开发商最怕怎么闹
答：本来房地产市场的刚性需求就不少，再加上开发商耍个小手段什么的，给原本过热的房产又添了把柴，购房者根本无法掌控住购房的主动权，购房的朋友想要智斗开发商，就必须了解和看破开发商的楼市潜规则。1、售楼处的人不一定是开发商的人 现在的房地产公司大都主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。...
答：四：请主管部门（房产管理部门）帮助解决。我不是怂恿你去做什么，也许你 闹的不够大，他们认为这个事情还不需要找老板报告解决，那就把事情闹大点吧，开发商怕着呢！找房产管理部门的人去找他们，看看是怎么回事。备注：不管用什么办法，记得把和该房产有关的文字资料全部带上，比如收据、合同、交房...
答：对于专业房闹问题，最根本原因就是房产质量不能够满足消费者合法要求。对于各种购房质量要求一定要按照合同规定进行完善，这样就不会引起防漏现象。对于房产质量加强维权这种现象是越来越多。而且他们不仅仅是自己进行维权，他们很多人一起抱团进行维权。借助各种力量让房地产开发商害怕不已，想要寻求专业部门进行...
答：再给您支个招，开发商怕什么？开发商不怕打官司的，他们怕闹，如果您真有心和他们较量一下，闹开发商的售房部是最快捷的方式，因为很多开发商怕您一闹影响他们的销售，也许会向您妥协，但这个也不是完美的办法，因为考虑到开发商背景等因素，也不能保证一定能要回首付。但是我建议您试试，试试总比...
答：说明导致墙体断裂及车库泡水的原因，既体现了开发商的负责又给了业主一个交代。而且事情发生之后，业主来了一个集体退房，因为承重墙是保证整个大楼的安危，一旦断裂，后果不堪设想，在企业做大的同时，千万不要忘记诚信二字，因为一旦出事故，就是许多人的性命去陪葬，所以最好的解决办法就是开发商彻底...
答：对于项目降价，第一波降价不怕，因为是新开盘，最后一波降价不怕，卖完算数。开发商最怕的应该是卖到一半的时候降价老业主来闹事吧。对于这样一群极具韧性的群体，开发商一般是能躲就躲啊，直面竞争一般都很惨。所以每次降价开发商都会非常的敏感，想好所有的措施如何避免开老业主敏感的神经。所以对于...
答：我不是怂恿你去做什么，也许你 闹的不够大，他们认为这个事情还不需要找老板报告解决，那就把事情闹大点吧，开发商怕着呢！找房产管理部门的人去找他们，看看是怎么回事。备注：不管用什么办法，记得把和该房产有关的文字资料全部带上，比如收据、合同、交房时候的办理文字资料、物业费收据等等。
答：这个情况你可以找开发商修，但是真的要修好的话很难，因为建筑上验收过关就可以交房，房屋是这个情况的话，肯定在里面走了关系，不然这种情况肯定是验收不过的。既然验收过了，那么你想维权就很困难。因为政府部门认可了这个质量。那么你找开发商，他怕事情闹大才给你修，一旦房屋销售结束，不在开发了，...
答：在投诉物业的时候，要根据投诉的问题，找对应的部门进行投诉：价格监督举报热线12358，如果是因为费用有关问题，例如物业费、停车位价格不合理等，那么可以找当地的物价局进行投诉。可以拨打电话12358投诉或当地物价局投诉电话。法律分析物业管理小区最怕被业主举报乱收费。若是业主举报，或者是投诉物业管理方面...
