征地拆迁技巧有哪些
答：看到这里，相信大家都明白了，这就是未批先占，属于典型的违法征收。这是一些地方为了加快项目进度，在什么批文手续都没有的情况下进行征收。当被征收人询问时，就推说手续还在批，现在是在做征收前的工作而已。那么，各位被征收人面对这种情况，都有哪些方式有效的维护自己合法权益呢?1、申请政府信息公开...
答：第1章 遇到征地怎么办一、什么是征地二、如何面对和处理征地三、被征地农民何去何从第2章 索赔技巧技巧一：掌握征地是否合法的九个要点技巧二：对征地程序心中有数，避免权利被侵犯技巧三：明确征地补偿的范围技巧四：征地补偿款的支付和分配技巧五：征地纠纷的五种解决办法技巧六：征地补偿的法律文书第3...
答：相关机构对于土地使用权的补偿通常是取得国有土地使用权之外，对于其他类别的土地使用权往往直接答复不予补偿，只给厂房重置成新价的补偿。那么，企业要想取得自己合理的补偿，该如何处理呢？1、对于租赁得来的土地使用权，要积极有效的介入，必要时通过法律程序搭建平台，充分利用法律技巧，谈判技巧进行协调。
答：怎样进行拆迁谈判?9999+ 浏览拆迁谈判6大技巧9999+ 浏览被拆迁人在拆迁谈判中不能说的话9999+ 浏览还有疑问?立即咨询律师!19年品牌 · 5分钟内响应 · 无限次追问立即咨询接入律师获取解答#说说您遇到的问题...立即咨询当前30178位律师在线将为您提供优质咨询服务大家都在问咨询一下有关拆迁的法律知识具体是什...
答：这种做法对吗？北京在明律师事务所专业拆迁律师现身说法：拖只是一种战术，也要讲究讲究技巧。当然，在一定程度上可能会有辅助提高拆迁补偿费的作用，但其效果绝对是在很低的限度内的，根本达不到一个合理的补偿价格。而且，若被拆迁人一味的拖时间，会适得其反。一旦超过了拆迁方忍耐的必要限度，他们...
答：被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失；4、拆迁补偿金算法：拆迁补偿金额=农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，...
答：国有土地房屋拆迁土地须根据国务院第590号令的规定给予补偿。1、第二条：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。2、第三条：房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。3、第四条：市、县级人民政府负责本行政...
答：这里的“批准征用土地的政府”是指国务院和省级政府。裁决程序如何进行，《土地管理法》、《土地管理法实施条例》都没有具体规定。郭建炜律师，北京圣运律师事务所合伙人，北京大学法学学士，1999年开始执业以来，办理全国各地征地拆迁等案件千余件，严谨的执业理念丰富的办案技巧，获得了当事人的好评。
答：重要提示:一定要弄清楚拆迁人合法吗?才能开谈!拆迁公司往往利用心理暗示来击败你的勇气.如:政府没有拆不掉的房子!一、公告拆迁期间谈话技巧 当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求（如要求产权调换）被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，...
答：赵健律师，山东人淄博人，毕业于中国政法大学，中国拆迁律师网创办者，北京建设大学终身教授，“拆迁维权三段论”的创始人，集体土地拆迁立法建议稿的起草者。执业证号：11101200810787085。13466679266 赵健律师1994年涉足法律行业，1999年考取律师资格，并先后就职于法院和报社，2007年正式介入征地拆迁维权案件的...
网友评论：
杜刷13950945504：
农村宅基地拆迁谈判的技巧和经验有哪些 -
54459傅园
： 一、找准目标,合理定位.这是谈判的最基础工作,恰又是难度最大的一件事,要求过高,脱离实际,必将适得其反;要求过低,担心吃亏还被别人笑.所以,选则一个最好方案和底线很关键,这就看被拆迁人是否熟悉拆迁法律和房屋评估知...
杜刷13950945504：
拆迁谈判的中期技巧有哪些?
