悉尼最新二手房急售房
答：一、观澳园二手房的优势 1.地理位置优越 观澳园坐落于悉尼市中心，距离市区仅有数公里。周边交通便利，有多条公交线路和地铁线路经过。同时，观澳园距离悉尼机场也非常近，只需10分钟车程。2.高品质生活环境 观澳园是一处高品质的住宅区，拥有完善的基础设施和便利的生活配套。小区内有健身房、游泳池...
答：如果是移民并且拿到了PR就可以买澳洲的二手房，有澳洲身份人士在悉尼买二手房是没有限制的，无身份不能买二手房，持有过桥签证或者临时签证有以下几个限制：1、签证有效期必须有12个月以上；2、买房用途只能用于自住不能用于；3、签证到期离境需强制出售二手房。在澳大利亚买房子如果没有全款，只要有稳定...
答：即便是悉尼墨尔本不同的区房价差别也很大，总体来讲2011年悉尼平均house价格在634,300澳元 ，墨尔本要便宜几万，其他大城市要再便宜几万。悉尼东西区价差很大，东区几百万上千万的house 随处可见，而西区离CBD 2，30 公里的地方60万可以买全新的500平方米以上的地两层4房3厅双车库的。CBD基本没有house...
答：另外，这里的公寓量这几年开始攀升，但是和悉尼Green Square大区的规划来讲，未来开发量不足其20%，区域内无高层公寓，随着新公寓的落成，这里2房新房租金在800/周以上，比Green Square要紧俏得多，而在二手公寓市场，这里物业的Days on Market也比其他区域要短很多。Erskineville的公校排名为新洲第...
答：再来就是在户型上，二手房的选择面就更多了，可以选择多层房源，实际使用面积就会更大，所以二手房在选择户型上比一手房也有优势；最后说说投资回报，二手房因为多在市区，自住或出租都可以。这样基本上不会愁限制怎么办。因此，投资的话，建议购买二手房，因此投资房产要从位置、环境、经济圈、人口等方面...
答：首先,澳洲房产不限海外人士购买,但是只能够买期房,不能买二手房,因为二手房只限持有一年以上澳洲签证的人士购买,而且没有永久居住权的居民只限购一套。 区别之一:产权拥有期 中国:70年产权 澳洲:永久产权 澳大利亚有财产私有制的经济基础,法律规定业主拥有永久土地所有权,而不是租赁权(国内的使用权,是把所有权和...
答：1、买家申请好FIRB就可以购买房子。 2、必须向FIRB表明你打算购买的住宅物业类型,可以同时申请购买多于一间住宅物业。临时居民(Temporary Resident)只可以购买一套二手房作自己的主要居所,但若果是购买空置的新建住宅,或者是购买二手房作重建,数量则不受限制。 所谓的临时居民,指任何人士持有临时签证,获准在澳洲连续逗留...
答：住在悉尼周边乘火车到CITY需10-40分钟,单人间的价格140-160澳元/周。CITY里一些年代比较久远的房子单间每周170-180澳元,冬天阴冷、夏天有虫。当然,女生为安全着想,还是选择条件好一点的住宿比较好。 2.改变购物习惯 澳大利亚留学省钱购买二手家俱,这个适用于在澳大利亚租房的童鞋,二手家俱可以说实用又省钱,因为我们...
答：对于购房条件来说，如果是购买新房，那么对于中国居民来说，只需要通过FIRB申请就可以了，但是如果购买二手房则需要满足更多的条件，除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证。还有以下几种情况。1、经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。2、购买二手房进行改造的，...
答：与之形成鲜明对比的正是澳洲房产的租金回报率。悉尼略低于平均水平，在5.3%左右。布里斯本因刚发过大水房价有所回落，但是租金并不会下降，回报率可达到6%~6.5%.墨尔本city 7%左右，但是增值速度缓慢；south bank等区域虽然只有5%,增值率却超过10%每年。如果像Gladston,Townsville一类的矿区或军区，人多...
网友评论：
都古18830745736：
哪里可以查询澳大利亚悉尼房价?我家里人想买一套澳大利亚悉尼的房产. -
14243濮习
： 你可以到”房天下澳洲房产网“查询,你可以查询到澳洲房产实时房价、最新的澳洲直销楼盘,计算项目的投资回报及贷款还款,实现线上预算买房.目前悉尼的房价,截止到2015年9月30日, 悉尼公寓均价66万澳币,公寓房价年涨幅12.6%;别墅均价92万澳币,别墅房价年涨幅17.6%.
