怎样买二手房最安全
答：2、 购买二手房一定要亲自上门了解房屋的基本情况，了解房屋的周边配套设施；房子的户型、采光通风、质量怎么样；小区物业是否负责；房子有没有拖欠物业费、水电费;房子是否正在出租等等。3、 为了避免出现纠纷，我们需要在购房合同中详细的写清楚房款的支付方式、交房时间、过户的时间、户口迁移的时间等等，...
答：要做到不受骗子诱惑，首先是自身要做一个懂行的人，比如了解房产行情和房价变化趋势，以增强防范意识等。在此基础上，认真审查相关证件和手续，再按照正常的程序来进行交易，这样便能做到安全买房。第一步：选对中介 选择正规的中介公司，可以降低上当受骗的概率。房产中介服务行业发展时间不长，因此整个行...
答：4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。5、为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不...
答：3、付定金:在二手房买卖时，如果你在看房后，对房子很满意，包括但不限于房子的质量、价格等，那么卖方往往会让你交付一些定金。在此，小编提醒广大购房者，如果你觉得房价还将上涨，那么此时最好多付一些定金，以免卖方违约。4、付首付款:在签订购房合同几日后，购房者往往需要支付首付款给卖方，但是...
答：第一步：准备买房 1、制定资金方案 核算自己的现有资金，要知道二手房的首付比例比新房要高，确定好自己可以贷款的最高额度，弄清楚自己更适合商业贷款和公积金贷款的哪一种。此外，买二手房除了房款外，还有税费、中介费、翻修费用等。2、初步选择买房区域 根据现有资金选择买房区域，如果手上首付款较少...
答：二手房交易防风险可以从以下三点出发：一、房屋产权问题是购房前的重中之重 1、要确定房屋是否具有上市资格 有很多性质的房产是不能上市交易的，要确定这些就要提前对相关知识做一定的了解，另外还需要自己亲自去相关部门查验一下所要购买房屋的房产性质。2、要确定房屋是否具有房屋所有权证 没有房屋所有...
答：1. 支付定金：在决定购买二手房后，购房者通常需要向卖方支付一定数额的定金，以表明购买意愿和诚意。若预期房价上涨，可考虑支付较高定金，以减少卖方违约风险。2. 支付首付款：购房合同签订后，购房者需支付首付款给卖方。为避免中介风险，建议采用第三方资金托管方式。若卖方有未清偿的房贷，购房者可以...
答：进行二手房交易的时候，不论是先交钱再过户，还是先过户再交钱，对于双方来说都没有保障，最好的方式就是选择资金监管，进行了资金监管的二手房交易，一般是等过户完成后再将房款转到卖方账户，都购房者来说也比较安全。二、买二手房要注意什么1、因为银行贷款是根据评估公司出具的评估报告来放贷的，所以...
答：购买二手房时，如何付款最为安全是购房者关注的重点。为确保交易安全，以下几点建议供参考：1. 利用第三方中介机构进行付款 - 选择信誉良好的中介机构作为交易的中介，确保双方资金安全。- 中介机构将资金存放在专门账户中，待交易完成后再转移给卖方。- 中介机构负责核实交易双方的身份和资金，降低风险。-...
答：1、付定金。在二手房买卖时，如果你在看房后，对房子很满意，包括但不限于房子的质量、价格等，那么卖方往往会让你交付一些定金。在此，提醒广大购房者，如果你觉得房价还将上涨，那么此时最好多付一些定金，以免卖方违约。2、付首付款。在签订购房合同几日后，购房者往往需要支付首付款给卖方，就算你...
网友评论：
居阳15849767775：
怎样安全放心的选购二手房
18378赖淑
： 首先是墙壁的开裂.使用了一段时间的二手房可能会存在房屋开裂、油漆剥落等问题,因此,在看房的时候,购房者可以目测一下墙壁的质量.尤其要看天花板上是否有裂...
居阳15849767775：
买二手房怎样做才安全妥当 -
18378赖淑
： 在二手房交易中,买家与卖家经常会发生这样的扯皮:卖家要求买家先支付房款,再过户;买家要求先过户,再支付房款.资金监管正好避免了这种“公说公有理婆说婆有理”的纠纷发生. 1、资金监管对买家的好处 ①规避房屋查封风险 虽然...
居阳15849767775：
怎样买二手房才放心
18378赖淑
： 第一个要做的是签一个合同,买卖双方签购房合同.再来就是需要到房产局过户.需要:一)买 方:是否需要贷款,一般只能贷房子的四层左右.如需贷款,就要带上有效身份证件、收入证明(3000以上)、结婚证,到银行贷款. (二) 卖 ...
居阳15849767775：
请问买二手房如何交易才安全 -
18378赖淑
： 购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性. 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录.如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押...
居阳15849767775：
怎么买二手房比较靠谱 -
18378赖淑
： 二手房实地看房之一:了解自己所选择二手房的房屋自身情况,其中需要了解的包括户型、结构、朝向、通风情况、采光、质量、面积、层高、装修及配套家具等.质量到底如何检测需要掌握以下几步:1、 渗,检测是否存在漏水现象,包括屋...
居阳15849767775：
请问:买二手房的安全方法?多谢!
18378赖淑
： 找口碑信誉好的大型中介帮忙,服务老好了!! 买二手房的注意事项(选房原则): 1、不选十全十美,因为没有十全十美 2、选地段,不能只看到价格偏高,因为好地段决定未来的价格走向 3、楼层,无论几楼一定要满足基本采光标准:居室...
居阳15849767775：
买房时,特别是二手房,怎样才能更安全?不会受骗?
18378赖淑
： 真实性你要求中介帮你查询确定就可以了,这个他们做的不错,其次就是打听房产有无欠费和纠纷这个很难的,房主真要是有欠费或者纠纷他才不告诉你呢,再者就是向周围邻居打听你这套房子“干净不干净”明白什么意思吧.
居阳15849767775：
怎样确保二手房买卖交易安全 -
18378赖淑
： 找正规的中介公司成交,不追求大型连锁中介,资质齐全的中介公司都可以,不要占小便宜,不要相信旁门左道,注意以下细节:1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买...
居阳15849767775：
二手房子交易最安全的方法 -
18378赖淑
： 买这个房子不安全的,因为没过户,所以他无权力卖给你的.即使你买了,还是无法过户啊,只有找到第一任房主才能过户.所以建议不买.如果这人有第一人房主的授权委托书(并且是公证过的)的话,才可以考虑买.
居阳15849767775：
买二手房要注意哪些问题?怎么注意? -
18378赖淑
： 二手房买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属.2、去房管局进行产权调查.3、确认学位有没有被占用.4、确认房子有无在出租.二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导.
