惠州30万独栋房子出售
答：二手房：二手房价格较新房要低一些，而且房源众多，可以在大量房源中选择。但是选择好条件和成交可靠老旧房源需要一定的购房技巧和经验。公寓：公寓比较适合单身或者小家庭居住，房间面积较小但是设施完善，通常有电器、家私、家居齐全，但相对于独栋房屋，空间、独立性、隐私性等方面还有一定的差距。别墅：别墅...
答：而且泰丰千花岛别墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外泰丰千花岛别墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以泰丰千花岛别墅的规划是非常合理的。泰丰千花岛别墅的产权为70年，是联排,独栋,双拼建筑，属于别墅类型，由惠州市华威房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前...
答：佳兆业东江新城别墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且佳兆业东江新城别墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个佳兆业东江新城别墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。佳兆业东江新城别墅位于博罗罗阳东江南岸（博罗大桥约300米处），是联排,独栋,双拼的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点...
网友评论：
白楠13990774355：
30万能在惠州买到小洋房只真的吗? -
62821晋省
： 30万只能买到1室1厅的公寓楼,洋房就别想了,你到陈江或者镇隆也许可以买套农民伯伯的乡间小土屋,不过你可参考一下下这里 http://sz.114zhaofang.com/esf/huizhou/?from=bd01
白楠13990774355：
惠州豪宅半山1号别墅怎么样?
62821晋省
： 惠州唯一首创东南亚风情别墅群,距江北仅10钟车程. 半山1号主要产品:水岸独栋别墅(760-640平米)临湖双拼别墅(488平米)湖景联排别墅(443-340平米)花园洋房. 别墅面积1比1赠送,实际使用面积高达700多平,带100平的地下室.100平的私家花园,100平的露台,绝对超值,5个房间,3个卫生间,朝东南向,位置非常安静,住家绝对首选,总价低首付低,免佣金出售! 另有独栋跟双拼别墅出售,都是临湖豪宅!位于惠州核心地段,10分钟到惠州商业街,15分钟到地铁线.小区配套有1100平米的游泳池,3万平米湖景,10个羽毛球场,6个篮球场,另设业主登山道,沿湖栈道,设施非常齐全!
白楠13990774355：
30万的房子交易税是多少 -
62821晋省
： 现在各地的交易税费不太一样.如果在北京,主要是按面积交税.评估和是否二套住房是和贷款有关系.120平的房没满五年需要交纳的税费如下:(可以按当地的地区最低指导价计算,价格具体咨询当地建委.我这先按原价给你算一下) 营业税:5.5% * 28W =15400元 个人所得税:1% * 28W =2800元 契税:1.5% * 28W=4200元
白楠13990774355：
评估价大约30万的房子未满五年,是唯一一套住房,现在要卖,过户费怎么算? -
62821晋省
： 过户需要交纳的税费 :一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳8000左右的税费
白楠13990774355：
惠州独栋楼买卖政策 -
62821晋省
： 属于非普通房,不管是否满2年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税满2年差额5.6%,.不满2年全额5.6%,卖方缴纳~
白楠13990774355：
目前首付40万左右,能在惠州哪里买房? -
62821晋省
： 惠州目前房价大概在1-1.5万/平米,首付40万的话,最多能买个120㎡.不过最近在汤泉高尔夫附近,龙光·天禧刚刚开盘,听说250多平米的别墅首付才40万起,可以去看下.
白楠13990774355：
我要卖一栋房子,如果首付是30万的话,买方从银行贷款我能拿到全部的钱吗?? -
62821晋省
： 如果你是找中介卖的话要先谈好,你只拿净得价.就是说你卖一百万,拿一百万走人,其余的税费买房来出.法律上来讲,你是要出一个营业税和个人所得税的,但是现在基本上都是买家全出了.到时候说清楚就行了在中介签完合同之后,你...
白楠13990774355：
惠州润园楼盘是什么?
62821晋省
： 惠州润园楼盘是由实力房企惠州市润宇置业投资有限公司投资打造的高端品质社区,打造出惠州目前唯一的原生态山顶别墅区,享有“千年风水宝地、百世龙脉府邸”的美誉,项目占地面积约33万㎡,建筑面积约30万㎡,容积率低至0.9,产品由湖心岛独栋别墅、溪岸双拼别墅、山地联排别墅和揽墅洋房组成.
白楠13990774355：
惠州在售楼盘有哪些?
62821晋省
： 惠州楼盘荣盛御湖观邸,首推8#17F、14#17F、15#17F,建面93-138㎡,共计384套,目前认筹5万锁房,预计4月中开盘,在售面积93㎡3房、120㎡4房、138㎡4房,住宅均价11000-12000精装,首付比例30%.
白楠13990774355：
我华了三十万买的二手房想过户要多少钱 -
62821晋省
： 理论上: 营业税及附加:交易价格的5.6%左右,(卖方)(5年以内,或豪宅) 契税:4%(买房,若是首次购房,可能是1%) 所得税:交易价格的1%或差额的20%(卖方) 交易手续费:面积*6元/平方(买卖双方各半) 工本费:80元/本(买方) 土地如果是划拨还要出土地出让金.如果出让的就不存在.工本费:18元/本.(买方) 具体还是建议你到当地房管及税务部门咨询清楚好点.
