商的责任.如果没有约定可以参考《合同法》第七章违约责任的规定要求开发商赔偿你因此造成的损失.
全茜19339654168：
延期交房可以退房吗 -
33594任黎
： 1、可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房.法律上,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房...
全茜19339654168：
开发商延期2个多月交房,是否可以要求支付违约金? -
33594任黎
： 如果双方之间有合同约定的话,那么按照合同约定进行,对方延期交房,属于违约行为,可以要求其支付违约金.
全茜19339654168：
开发商延期交房需要承担哪些责任? -
33594任黎
： 第一,根据《合同法》第107条规定,如果开发商未按期交付房屋,购房者可以要求开发商承担相应的违约责任.第二,买受人可以要求解除合同,按照《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷解释》第15条规定,出卖人延期交房的,经买受人...
全茜19339654168：
请问关于开发商延期交房的法律问题? -
33594任黎
： 让他拿出第三条的证据出来,延期两个月的全部证据,如果所有证据确实齐全,确系第三条水电的原因,那么就符合合同范围(不过这六十天也太多了,六十多天的停水停电的情况应该很少见,他们举证也很难),你们就没法子;如果他们没法举证,少一天你们就算一天违约金.
全茜19339654168：
怎样认定延期交房 延期交房怎么处理 -
33594任黎
： 一、 (一)正常延期交付的处理 正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期.这种情况下,业主完全可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任,这里提醒业主,如...
全茜19339654168：
购房合同上面延期2月交房有法律依据么 -
33594任黎
： 购房合是购买者与开发商之间签订合同,合同内容双方制定,不合适的可以更改,还可以不签.
全茜19339654168：
开发商延期交房怎么处理? -
33594任黎
： 呵呵,我在房地产开发商工作,你提的问题我想也许我更有权利回答一点,根据去年的天气状况,开发商确实可以提出延期交房,因为那是国家公认的50年一遇的雪灾,国家认定为雪灾以后就和普通的降雪不一样了,就像楼上所说的,施工单位...
全茜19339654168：
开发商延期交房可以退房吗,如何要求退房? -
33594任黎
： 魏国鹏律师解答:您好,非常乐意为您解答相关问题.《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同.最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确...
