急售二手房妙招
答：2、利用信息优势砍价二手房比新房的优势最大的一点来自信息均衡，不像新房那样存在相当多的无底洞。二手房的价格是有评估依据的，购房者可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠。换句话讲，二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。这里有一个经验值，商品性...
答：巧选二手房的四大妙招包括：明确预算和需求、了解市场行情、注重房屋本身的质量和地理位置的选择。首先，明确预算和需求是选择二手房的第一步。在购买二手房时，预算和需求是首要考虑的因素。预算不仅决定了能够购买的房屋价格范围，还能够帮助购房者确定自己的支付能力和贷款额度。同时，明确需求也是非常重要...
答：（1）查明产权状况。“二手房”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的，“身份”比较复杂，了解其产权状况非常重要。购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件；第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等；第...
答：一、打探业主卖房动机 买二手房的时候，购房者应该提前了解市场状况和房主的卖房动机。购房者对市场越了解，越能掌握想要购买地段房子的价格区间，容易识破卖方的定价破绽；对卖方越了解，越能有针对性的砍价。例如卖方急于出售房屋，购房者选择全款支付议价较为容易。这里需要提醒购房者，不能过于轻信卖家给...
答：●房屋手续须齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主持有房产证可将其抵押或转卖，所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。●房屋产权验仔细 二手房交易经常会出现因产权不清导致的纠纷，因此了解清楚房屋产权状况尤为...
答：1、价格首先，要考虑这个二手房的价格自己是否能承受。买二手房要支付首付和买房税费，此外，每个月还要还房贷，缴纳物业费、水电费等费用。另外，如果银行贷款利率上调，意味要支付更多的利息。买房时，要考虑下自己的收入，家庭的日常开支，看看自己是否能承担其买房和养房的重任。其次，考虑这个二手房价格...
答：二手房不好买，有啥小妙招二手房可以放上卖房的地方去买呀，他们那里一手房二手房都有的房价，可以讲一讲
答：二手房砍价省钱妙招：不同于新房，需要和开发商或者代理销售接触，购房者买二手房可以直接和业主进行沟通，因此谈判空间更大。首先购房者要先了解市场动态，如果此时市场为买方市场，则购房者拥有更多的选择主动权。如果此时为卖方市场，则议价空间相对较小。无论哪一种市场状况，有一些砍价技巧都是通用的。...
答：6、注意装修细节 二手房一般都是带有装修的，所以需要检查一番。不仅仅要查看装修的新旧程度，还要查看更多细节。比如房间贴有墙纸的地方是否完好、墙面是否有明显裂缝或者水渍、房屋墙缝及边角装修是否细致、装修材料的质量是否有保障等问题也需要仔细检查一番。
网友评论：
颜习17175804234：
我有房子急需要卖怎么能快速卖出???急~~~~ -
29224福颜
： 房屋买卖的过程很长,就是让你很快找到一个买家,等你拿到所有房款估计也要1个月时间.所以,这个事情是急不来的.找个比较大的中介公司.把你的房子低于市场均价的5%挂牌.如果你的房子没有太大的问题,比如地段.房型,朝向等.应该可以在1-2周内找到买家.
颜习17175804234：
怎样才能把自己的房子很快的卖出去? -
29224福颜
： 你可以委托房产仲介公司 要知名些的 还有房子一定要干净 里面可以摆点家具 不要太多 只要能体现出房子的有点就行 你也可以自己在一些房产网上把房子信息发发 记得多发几次 如果有人要看房子的话呢 最好别拖 可能拖的时间客户就看上别的房子了 呵呵 因为我本人就是做二手房买卖的 在西安
颜习17175804234：
介绍下卖二手房的技巧 -
29224福颜
： 首先要学习一下看图纸,和房屋贷款的一些常识,其次主要是通过实践掌握根客户交流的一些技巧,不能给客户感觉你太狡猾,实在一些,多位客户考虑,这样成功率会很高,祝你工作顺利
颜习17175804234：
房子怎么卖最快 -
29224福颜
： 1: 通街放盘2:自己在网上也放盘3:和中介公司搞好关系,让他们知道你急卖,同时你告诉他们你配合他们任何手续!4:配合中介公司看房5:体现你热情的一面,不让要他们觉得你不好沟通!
颜习17175804234：
我有一套房屋急于出手,有什么好的方法? -
29224福颜
： 哪个小区的?现在三槐路有些小区冻结了吧!如果冻结,无能为力!长远看,哪个地方具有升值潜力!如果急于出手:1.相对低价2.寻找中介代卖,但一定要资金政府托管! 哪里不是有顺驰,广厦,宜人易居等等...汇众倒闭了,别去了!3.自己制作小条,在附近小区贴! 制作海报和DM也行!4.把自己的电话写在大纸上,贴在房屋玻璃上!
颜习17175804234：
着急出售二手房怎么办 有哪些注意事项 -
29224福颜
： 一、出售房子不要全权委托中介 通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼.但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经...
颜习17175804234：
急需筹钱!以怎么样的方式能最快的出售二手房? -
29224福颜
： 价格低于市场价!有句话说的好,没有卖不了得房,只有卖不了得价
颜习17175804234：
怎样快速出售二手房(小户型)?急售! -
29224福颜
： 多在几个二手房交易处登记.
颜习17175804234：
求急售房方法 -
29224福颜
： 首先房子要干净一些,干净的房子会显得更大,如果采光不好,尽量在晚上让人看房子.给看房客留下一个好印象 ,现在房市不是太好,价格才是硬道理.
颜习17175804234：
价格是可以慢慢谈的 教你买房砍价的9种招式 -
29224福颜
： 面对各大楼盘的高涨房价,不少购房者肯定都要倒吸一口凉气:“怎么已经这个贵呢?”不过房价虽高,但价格是不是就是板上钉钉,完全不可以砍价了呢?其实也不尽然,小编就来传授大家买房砍价的九种招式. 招式一:开盘前提前认购...
