开封房价下跌最惨名单
答：环境嘈杂、停车不便。1、开封未名府位于繁华区环境比较嘈杂，因此导致该小区的房价便宜。2、开封未名府停车位较少因此停车不方便，所以房价比较低。
答：2022开封房价还会跌。根据查询相关公开数据，2022年开封二手住宅市场均价环比下降0.07%:据诸葛找房数据研究中心监测，2022年开封二手住宅市场均价为7061元/平方米，环比下降0.07%。
答：3000左右吧，五月份房价有所下跌。比我这边便宜多了。我这边也是县城，房价都5000，贵死了。
答：1. 地理位置偏远：晋河花园位于开封市东南部的晋河村，与市中心相比，地理位置较为偏远，交通和生活配套设施相对不足，这使得购房者对该区域的房屋需求相对较低，因此房价相对便宜。2. 物价偏高：虽然晋河花园的房价较低，但由于其地理位置和生活配套设施的不足，日常物价相对较高，这也会对购房者的选择...
答：没有感觉有任何变化，该多钱还是多钱，西区房价普通的住宅区从4000-6000不等，高档的6000朝上走
答：这个还真不好说，现在开封卖的贵的在6000左右，新开发的西区好像是最贵的，我朋友家在森林半岛买的，好像是4000多，现在多少钱就不知道了。回落，好像要再等两年
答：题主是否想询问“开封恒大房价是4500元每平方米吗”？不是。2023年下半年以来，开封恒大项目的成交价普遍在4800到5300元每平方米之间，截止到2023年12月22日，开封恒大房价12908元每平方米，因此，开封恒大房价不是4500元每平方米。
答：中大翡翠园目前房价为：7700元/_。中大翡翠园位于金明金明大道南段（金明汽车站南隔壁），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积11541.8_，建筑面积29000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转55773，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看...
答：康桥九溪郡目前房价为：9200元/_。康桥九溪郡位于金明龙亭区复兴大道与开柳路交叉口向西800米路北，物业类型是住宅，房屋产权洋房70年，装修情况为毛坯,公共部分精装，规划面积83333_，建筑面积110000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转55665，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价...
答：建业菊香里目前房价为：7800元/_。建业菊香里位于金明郑开大道与十三大街十四大街交汇处(郑汴轻轨运粮河站旁)，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积133334_，建筑面积133334_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转55795，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及...
网友评论：
虞凭13794949193：
开封房价会降吗?现在大概什么价位? -
25432奚陆
： 开封房价已经稳定了许多了,不过依然难降,西区自晋安路,西环城向西都是4000起价,到集英街以西能在5000到8000左右了.
虞凭13794949193：
开封房价何时大跌?各房地产商目前只是假摔,送这送那. -
25432奚陆
： 郑汴一体化,保证房价,是在郑州的房价保持现状甚至上涨的假设前提下. 试想如果郑州的房子都降价,有必要买开封的房子吗? 所以,理由不重要,在目前实体经济被打压,资产泡沫高企的现状是维持不了多久的,开封的房价一定会降的,不要夸大所谓的刚性需求,没有谁和钱过不起,开封一样会出现断供.--我是开封人,之前在上海,目前在深圳上班.
虞凭13794949193：
房价下跌后,被坑的最惨的是什么人 -
25432奚陆
： 对个人来讲:大家买房子都是贷款买的,有一些人买房是用来炒房的,房价如果跌的很厉害,炒房者需要继续还的钱远大于房子的价钱,那么他们就有可能选择不还款,违约,这样就成了不良贷款.不良收不回来就成了坏账. 对房地产商来说:房地产商是靠开发贷款来盖房子的,房价跌的时候,很多人买涨不买跌,大家都不买房,房地产商的房子买不出去可能就要周转不灵,可能就要破产.破产了这些贷款都成坏账了. 最惨的情况:房地产贷款都是拿房子做抵押的,房价暴跌,其价格低于成本,那房地产商都破产,买房的人都选择不去还贷款而是买新房.那银行就全是坏账,成了大地主了……
虞凭13794949193：
开封哪个地区的房价最便宜 -
25432奚陆
： 现在房价哪里都在涨,南边的房子便宜些,但是地理位置不好.建议买个盖好没几年的二手房,(有很多二手的其实没人住过)可以挑一个稍微好一点的位置,装修一下一样好,短时间内房价是不会下去的~有钱赶紧买吧!
