房东出租房子
答：1.选择正规中介所选择正规的中介所发布消息，这样能比较好的保证自己房子出租时候的安全及保障。因为一般中介所替房主出租会有严格的合同标准，并且如果出租房屋以后有问题我们可以随时找到中介所。2.出租合同要标准化不论是通过中介还是自己出租，房屋出租以后一定要跟租客之间签订一纸合同，并且合同最好标准...
答：3、租给长期租房的人：租房子尽量选择那些能长期租房的人，因为长期租房的人一般都是在附近工作或者上学的租客，这样的租客会让人更加放心，对短期租房的人一定要小心谨慎。房东出租房子的方式及注意事项1.委托中介(1)确认委托中介资质。如果房东委托中介进行房屋出租，在签合同前应再次查看其资质，确认中介...
答：1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，最好加上本地派出所签发的暂住证。2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。3、签订书面的《房屋租赁合同》...
答：提示：房东出租房子一定要注意和房客约定好，过了采暖期以后再换租，并且长期租户最长时间也不要超过20年。3.物业杂费的交付卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或租客商量好。出租房屋合同签约注意事项1、签合同时双方记得都带好身份证及其复印件。房主还要带上房产证。在这里，要提醒租房的...
答：房东和租客之间需要有一个共同的桥梁来建立沟通，有些朋友手里面有空闲的房屋想要出租，但是自己从来没有出租过房屋，不知道该如何处理，同时也担心自己将房子出租出去之后，打理起来太过麻烦了，关于出租房屋，我有话要讲，房东出租房屋要注意什么呢？房东和租客之间需要有一个共同的桥梁来建立沟通，有些...
答：3、租房合同要正式一些，口头协议的内容尽量都写进合同里面。房东拟写的租房合同尽量正式一些，不仅仅要包括常规的每月房租金额、缴租方式、缴租日期、房子租期、押金等，还要写明室内物品清单，并且写明如果损坏室内物品，该怎么赔偿;或者逾期不交房租，该怎么赔偿。4、房东要经常与租客保持联系，或者定期...
答：3、租赁房屋合同 在租赁房屋的时候，应该要求房东提供租赁房屋合同，双方应该协商好合同条款，并且要在合同中注明清楚关于押金、违约事项、租金的支付方式等等相关事宜。二、房东出租房屋应该注意什么 1、在签订租房合同的时候，一定要检查和留档租房人的有效身份证，一定要收租房人至少一个月的押金，假如房屋...
答：北漂租房怎样找到房东直租靠谱房源,节省中介费? 从我个人经历来说, 找房东确实有很多不确定的因素,之前在海定联系上的中介,但是房子进去给人的感觉想进群租房一样,中介和我说房子很好,最后一间房叫我快交押金,当时也是自己傻,结果!!! 中介找的房 所以怎么样找到好房东,找到优质又便宜的租房,话不多说,直接上...
答：那么问题来了,出租房子房东注意事项有哪些呢? 出租房子房东注意事项有哪些 1、租给有正规职业的人:他们租房的目的是为了上班,对房子会保护有加;2、核实租客身份:其中就包含了身份信息、职业以及工作单位等,确保租客是守法之人;3、签订租房协议:防止今后发生房子或家具损坏可按合同赔偿,千万不要口头协议。 出租房...
答：一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的个人信息。3、房东不要频繁涨价，要善待房客，对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价，涨价太过频繁，房客居住的也不长久，同时也会增加寻找新房客的成本。房东出租房子的手续1、出租人与承租人应签订书面...
网友评论：
和坚13378522490：
物权法规定房东出租房子要经过物业同意么? -
60048费巧
： 不需要经过物业同意,但是要在物业备案.一旦租户出现异常情况,物业可以及时联系业主.同时,经过物业备案的租户,今后也不会出现物业欠费扯皮情况.如果业主和租户约定由租户缴纳物业费、取暖费,在物业备案后,物业就会知道按期从租户那里收费.如果没有备案,可能出现租户恶意拖欠费用,而物业仍然认为应由业主缴纳物业费.等租户退房走人时,业主才可能发现应该由租户缴纳的物业费等等全都没有缴纳.而这个责任只能由业主自己承担.