54459傅园
： 拆迁谈判的中期技巧: 1、 一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”. 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最...
杜刷13950945504：
房屋拆迁谈判的中期技巧有哪些呢?
54459傅园
： 1、 一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”. 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最高谈判权限是什么.进入了拆迁谈判的关键关节,对方往往会以“没有授权”、“说了不算”等借口来进行推脱. 2、 在拆迁谈判中绝对不要对补偿款进行“折中补偿”. 拆迁中对补偿的讨价还价并不意味着要折中双方的谈判价码,价码折中并不是一种真正公平的补偿方式. 3、学会应对拆迁谈判补偿的僵局. 如果遇到僵局首先通过解决一些小的拆迁补偿问题为双方创造谈判机会,一旦拆迁人与被拆迁人在一些微不足道的问题上达成一致,拆迁人就会变得更加容易被说服. 4、只要是在补偿的某一项问题上做出了让步一定要在其他方面索取回报.
杜刷13950945504：
谁能说说房屋征收里的拆迁谈判注意事项 -
54459傅园
： 谈判的技巧有几条要点 :总结起来就是一句话,首先绝对不签字, 不签字, 你就有资本谈, 相信大家身边都有签了字然后要翻耙 ,天天找拆迁办闹的人, 那种人要翻过来几率是非常小的,这点大家其实心里都知道,只不过有时候被策晕了, ...
杜刷13950945504：
贝勒爷能谈谈拆迁具体技巧吗?谢谢
54459傅园
： 谈拆迁就跟商业谈判一样,最根本就是知己知彼,知道具体政策, 自己房屋的实际价值, 同时期同类情同地区以拆迁的别人房屋的具体标准,不能急躁不能受别人调拨 明确自己的底线,尽量不断试探拆迁方的底线.同时做好一切准备工作,如自己房屋产权证复印件(纸质版电子版)正本千万在签合同前不能给,每一次跟拆迁方谈判要录音录像.具体可以参考商业谈判技巧等书 备注:不要闹,不要上访基本没用浪费时间精力,不要在江都电话上网反映问题,要反映问题最好到上海或着省外,不要请本省律师打官司没有律师帮你.准备好录音笔摄像DV一明一暗双重准备(江都各家电买场都有不要在乎几千块钱值得),自己家的房屋材料要打印复印多份分别用档案袋保存备用.
杜刷13950945504：
国有土地上的合法门面因修路征迁,如何注意谈判技巧? -
54459傅园
： 拆迁中的谈判,可以注意一下几个技巧: 第一,要尽可能多地了解对方的情况.比如,是谁要拆你的房子?他们有没有权限?跟你谈判的是谁?他们谈判的最高权限是什么?只有了解这些情况,后期才不会出现拆迁方以谈判的人没有授权而否认...
杜刷13950945504：
什么是征地拆迁中的谈判技?什么是征地拆迁中的谈判技巧
54459傅园
： 主要是依法提出拆迁中的补偿问题,有理有据,合适,可以让拆迁公司接受.
杜刷13950945504：
征地补偿方式有哪些 -
54459傅园
： 征地补偿方式有哪些:1、货币补偿:货币补偿作为主要方式.其原因:一、货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二、货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的...
杜刷13950945504：
拆迁中的注意事项有哪些 -
54459傅园
： 因地方政府土地财政和国内城市化进程的需要,拆迁成了当今社会非常普遍的现象.在拆迁谈判中,因拆迁人有政府背景往往是强势一方,而被拆迁人则是弱势一方.尽管如此,被拆迁方还是可以通过策略的谈判来为自己争取尽可能多的利益....
杜刷13950945504：
如何推进征地拆迁工作 -
54459傅园
： 征地拆迁工作政策性强、敏感度高、涉及面广、利益关系复杂,是大建设工作难题之中的难题.如何在关注民生和推动发展中统筹兼顾,求得平衡,是检验干部工作方法和成效的重要标尺... 第一,注重调查研究,准确把握各方的心理特征. 第二...