虞凭13794949193：
开封市的房价大概在什么价位呢?最便宜的多少钱一平米?经济适用房多少钱一平米,经济适合房最大多少平米 -
25432奚陆
： 要看什么地段了,西郊一般四千走上,东郊便宜些,三千左右一平.经济适用房一般都在1600元左右,需要排队摇号.经济适用房面积最大不超过90平方米.
虞凭13794949193：
房价一旦下跌,最后悔的人是谁 -
25432奚陆
： 看跌多少. 先假设几个条件1、首付比例30% 2、土地成本占房价40% 3、建筑成本占房价40% 4、其他成本20%情况一、房价下跌比例低于30%,之前买房的后悔,开发商利润几乎到了成本线上,但是市场还能保持正常运作.情况二、房价下跌在40%-60%之间,未开发却以购买的土地闲置,无人敢开发,政府土地拍卖无人问津(按我的理解,我们的政府是房价维稳的中坚力量,所以,土地价格不会下跌).情况三、房价下跌超过60%以上,大量按揭客户断供房贷,房贷违约大量出现,这时基本上也就崩盘了(政府不干预的话),银行,开发商,地方土地财政,购买者,全部死翘翘.只是个大概
虞凭13794949193：
现在开封房价是多少? -
25432奚陆
： 开封房价一直上涨. 说实话,低于1000已经买不到什么像样房子了. 不过汽车东站附近房价不高,估计均价在1000以下 龙亭后房价新房也在1200以上,好楼层会贵一点. 27中附近和龙亭后房价差不多 至于大梁门外,一直到金明广场以西,绝对的黄金地段,均价已经接近2000了,好像浪漫之都和荣勋3000都不拉倒了.都超过郑州了. 想买房还是尽快,绝对的升值.
虞凭13794949193：
听说开县房价跌了是吗 -
25432奚陆
： 很多人错误的认为,房价没有大跌,就不算是崩盘.是的,中国房价确实没有大跌,但房子已经卖不出去,这个行业也就停止了运转.一个行业停止运转,如同一个人停止了呼吸,虽然没有下葬,但这个人事实上已经死了.只所以不下葬,是死人的主人幻想他能死而复生.所以我比喻中国的房地产,就是死了没埋.
虞凭13794949193：
开封市的房价大概是多少? -
25432奚陆
： 开封房价差距很大,东郊3000左右,甚至低于3000的很多,西郊因为靠近郑州发展好房价炒得很高,快赶上郑州了,六七千吧.
虞凭13794949193：
开封房价你受得了吗? -
25432奚陆
： 开封不是三线,而是界定在三,四线之间的城市.有人说过,如果每平米的价钱和你的月薪相同,是比较合理的价格.所以,如果你买东郊的小区也就是三千靠上点.在开封,其实有时候并不是房价太贵买不起,而是我们要求的太高了,一说买房,必须位置好,楼层好.但这样的房价当然要贵很多,根据自己的经济实力去考虑才是明智之举.其实开封市区就那么丁点大,你买西郊,买东郊,能相差多远的距离?还以现在的鼓楼为市中心,买西郊的还没东郊的近呢.可能有人会说,以后发展方向是西郊为中心了,可你们看看,今明池那边,开发多少年了,现在一到晚上还是人烟稀少.我结婚时买的是二手房,现在家庭也很幸福,所以快要结婚的朋友,一定要根据自己的实力,不能为了娶个媳妇,把父母的钱榨干了.
