房东与租客的交流技巧
答：结果呢，就被她轰走了一个客人，这件事我一直怀恨在心，事后我爸妈也跟她说了，不要乱说话。）我其实蛮讨厌租客惹是生非，无事生非，多管闲事的，我们只是单纯的房东和租客关系，我不需要你卖口乖，叫我妈妈，姨姨，这样叫。这样叫，我反而觉得你虚伪，我们跟你又不是很熟，才不到一个月，没...
答：我可以告诉你一些租房时可能会遇到的无理行为以及我通常会采取的措施。首先，如果房东对你的要求不合理或者拒绝提供必要的服务或设施，你可以与房东沟通，提出你的需求和要求。有时候，房东可能会忘记提供这些服务或设施，但是他们应该提前告知你这些情况，并且在合同中应该规定好相关条款。其次，如果你认为...
答：5. 检查租赁历史：了解申请人以前的租赁历史，包括租赁期限、租金支付准时与否、与房东之间是否有纠纷等。这将帮助你评估他们在租赁中的表现。6. 参考背景调查：如果你感到需要，你可以雇用第三方专业机构来进行背景调查，包括确认申请人的身份、犯罪记录和就业情况等。7. 签订合同：确保与选择的租客签订...
答：答:在租房过程中，房东和租户之间的纠纷是比较常见的事情。下面我将分享一些我在租房过程中遇到过的房东的无理行为，以及我采取的解决方案。违反租赁协议：有些房东会在签订租赁合同后，擅自更改一些租赁协议的内容，比如租金、水电费等等。这种情况下，我首先会沟通，看看能否解决。如果房东仍然不同意恢复...
答：关于这些，租房房东必须注意。租房房东应该注意的事项第三点，便是需要经常与租客保持联系。咱们出租的房子中有不少设施设备，有的精装的房间设施设备的价格可不是一点押金可以等同的，房东经常与租客保持联系，偶尔前去自己的房子查看一下，还是很有必要的。当然，这些都是需要房东事先与租客沟通的。租房...
答：我在租房的时候遇到过无理的房东行为，要沟通，要交流，以理服人，大家在租房的时候一定要注意避免下面这几点房东的无 理 行为1、无故涨租金：有些房东在租约期满后，会以各种理由无故提高租金，使租客感到被压榨。租客可以在签订合同时，要求明确租金调整条款，并在租期到期前与房东协商续租条件和租金...
答：对于这样的租客，发现苗头不对，要赶紧撤离。因为经验告诉我们，上来屁事多的人，后面一定屁事多。租房以后，不出意外的话，他肯定会麻烦不断，连跳闸这种小事可能都会要求你跑一趟。因为在他们眼里，你们是主仆关系，而不是平等纯洁的房东租客关系。你要24小时小时在线为他们提供服务。很容易让人联想到一...
答：房东拟写的租房合同尽量正式一些，不仅仅要包括常规的每月房租金额、缴租方式、缴租日期、房子租期、押金等，还要写明室内物品清单，并且写明如果损坏室内物品，该怎么赔偿;或者逾期不交房租，该怎么赔偿。4、房东要经常与租客保持联系，或者定期抽时间去看看房子。这样可以了解租客的情况，看一看租客是否还在...
答：对于房屋租赁。一直讲的就是关于租客该怎样怎样、需要怎样怎样。今天我们要来讲讲房东需要怎样怎样。毕竟在房屋出租中房东也是需要承担一些风险的，因此房东出租房子要这样把好关。一、首要，租客关卡要把好 租客的素质高低直接关系到入住后对房屋的爱惜程度。有正常工作的、素质较高的白领或以家庭为单位的...
答：案例一：济南浪费水电租客 在济南的一名租客，因疫情期间无法返程与房东商量免租不成决定退房，房东以合同未到期为由扣除押金，租客一气之下，临搬走前将屋里水电全部打开，水龙头、空调连开20多天，遥控器和门锁的电池全部都抠掉了。房东光电费就交了几百块。疫情期间房东免租是情分，不免是本分，免不...
网友评论：
丰鬼15028496984：
房东怎么样称呼租户比较贴心? -
56605关凯
： 作为房东,想要更加贴心地称呼租户,可以参考以下建议:1. 了解租户的姓名和年龄,以及是否有其他特定的偏好或需求.这将有助于你更好地了解租户,并找到适合他们的称呼方式.2. 对于年长的租户,可以称呼他们为“大叔大妈”或“叔叔...
丰鬼15028496984：
房东如何与房客谈 留住看房客技巧一二三四步 -
56605关凯
： 有一位教徒问神甫:我可以在祈祷时抽烟吗?他的请求遭到神甫的严厉斥责.而另一位教徒又去问神甫:我可以吸烟时祈祷吗?后一个教徒的请求却得到允许,悠闲地抽起了烟.这两个教徒发问的目的和内容完全相同,只是谈判语言表达方式不...
丰鬼15028496984：
与租客难以沟通,有什么好方法吗? -
56605关凯
： 咪家园智能系统提供有在线支付系统,在线查询系统,并且还支持信用卡消费,用户可以网上操作避免与租主产生摩擦
丰鬼15028496984：
与租客沟通困难,有什么好方法解决吗? -
56605关凯
： 使用咪家园智能管理系统吧,避免与租客面对面地交流,消除了一些摩擦,使双方相处的更加愉快,同时还提供线上支付功能
丰鬼15028496984：
房东与房客之间怎么谈价格最容易谈成 -
56605关凯
： 可能都在争口气吧,那就把合同改下,房租少可以,但要增加约束力,像不能再房子干什么什么的,或者跟房东说降房租,叫房客一次性交几个月的, 并可提前终止合同,提前1星期通知.总之越麻烦越好.房客和房东要是嫌麻烦就不计较了.
丰鬼15028496984：
怎么做好房东 -
56605关凯
： 精通技巧不被动 因为专业,所以在行.如在某一个领域能够做到很在行,那么在应付各种问题时才能做到游刃有余. “如果让我去做一个房产经纪人,我绝对胜任.”朱礼义对自己的租房技巧相对自信.他对于租赁各个环节的了解,让记者感...
丰鬼15028496984：
个人房屋出租要注意什么 -
56605关凯
： 对于房屋租赁,一直讲的就是关于租客该怎样怎样、需要怎样怎样.今天我们要来讲讲房东需要怎样怎样.毕竟在房屋出租中房东也是需要承担一些风险的,因此房东出租房子要这样把好关. 首要,租客关卡要把好 租客的素质高低直接关系到...
丰鬼15028496984：
如何与租房中介打交道? -
56605关凯
： 中介这个东西,我觉得不太好,你找中介租房,中介的服务费,无论怎么说还都要出在你身上,你想啊,就算你不是直接给中介费,那钱一定是由房东出的,房东的钱从哪儿来呢,还是从你身上得来的啊.不是租金比平常高一些,就是与相同租...
丰鬼15028496984：
租房合同如何保护人身安全
56605关凯
： 在租房合同中,保护人身安全是非常重要的,因为人身安全是房东、租客及租户三方共同关注的话题.下面是一些保护人身安全的技巧:首先,在签订租房合同时要明确租...
丰鬼15028496984：
最有效沟通的方法是什么 -
56605关凯
： 一、妙语几束: 1、沟通多一点,问题少一点.2、了解多一点,朋友多一点.3、心平气和点,问题解决点.二、换角思考: 多站在别人的角度去考虑问题,感受别人的感觉如何,你就会知道该如何行事而不会把事情搞砸,这就是换角思考的好...
