成都卖房税费一览表
答：2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;4、个人所得税：凡是房产...
答：开发商需缴纳以下税收。（1）契税。建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。（2）营业税。自建建筑物出售，按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5％税率计缴营业税。（3）城市维护建设税和教育费附加。在缴纳营业税的同时，应以实际缴纳的...
答：我们需要注意的内容？买房人应缴纳税费：契税：首次购房评估额90平1％、90平～144平内1.5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳；印花税：房款的0.05％；交易费：3元／平方米；测绘费：1.36元／平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05％；交易...
答：如有疑议，可以参照：成都二手房税费-百度知心 成都市房产管理局 地址：人民中路一段28号成都房地产大厦11、18-19层 电话：(028)86279694 成都市金牛区房产管理局 地址：成都市金牛区侯家桥路272号 电话：(028)87571325 谢谢！自2015年3月31日起，成都二手房过户税费，由原先的满5年免征营业税，调整...
答：如有疑议，可以参照：成都二手房税费-百度知心 成都市房产管理局 地址：人民中路一段28号成都房地产大厦11、18-19层 电话：(028)86279694 成都市金牛区房产管理局 地址：成都市金牛区侯家桥路272号 电话：(028)87571325 谢谢！自2015年3月31日起，成都二手房过户税费，由原先的满5年免征营业税，调整...
答：法律主观：1、根据 个人所得税 法规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。 2、对住房转让所得征收个人所得税是，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的，税务机关有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保持各税种计税...
答：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房、危改回迁房与其它商品房的税费构成是不一样的。一、契税（买方支付）1、首套房且面积90平米以下，成交价*1%；2、首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%；3、其他部分，成交价*3%。二、营业税（买方支付）1、房产证未...
答：具体税率如下：【1】买家支付 1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05 5、契税：交易价(或评估价)×4%。【2】卖家支付 卖家出售的时候，商铺不论年限...
答：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花...
答：城建税和教育附加，按营业税计算，约为营业税的10%，营业税如果为0则它为0 个人所得税，如果是五年以上，家庭自用且唯一住房，免税，否则差额的20 买方交的 契税，全额的3%,，如果是自住唯一普通住房的话，90平方以下1%，90平方以上1.5 开发房的话，因为是单位卖房且是新房，所以不上个税，营业税...
网友评论：
缪莲19848246078：
成都二手房房产过户费大概多少 -
27541亓梅
： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免).
缪莲19848246078：
成都市房屋买卖税费标准是什么首套房和二套房契税 -
27541亓梅
： 按房产总价的1%至3%.首套小于90平方米的普通住宅是1%;大于90小于144平方米的是1.5%;大于144平方米的是3%.非首套住宅、非普通住宅、非住宅性质房产,都是3%.
缪莲19848246078：
在成都买二手房要交哪些税费? -
27541亓梅
： 问:在成都买二手房要交哪些税费? 答:现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税.首次置业且面积为144平方米(含)以下的普通住宅,契税应交房屋成交总额的1.5%;如果是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非普通住...
缪莲19848246078：
目前成都二手房的税费 -
27541亓梅
： 成都市二手房交易税费明细 以总价为:115万,面积为:125平方米,指导单价为:2200元/平方米的房屋为例,应缴纳费用如下: 买方: 1.契税:3% * 275000=8250元 2.登记费:80元/套 3.手续费:375元(每平米3元) 4.个人所得税:...
缪莲19848246078：
成都二手房出售税费计算问题最新解答 -
27541亓梅
： 成都二手房出售税费计算问题最新解答: 成都的税费标准是这样的! 1.契税 买方承担 一次购房且是普通住宅的按成交价或者指导价的1%收取,二次购房或普通住宅按成交价或者指导价的3%(144平米以下即为普通住宅) 2.交易手续费 按住宅面积收取,买卖双方各3元/平米 (但成都市场上一般是买方全部承担,即6元) 3.转移登记费 按套收取,住宅80元/户 4.个人所得税 按房屋成交价或者指导价的1%收取 原则上是卖方承担(成都市场上一般由买方承担) 5.营业税 购买住房不足2年的,要收取成交价或者指导价的5.5%营业税 卖方承担
缪莲19848246078：
成都100万二手房交易税要多少 -
27541亓梅
： 百悦大通提示:二手房交易税费列表 一、个人普通商品房住宅交易(14400元以下平方米或144平方米以内)1、契税:1.5% 买方2、印花税:0.01% 双方各半3、交易手续费:6元/㎡双方各半4、个人所得税:1.5%(房屋有增值时)卖方5、营...
缪莲19848246078：
二手房过户费怎么算?成都的哈 -
27541亓梅
： 二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.买卖双方各承担一半.2、二手房...
缪莲19848246078：
商品房买卖都应交哪些费用 -
27541亓梅
： 税 (1印花税.(2)契税.(3)证件印花税.费用 1) 房屋所有权登记费.(2)公共维修基金.(3)综合地价款.(4)证件工本费.
缪莲19848246078：
2014年成都二手房需要交哪些税 -
27541亓梅
： 契税 要交评估价的1.5% (90㎡以下交1% 90㎡——144㎡交1.5% 144㎡以上交3% 个税 要交评估价的1.5%(个税只有在同时满足满五年和房东唯一一套住宅就可以不用交了) 营业 税交评估价的5.65%(满五年144㎡以下不用交,未满五交5.65%,144㎡以上满五年交现评估价-老评估价的5.65%,未五年 交5.65% 评估价的意思就是(通常来说评估价是成交价的70%) 除此之外,其他全部加起来都不超过1000元
缪莲19848246078：
购买成都二手房需要交多少税
27541亓梅
： 你是首次购房么? 你要买的房子面积不超过90吧? 超过的话就要交3%的税,没超过就是1.5% 带2W绝对就够了 你要知道具体的,我可以帮你精确到百位,但你要告诉我你买的房子的信息 多大面积,是内环还是中环或者外环.是首次还是非首次,房屋产证是居住权还是商用权还是居住商用两用的