答：很多人觉得自己受到了欺骗。与此同时，小区的开发商的负责人始终没有出现，销售人员认为业主过来闹事，所以才会爆发如此激烈的冲突。我觉得小区的开发商需要把情况和业主解释清楚，房子目前还没有住，业主和开发商就已经闹出了如此大的矛盾，很难想象后续的情况会怎么处理。
网友评论：
桓鸦15345115761：
购房定金想退怎么办?(高人们有无成功经验) -
7569仰话
： 作为一个房地产业内人士,你很不幸,没看清楚就交定金了.首先,先问问你,你现在只是交了定金??签订商品房买卖合同没有?如果没有签,你还有办法.现在无论定金是哪个定字都可以退,(“订”和“定”),但是毕竟钱进了人家的口袋,想拿出来却是有难度.但是你只要抓住一点,开发商怕闹,你只要认定他房屋质量有问题,虚假宣传,你就去售楼部闹,他们会让你到“贵宾厅”细谈,不要去,就在大厅里面说,让所有的客户都听见,最好把媒体也叫去.呵呵,开发商最怕曝光了,不知道你脸皮有没有那么厚 ,祝你好运.
桓鸦15345115761：
准备买房,交了首付款,签了住房认购书,现在不想买了怎么办啊? -
7569仰话
： 看你鉴的认购书上有没有约定,如果没有约定,或者没有“定金”字样,就没有问题.
桓鸦15345115761：
网上律师咨询关于购房合同 -
7569仰话
： 购房合同签订了就改不了啦,和别人的不一样只能怪你当时没有发现,既然签字画押就已成定局,基本上没有协商的余地,但是开发商很怕闹,要是你真想要回3000元的话,可以去开发商那里闹一闹,建议你找找还有没有和你一样购房合同的人,一起去找他们!光和开发商讲道理他们是不会理你的!
桓鸦15345115761：
买房子钥匙拿了,委托开发商办房产证,在售楼部签字没看就签了好几份字,他们会不会作假? -
7569仰话
： 一般情况下不会做假的,一般这种情况开发商那边没有必要去这样做,在说你手上有这个房子的资料,如果你运气真是霉到家了,遇见了也不要怕,因为这些开发商那边最怕的就是你们闹,你们一闹他们就乖乖的了,我相信你不会那么霉,放心
桓鸦15345115761：
本人在某国企工作三年,在这期间买了单位的家属楼,说是按揭贷款,首付付了,可等了一年贷款下不来,后来 -
7569仰话
： 这问题确实比较复杂,但严格地讲,不能说开发商违约,毕竟您没有付清全部款项,如果您真的不能支付剩余房款的话,开发商要您退房也是合理的.建议您先详细了解一下为什么办不下贷款来,再有针对性的采取合适的措施.最好再了解一下和您一起买房的前同事们有没碰到同样问题,是怎么解决的.
桓鸦15345115761：
跟开发商闹行吗? -
7569仰话
： 别闹,合同签了他是老大.建议更名.按揭贷款以一个人的名字去办.办个假 离 婚 .收入写一个人的,给置业顾问点钱.让他给你办.我们这边都是这样的.按揭好办.
桓鸦15345115761：
订购了一套商业性住宅,Loft,层高4.8米那种,退款过程遇到问题,请各位指引一条明路! -
7569仰话
： 既然现在你就只剩下这么点的付款证据了就一定保护好,然后你可以去售楼处找当初卖你房子的置业顾问,他会给你引荐经理,他们经理也是代理公司的.但是既然是代理公司把房子卖给你的就应该协助你办理完剩下的事情,他们要再推脱你让...
桓鸦15345115761：
开发商办房地产证不给发票怎么办 -
7569仰话
： 您好,一:找消协(电话:315)和工商部门(电话:12345)予以配合解决. 房地产公司基本不怕任何人,就是怕政府部门,但是要看是什么政府部门,以上两个部门一般不会和开发商打交道,开发商大多和规划、土地、税收、银行、建设、...
桓鸦15345115761：
房地产开发商所修的房子不符合当初规划的样子,双方协调不好,找什么部门解决问题?
7569仰话
： 主要是看你的合同!一切依据合同签订的内容为准!不过给你说实话 估计你当时也没咋看合同 这种事情 开发商一般都留了退路给自己的!你和他协调是没用的!你可以找房管局、当地房协等部门反映情况!其实给你说嘛 这种事情 就即使你打官司 你胜诉几率不大,这种事情就要媒体曝光!知道不?闹大了 开发商才会怕.但是最好的结果 也只是赔点钱给你!
