建设单位拖延竣工验收
答：工程竣工后，建设单位长时间不进行竣工验收，可以以递交竣工验收报告日，建设单位占用日为验收通过日。
答：项目完工后两年没进行竣工验收，如果是乙方拖延，甲方可以诉讼。如果是甲方拖延，乙方可以自行准备验收资料和决算报告，提交法院诉讼解决。
答：建设单位应在工程竣工验收前，依法提请城建档案管理部门对工程档案进行预验收，取得《建设工程竣工档案预验收意见》并在竣工验收合格后六个月内，将工程档案移交城建档案馆。同时竣工验收后，施工单位向建设单位提报结算资料，建设单位应在28日内审核，如一次通过，须在28日内进行支付，如无正当理由未按期支付...
答：工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告,并在法定期限内向建设行政主管部门备案,备案部门在规划、消防、环保等部门出具许可文件后出具《单位工程竣工验收证明书》。 对于建设单位拖延竣工验收的,可以参照《建设工程施工合同(示范文本)》的规定予以处理,即发包人收到承包人送交的竣工验收报...
答：【答案】：A 2022版教材P119/ 2021版教材P117/2020版教材P118 《建设工程质量管理条例》规定，建设单位有下列行为之一的，造成损失的，依法承担赔偿责任：（1）未组织竣工验收，擅自交付使用的；（2）验收不合格，擅自交付使用的；（3）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。
答：施工企业应当严格按照合同约定编制完整的竣工验收资料和竣工验收报告，并编制相应目录、装订成册，做好签收记录。办理交接手续时应明确交接资料的文件清单，并书面确认。验收未通过，未按发包人要求进行整改 【风险点】施工企业在建设单位对竣工验收提出整改意见后，未及时组织整改，导致竣工结算被拖延，并承担...
答：施工单位提出验收申请后，建设单位不组织验收的，14天后视为验收合格。工程竣工验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估报告，并应经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的...
答：【答案】：C 2004年10月发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交...
答：施工方提交竣工验收报告后，建设单位应当在竣工验收前的7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知质量监督机构，由于建设单位拖延验收的，以施工方提交竣工验收报告日为实际竣工日，而案例中施工方提交竣工后第45天，已经远远超过了实际竣工日，该工程已经属于建设单位，门窗因台风损坏的，应当由建设...
答：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对实际竣工日期有争议的，按以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交竣工报告之日起竣工日期；（三）建设工程...
网友评论：
王栋17814522893：
房屋建成两年建设单位迟迟不组织验收怎么办? -
49658习安
： 合同法规定:建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收.有合同规定,不按时的算违约.可以通过仲裁或诉讼的方式追究其违约责任.
王栋17814522893：
建设工程未经竣工验收擅自使用,质量责任有谁来承担 -
49658习安
： 根据《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持.但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任.
王栋17814522893：
最高人民法院对竣工验收的司法解释? -
49658习安
： 按照最高人民法院相关司法解释的规定,一般按照下述方式来确定竣工日期:1、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期.既然工程已经验收合格了,则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的.2、承包人已经提交...
王栋17814522893：
建设工程施工合同纠纷案件若干问题怎么处理?
49658习安
： 建设工程施工合同纠纷案件若干问题的处理:(一)关于建设工程必须进行招标而未... 对于建设单位拖延竣工验收的,可以参照《建设工程施工合同(示范文本)》32.3...
王栋17814522893：
请问建设部门能把竣工的工程推迟快一年才验收吗 -
49658习安
： 不能,竣工验收时间在标准合同通用条款上有明确的要求.如果涉及竣工时间争议的问题,可参照高院有个补充说明,可以解决相关问题
王栋17814522893：
活干完了一直拖完工验收怎么办 -
49658习安
： 凡事都有个原因 防止对方以不能按期交工耍赖,提出无理要求.尽快提交一份验收文件让对方签字,以证明完工的日期是我们要做的,还有就是该公关就公关一下.衡量下利润,说到底也就为个钱字.
王栋17814522893：
竣工验收合格之日是不是提交竣工验收申请之日? -
49658习安
： 不是一个时间 先提交竣工验收申请(这就是提交验收申请之日) 等建设单位组织各方验收合格(这才是验收合格之日) 工程的完工时间:如果施工单位早已提交验收申请,但是建设方无理由的拖延验收时间,后期验收合格的话,工程完工时间为施工单位提交验收申请之日计算 你说的这个问题确实一直存在争议,在一级建造师执业考试中,法律法规里的规定和项目管理中的规定是明显不一样的.
王栋17814522893：
如何确定实际竣工时间 -
49658习安
： 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理: (一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期; (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期.【具体释义】 本条是关于承包人实际竣工时间确定的规定. 前提条件 当事人对实际竣工时间有争议的,适用本条之规定.【律师提醒】 一、建筑商在签订合同时尽量使用《建设工程施工合同示范文本》.
王栋17814522893：
如何应对施工单位拒绝竣工验收 -
49658习安
： 建设工程实践中,对于工程进度款的支付,建设单位通常要求的比例是,进度款大约是已完工程量的60%~70%;完工验收后,大致可以付至已完产值的80%~85%;竣工结算后,支付至结算审定价的95%.在上述付款条件中,有一个关键的条件...
