怎么闹开发商最怕
答：四：请主管部门（房产管理部门）帮助解决。我不是怂恿你去做什么，也许你 闹的不够大，他们认为这个事情还不需要找老板报告解决，那就把事情闹大点吧，开发商怕着呢！找房产管理部门的人去找他们，看看是怎么回事。备注：不管用什么办法，记得把和该房产有关的文字资料全部带上，比如收据、合同、交房...
答：闹事属于违法行为，可以依照《中华人民共和国合同法》进行起诉。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金...
答：因为现在不许期房转让了,就这样,退房,然后再卖给你的方法.通常情况下,应该不会有什么风险的.只是你多花了一点钱罢了.原价8000,现在卖10000了,可是10000元,你买不到喜欢的楼层.现在有人转让给你一个8000买的,还是好的楼层的,可是要你5万元好处费.他才可以到开发商处退房,当然,开发商还是按8000一...
答：很多人觉得自己受到了欺骗。与此同时，小区的开发商的负责人始终没有出现，销售人员认为业主过来闹事，所以才会爆发如此激烈的冲突。我觉得小区的开发商需要把情况和业主解释清楚，房子目前还没有住，业主和开发商就已经闹出了如此大的矛盾，很难想象后续的情况会怎么处理。
答：本来房地产市场的刚性需求就不少，再加上开发商耍个小手段什么的，给原本过热的房产又添了把柴，购房者根本无法掌控住购房的主动权，购房的朋友想要智斗开发商，就必须了解和看破开发商的楼市潜规则。1、售楼处的人不一定是开发商的人 现在的房地产公司大都主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。...
答：购房合同上应该写的很清楚；大多数人都希望最后核实的面积比合同上的面积大、宁愿补钱；你为什么反而与众不同？这种情况、是允许的、也是正常的；开发商不会退的；你是无理取闹、因这个原因要求退房站不住脚！你好自为知吧！可以提起民事诉讼 还是那么总价，多好的事啊。我闺蜜就是补了钱。
答：不可以的，其属于违法行为。依据《刑法》第二百九十二条规定：聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：多次聚众斗殴的；聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；在公共场所或者交通要道...
答：一、国家现在是不允许进行期房交易的，但是房地产市场现在都是这个样子。可是开发商要求收全部的购房款是有点过了，一般是开发商先收取总房款的70%-80%，剩余房款待交房时在结清。具体可以在合同当中约定，是双方协商的。如果以后发生纠纷的话，可以向当地的房产主管部门投诉、咨询，或按照合同中约定的...
答：但是在合同的制定上开发商早已是一位相当合格的“老律师”，更何况开发商本身还有着相当强大的律师团队。在合同制定上早已把自己的风险和责任尽可能地规避掉了，又怎么会愿意在合同中写出这种承诺的？更甚于不少真的遇到问题的业主，也是有理无处说。针对以上问题业主真的没有一点办法吗？自然不是，虽然...
答：赔偿不应在你考滤方式之一,应为赔偿这事,一是十赔就不足,二是钱陪过来了,自己整天提心吊胆地住这房子,舒心不?你还是要求开发商整改,先全部拆除阳台,最植筋,房开不干,就把事情闹大,一当然要借新闻媒体,不过这个成本太高,据我所知,记者的心估计比开发商还黑,不给好处,一般不报道,你可以去告,...
网友评论：
管庆15580104746：
购房定金想退怎么办?(高人们有无成功经验) -
19943百蒲
： 作为一个房地产业内人士,你很不幸,没看清楚就交定金了.首先,先问问你,你现在只是交了定金??签订商品房买卖合同没有?如果没有签,你还有办法.现在无论定金是哪个定字都可以退,(“订”和“定”),但是毕竟钱进了人家的口袋,想拿出来却是有难度.但是你只要抓住一点,开发商怕闹,你只要认定他房屋质量有问题,虚假宣传,你就去售楼部闹,他们会让你到“贵宾厅”细谈,不要去,就在大厅里面说,让所有的客户都听见,最好把媒体也叫去.呵呵,开发商最怕曝光了,不知道你脸皮有没有那么厚 ,祝你好运.
