我国城市更新的现状
答：这个《通知》今天（8月31日）正式印发实施。《通知》强调严格控制大规模拆除。除了违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上城市更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。同时，《通知》要求严格控制大规模增建。除了增建...
答：除违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上城市更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%；提倡分类审慎处置既有建筑，推行小规模、渐进式有机更新和微改造。中原地产首席分析师张大伟对《中国消费者报》记者表示，《通知...
答：成都58空间已经成为成都市一个新兴的商业、文化、娱乐中心。58空间是成都市的一个城市更新项目，位于成都市武侯区一带，原为一片老旧小区。在城市更新的过程中，该区域进行了大规模的拆迁和改造，现在已经成为一个集商业、居住、文化、娱乐等多种功能于一体的综合性城市空间。
答：此外,王蒙徽还谈到了大城市住房突出、规范发展住房租赁市场、城市更新行动等问题。在当前我国城镇化率已经超过60%,步入城镇化较快发展的中后期,城市发展进入城市更新的重要时期,由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。王蒙徽强调,实施城市更新行动的内涵,是推动城市结构优化、功能完善和品质提升,转变城市...
答：越来越多的城市更新项目中，业主方都会提出产业诉求。想来也正常，之所以要更新，势必原有不够好，所以要换个活法：要么是原有产业没前途也没钱途；要么是看到别家有更好的前途和钱途。总之，折腾背后就是要——换一个活法。一、既然是更新，首当其冲换产业 这些年，随着城市更新的一哄而上，除了...
答：日前,住房和城乡建设部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》。通知提出,严格控制大规模拆除除违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外,不大规模、成片集中拆除现状建筑,原则上城市更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%;严格控制大规模搬迁,不大规模、强制...
答：实践中，一个甚至几个开发商私自进入小区，开展旧改愿意征集，扰乱市场秩序等行为时有发生。《征求意见稿》就此专门规定，旧住宅区的更新由辖区街道办事处负责申报，企业不得擅自在旧住宅区开展现状调研、意愿征集等城市更新单元计划申报前期工作，否则可被处以200万元以上300万元以下罚款。旧住宅区城市更新...
答：第二、我国江苏省第一批城市更新试点项目名单出炉之后，值得关注的信息还有这些试点项目只是选定了某一个城市的某一个项目，这些项目有幸被选中而进行公告，但是这些试点项目目前还是没有投入动工，是因为目前这些项目还是在设计阶段，每个城市、地区的建成现状都不会一模一样，会根据当地的实际情况来设计，...
答：通知要求，除违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上城市更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。除增建必要的公共服务设施外，不大规模新增老城区建设规模，不突破原有密度强度，不增加资源环境承载压力，原则上城市更新...
答：(二)聚焦问题、勇于创新,提升城市更新工作效能。 一是坚持“案例+规则”的工作思路,助推重点项目征拆工作。为推动地铁xx号线xx区间xx商业大厦征拆工作,解决xx户住宅因确权缺乏明确政策依据导致征拆工作受阻的问题。我局结合案例的实际情况,全面梳理、掌握相关权属、土地性质等现状与历史情况,制定统一规则,解决确权问题...
网友评论：
戚征15289518214：
城市更新(有计划的改建活动) - 百科
765訾章
： 我国当前许多大城市的更新和改造过程中存问题:1、 各项法规、政策极不完备, 导致无法可依、有法不依、执法不严等现象普遍存在.城市的更新和改造工作涉及面广、...
戚征15289518214：
城市更新的关键趋势是什么? -
765訾章
： Jane Jacobs在《美国大城市的死与生》中提到“城市应该被看作一个有机的、互动的、新旧融合下拥有混合功能的生命体”.因此,针对城市发展,尤其是再发展,需要从更多维度、审慎地、协调地处理城市中各类庞杂的资源要素.从多样性的重塑而言,如何将城市人文印迹融于现代生活成为区域重焕生机的关键.从发展在地性来说,未来城市更新的需求已逐步向非一线城市延伸,独立的城市发展经验难以全面支撑系统化的城市更新课题. 基于多年对中国城市的洞察以及国外城市更新经验的剖析,可以总结出“从碎片化思维到整体化思维”以及“从把握个体化需求到引领社群需求”是当前城市更新的两大关键趋势. ——仲量联行《重构社群关系,激活城市动能》城市更新白皮书
戚征15289518214：
中国城市化现状是怎样的?
765訾章
： 自工业革命以来,世界城市化的进程不断加快,城市化水平已从20世纪初的12%达到20世纪末的50%以上,经济发达国家更高达70%-90%,我国的城市化水平目前仅为30...
戚征15289518214：
谈谈对城市更新发展的认识 -
765訾章
： 看看这一段内容,对你应该有所帮助环境艺术要讲求有机更新 让城市有未来,更有过去.每一个生物都需要新陈代谢,一座城市也是如此,需要经历不断自我更新的过程.在快速工业化、追求效益的年代,城市生态变得无序,人们沉醉于城市...
戚征15289518214：
中国城市化的特点与西方城市的区别,特点及影响 -
765訾章
： 中西方城市更新对比研究——中国城市化道路的探索分享到: 收藏本文 推荐 l城市更新的概念随着时间的推移和社会经济的发展.世界上所有城市都必须不断对原有城市空间、城市形态、城市交通、城市环境进行重新整合,使之符合新形势的需要...
戚征15289518214：
想要了解一下现代城市新区规划建设的现状? -
765訾章
： 随着我国城市建设进程的加快,城市规划显得尤为重要 .对于我国的绝大部分城市而言,在过去的发展中,没有成型的城市规划而言,所谓的城市规划都是局外的.此外,在原有的城市结构中,工厂和居民区都在城市之内,存在规划不合理现象,城市要想实现规模扩大,就要拆除,新建城市新区,并对整个城市新区做系统全面的规划,使城市形成独有的功能区,便于日后的长期发展.目前我国多数的城市建设,都选择将区内的工厂迁出城外,拆除老房子,在繁华地段兴建商业建筑,构件城市综合体,兴建城市商圈,促进城市经济的整体发展.除此之外,多数城市还在老城区之外,开发建设新城区,并对新区做了系统全面的规划,使得整个城区的发展和谐统一.
戚征15289518214：
我国中小城市的城市化现状 -
765訾章
： 从80年代起,我国城市化以空前之势兴起,一如大潮澎湃.改革前,我国设市城市只有172个,如今已增至668个,建制镇从2800多个增至18000多个;城市化水平从20%提高到29%.预计到2010年, 我国设市城市将超过1000个,建制镇将超过20000个;城市化水平将达到40 %左右.随着经济、社会的发展,城市化是必然的趋势,也是城市现代化所必须的先导.但是,我国城市化也存在着一些问题.
戚征15289518214：
城市更新的介绍 -
765訾章
： 城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动.1858年8月,在荷兰召开的第一次城市更新研讨会上,对城市更新作了有关的说明:生活在城市中的人,对于自己所居住的建筑物、周围的环境或出行、购物、娱乐及其他生活活动有各种不同的期望和不满;对于自己所居住的房屋的修理改造,对于街道、公园、绿地和不良住宅区等环境的改善有要求及早施行,以形成舒适的生活环境和美丽的市容.包括所有这些内容的城市建设活动都是城市更新.