都古18830745736：
澳大利亚悉尼的房价一般是多少? 公寓即可,不需要在市中心.距离市中心20km以内就行
14243濮习
： 因为澳大利亚是属于地广人稀的,但悉尼除外.主要交通工具是火车和公交车. 一般市中心的房价约为 800,两室两卫.400-600不定,一室一卫. 越往外越稍微便宜,但是一些华人居住较多,且方便的区,比如chatswood,burwood,husville,房租也相对高.乘火车大概是15-20分钟左右.单人间一般在200以下,主卧带卫浴的在250左右.
都古18830745736：
悉尼楼盘信息哪家中介公司的比较全面?
14243濮习
： .澳.洲.鼎.丰.集.团.房.源.挺.多.的. 而且性价比挺高 很多地段的房子不管交通还是配套什么的都很完善 不知道你是想自助还是投资 可以去问问 我朋友刚买了一套 在悉尼大学附近买的
都古18830745736：
澳大利亚悉尼目前的房子价格是多少澳元 -
14243濮习
： 人口的大幅增加势必导致新一轮的房价上涨.在可以预见的将来,澳大利亚房地产市场依然供不应求.对于国内投资者来说,对澳大利亚房地产的投资也迎来了更多的新机遇.悉尼学校附近的房子会稍贵一些别墅. 和中国的大城市一样,尽管悉尼房价总体上高(与其他澳大利亚城市相比),但不同地区的房价也不尽相同. 与国内的不同之处在于,悉尼(全澳大利亚州)不使用多少平方米的概念(当然可以算出来),而是综合住房(交通,学区)的外部因素等)和房子的内部因素(面积,室内设施等)一个房间的价格.例如,悉尼东北湾公寓-Evolve售价为62万澳元,悉尼则是牛津邦迪枢纽豪华公寓附近的着名公立学校,售价为185.5万澳元
都古18830745736：
悉尼房子地址区域? prospect rd summer hill属于悉尼什么区域?离市中心近那... -
14243濮习
： 1.这个地址属于Ashfield council,位于悉尼内城西区,市区往西大概9公里处,ashfield在华人口碑中又叫小上海,华人较多且江苏浙江上海人很多.2 这个区四房的应该是house了,大概价钱在75-100万澳元左右
都古18830745736：
在澳洲买一套房子需要多少人民币 -
14243濮习
： 那要看你买什么房子了,100万人民币在悉尼可以买到一居室的楼房,200万买两居室,300万可以买几十年房龄的独立屋,400万买半独立屋,500万买独立的,繁华地段和市中心,那就继续往上加------
都古18830745736：
澳洲墨尔本房价为多少人民币一平 -
14243濮习
： 澳大利亚墨尔本的房价大概是4到5万一平米.澳大利亚的房产市场近40年来以平均每七至十年增值一倍的速度在发展,宜人的气候条件、舒适的生活环境、完善的城市基础建设、与其他发达国家相比较低的生活成本,澳大利亚是最适合移民的国...
都古18830745736：
在澳洲悉尼哪里买房比较好 -
14243濮习
： 支持WALK,最近偶也有此打算,经常研究,下面交流一下心得.1. 看你自住还是出租以房养房. 自住.你肯定有车对吧,买远一点,也无所谓,你可以考虑西南边,比如GLENFIELD,MACUQIRE FIELDS,房子贼便宜,开车到HURSTVILL也...
都古18830745736：
想了解澳洲房价,求推荐好点的澳洲房产网站
14243濮习
： 通过Myfun澳洲买房网您可以浏览澳洲不同城区的介绍,发现最流行的区域,获取详细的房产报价、租金回报、教育情况,了解当地独特的生活方式.在独家海量精美实景照片和详尽数据的帮助下,让您如同身临其境一般地感受当地的生活气息.
都古18830745736：
澳大利亚卖房
14243濮习
： 偶在悉尼 刚买了房子 楼主你对银行贷款按揭的流程理解错了按揭是说银行给买房者提供贷款,然后按照协定的利息分期付款,在付款未清以前房产证归银行保管,直到付清.对于卖房者来说,卖方在settle的那一天就可以收到全部的房款,这个是由银行直接转给你的,不是买家慢慢还给你;对于你来说相当于银行垫付的别人的房款,你拿到了全部房钱可以想怎么处理这笔钱都可以了.交割以后买房人的利息和本金什么的都是他和银行之间的事情,和卖方没有任何关系了.就算是收房子,也是银行的事情,因为贷款人欠的银行,你说的钱早就银行帮他付清了. 目前的银行年房贷利息一般在4-6%之间,有的小贷款公司可能会在蜜月期有一个短期更低的利息贷来吸引客户