管庆15580104746：
本人在某国企工作三年,在这期间买了单位的家属楼,说是按揭贷款,首付付了,可等了一年贷款下不来,后来 -
19943百蒲
： 这问题确实比较复杂,但严格地讲,不能说开发商违约,毕竟您没有付清全部款项,如果您真的不能支付剩余房款的话,开发商要您退房也是合理的.建议您先详细了解一下为什么办不下贷款来,再有针对性的采取合适的措施.最好再了解一下和您一起买房的前同事们有没碰到同样问题,是怎么解决的.
管庆15580104746：
准备买房,交了首付款,签了住房认购书,现在不想买了怎么办啊? -
19943百蒲
： 看你鉴的认购书上有没有约定,如果没有约定,或者没有“定金”字样,就没有问题.
管庆15580104746：
买房子钥匙拿了,委托开发商办房产证,在售楼部签字没看就签了好几份字,他们会不会作假? -
19943百蒲
： 一般情况下不会做假的,一般这种情况开发商那边没有必要去这样做,在说你手上有这个房子的资料,如果你运气真是霉到家了,遇见了也不要怕,因为这些开发商那边最怕的就是你们闹,你们一闹他们就乖乖的了,我相信你不会那么霉,放心
管庆15580104746：
房子附近有墓地,但是首付已经交了.买的时候售楼人员也没有说,不知道可不可以退啊?有相关的法律保护吗? -
19943百蒲
： 不行的,法律上并没有规定附近有墓地的房屋可以退回首付款.您的首付款是不能退的. 我给您支个招,您可以起诉该房产商欺诈销售,但是在我国打官司举证是个麻烦事,您要证明当时售楼人员确实没给您说附近有墓地这回事,但是谁有先见...
管庆15580104746：
跟开发商闹行吗? -
19943百蒲
： 别闹,合同签了他是老大.建议更名.按揭贷款以一个人的名字去办.办个假 离 婚 .收入写一个人的,给置业顾问点钱.让他给你办.我们这边都是这样的.按揭好办.
管庆15580104746：
开发商买卖合同有地下室而实际没有怎办 -
19943百蒲
： 开发商送的无产权的地下室,其实质应该将地下室租出去的,租金包含在房价里面,而真正的产权人应为该小区的全体业主;二手房买进,合同中没有约定地下室的使用权的,原房主和你们是可以签订借用合同的,但应该明确费用已经包含在房款里面,不得额外索要费用,其使用年限同房屋的土地使用年限.
管庆15580104746：
开发商房子造的不满意怎么办(我可以给一千分) -
19943百蒲
： 不清楚阳台的缝隙有什么地方,如果是拦板和墙处开裂,这个问题会很多,只要压顶做好了的就没有什么问题,这是建筑中处理不当造成的,只要要求处理就可以.＂如果是这样,这方法就行了,没必要做其他处理,因为这也是建筑一个通病吧...
管庆15580104746：
宋慈提刑官是几品官
19943百蒲
： 宋慈提刑官是四品官.提刑官是宋代所特有的,是“提点刑狱公事”的简称.北宋太宗朝开始设立“提点刑狱公事”,到真宗朝逐渐制度化,设置了提刑司的衙门.提刑司多设在占据交通要道的州府,“提刑官”则每年定期到所辖的州县巡查.“提刑官”的职能,除了监察地方官吏之外,主要是督察、审核所辖州县官府审理、上报的案件,并负责审问州县官府的囚犯,对于地方官判案拖延时日、不能如期捕获盗犯的行为进行弹劾.宋代杖刑以下的犯罪,知县可判决;徒刑以上的犯罪,由知州判决,而“提刑官”主要负监督之责;州县的死刑犯要经过“提刑官”的核准,提刑司成为地方诉讼案件的最高审理机构.“提刑官”还负责审理疑难案件,平反冤狱,以及接受民众的上诉.