和坚13378522490：
【房东的义务】房屋出租人的义务有哪些 -
60048费巧
： 房屋出租人不是把自己的房子出租出去就万事大吉了,房屋出租人的义务理应承担相应的义务.出租房子的过程中近年来总会出现一些纠纷,很多都是因为双方并不明确自己有哪些义务.房屋出租人的义务1.出租人收取租金时,应当按照租赁合...
和坚13378522490：
我是房东 出租房子 要注意什么?
60048费巧
： 根据我的经验,提供以下十条建议: 1、签署正规合同,网上一般有下载,条款比较全面; 2、审核并复印租房人的身份证,必要时到派出所查验一下,避免案犯入住; 3、了解租房人的职业,必要时到其单位看一下,是否真有其人; 4、先交租...
和坚13378522490：
房屋出租前房东需要做哪些准备 -
60048费巧
： 大体可准备如下:1、资料准备,第一就是《房产证》原件准备好,让承租人看到,知晓你是房东,是将合法存在(而不是违建)的房屋合法地(而不是冒用他人名义)出租他人并收取租金.第二出租人还要草拟租赁合同.合同尽可能搞得严谨些——对毫无经验的人来讲,这够忙一阵子的了.2、物质准备:拟定该为承租人配备哪些生活用品(含电器厨具).原有的不能用的要么取消,要么换好用的.3、心理准备:第一,拟定(物色)好你特定的租客人群,将你不喜欢进来的人(例如做小生意的小老板会搞事、会拖延交租)排除在外,男女性别的,你有否在意?第二,有的出租房,要求去办治安登记或合同备案,要缴纳房产税,等等.这些都要想到,并预先做好对策.
和坚13378522490：
房东是否该持有出租中房子的钥匙?
60048费巧
： 以下回答,供参考: 1、在租赁合同没有约定的情况下,房东持有你出租的房子合理合法,没有任何问题,因为他有房屋之所有权.但是,房东必须经过你的允许,方可用其持有的钥匙进入你租住的房屋. 2、你何以和房东约定,允许你更换房屋的们锁,这样他就不能持有你房屋的钥匙了,并且再约定了的情况下,如果在你租住期间,他再找你要房门的钥匙,你可以拒绝.
和坚13378522490：
房东出租房时注意事项
60048费巧
： 房东出租房时注意事项1.房屋内部适当修缮,保证节后出租如果房主平时工作较忙无暇顾及房屋有破损或过于陈旧,应当稍加粉刷墙壁、适当清洁屋内灰尘、修补一下渗漏的管道、换掉老化的灯泡,简单修饰整理房屋,这样不但可以使屋内环境...
和坚13378522490：
房主租房子合同怎么写 -
60048费巧
： 租房合同范本 甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租...
和坚13378522490：
房屋出租时房东应该考虑哪些问题 -
60048费巧
： 1、签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件.较好加上本地派出所签发的暂住证.2、 签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等.写明室内物品清单,再细小...
和坚13378522490：
房东出租房应该办理什么证件才可以出租 -
60048费巧
： 1---房产归属证明.证明房子是你本人的产权.2---你本人的身份证.与承租人签定租房协议.然后,把此1,2,复印件附上即完成.
和坚13378522490：
房东一定要知道房屋出租要注意什么,这样可以避免自己的损失 -
60048费巧
： 那么房屋出租要注意什么呢?怎么才能尽可能的避免租房纠纷的发生,怎么做房东才可以放心的把房子租给别人住,怎么做房客才可以安心的住在出租房内呢?就上面提到的这些问题,笔者将在下文中为大家做详细的解答.作为房东,房屋出租...
