房产中介新手必看术语
答：好的开场白可以让对方愿意和我们房产经纪人多聊一聊，因此除了“耽误您两分钟”之外，接下来该说些什么就变得十分重要，如何想多了解对方的想法，不妨问“最近**小区有几套很不错的房源，请问您有兴趣吗”诸如此类的开放式问句。3、善用暂停 什么是暂停？当经纪人需要对方给一个时间、地点的时候，就...
答：洗盘：一般是指2手房。一个小区在一断时间内会陆续有业主拿自己的房子出来卖，但是有很多房子不是马上就卖出去。时间久了，积累的房子也多了，中介公司要定期回访业主，以了解业主的情况.这就叫洗盘，希望对你有所帮助 。收盘：也叫尾盘期，指的是项目已无未开盘的可售单位，并且销售已逾80%以上。...
答：除了纸质名片， 微信社交名片也是不错的选择，毕竟客户加的房产经纪人太多了，怎么让客户记住你？房客多经纪人微店可以一键展示房源，展示自己，带有自己信息的小程序码方便传播，转发。7、多方拓客 有了房源，匹配合适的客源，才能顺利完成交易，但是对于中介新手，客户来源是难题，现在是动用人际关系的时候了...
答：我想知道关于房地产买卖中的一些术语~比如什么可签三方合同啊、明橱明卫。。。一些东西。我很迷糊。希望各位能不吝赐教,最好... 我刚开始做二手房买卖。希望能多了解下里面的知识。我想知道关于房地产买卖中的一些术语~比如什么可签三方合同啊、明橱明卫。。。一些东西。我很迷糊。希望各位能不吝赐教,最好是...
答：1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05％缴纳。3、产权证印花税：金额为每本5元。4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，...
答：②通过跑盘，熟练掌握所属区域的地理特征、商业特点、楼盘情况，为客户提供更详尽、专业的服务。③通过跑盘程序，使跑盘人员磨练意志、端正行业观念，培养房地产经纪人员所应具备的品格素质和职业精神。④跑盘主要是为了以后的工作打下的基础，更好的与业主、客户深入沟通。跑盘技巧：选定区位 带好纸和笔，...
答：新人房产经纪人跑盘经验总结 跑盘是房地产专业术语,主要的意思是指把新开盘的项目彻底了解一遍,主要适用于房产中介人员,是房地产经纪人为了对执业范围(执业商圈)内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解,而通过实地走访勘察,达到“眼见为实”的目的。 一、关于跑盘 在跑盘并通过考核后,方能上岗。 二、...
答：洗盘一般是针对二手房而言；比如一个小区在一断时间内会陆续有一些业主拿自己的房子出来卖，但是有很多房子不是马上就卖出去的，时间长了，积累的房子也多了。中介公司要定期回访业主，以了解业主的情况，掌握一定的信息，这就叫洗盘。
答：中介嘛，就是中间方一、专业知识 一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识，包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品质、商誉……等，以及各种业务上常用到的专业术语，才能对客户详细说明产品的优缺点，进而争取客户的订单，达到销售目的。二、六心 1...
答：因此，中介公司通常会尽最大努力去实现预售目标。在这个过程中，他们需要通过不断推广、协调客户关系等多种方式来实现销售。结论 总的来说，卷在房产中介行业里已经成为了常见的术语。它是开发商和中介公司之间的协议，也是中介公司实现预售目标并从中获得佣金的依据。因此，在寻找合适的房产中介时，我们...
网友评论：
邰慧15740222146：
二手房交易12大术语 -
53385储界
： 二手房交易12大术语1、查档查档:就该物业向国土部门查询相关产权状况.每查档一次国土部门都将收取一次的查档费.2、首期款首期款:楼款中银行承诺向买方发放按揭贷款金额以外的部分(买方选择按揭付款).3、一手证一手证:卖方...
邰慧15740222146：
房地产中介里专业术语,什么叫洗盘? -
53385储界
： 洗盘一般是针对二手房而言;比如一个小区在一断时间内会陆续有一些业主拿自己的房子出来卖,但是有很多房子不是马上就卖出去的,时间长了,积累的房子也多了.中介公司要定期回访业主,以了解业主的情况,掌握一定的信息,这就叫洗盘.
邰慧15740222146：
房产中介的新人,我要如何加强打陌生电话时候的用语和注意事项啊? -
53385储界
： 1、您好,请问是某某吗?对方说:“他不在,你找他有什么事情吗?”你应该说:“您好,我这里是XXX不动产某某,我想问一下他某某地方的房子考虑出租或者出售吗?” 2、您好,请问是某某吗?对方说我就是,你是谁.你应该说,某先...
邰慧15740222146：
房地产中介交易经典广告言语 -
53385储界
： 1、以专业的服务,为您铸就更加温馨的家园 2、专业+用心+责任 3、XX不动产,您身边的房产专家! 4、不炒楼,不赚差价! 5、房源应有尽有,服务尽善尽美! 6、置业、委托,当然之选! 7、找好房、好价,当然选XX! ......兄弟先将就用吧!
邰慧15740222146：
房产的专业术语是什么意思 -
53385储界
： 有关房产销售的专业术语: 1、商品房 是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售.商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种. 2、外销房 外销商品房是由房地产开发...
邰慧15740222146：
二手房交易相关术语有哪些? -
53385储界
： 1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳. 2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳. 3、产权证印花税:金额为每本5元. 4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半....
邰慧15740222146：
房产中介新手必看 -
53385储界
： 很高兴认识你! 你每天要做的事是第一: 早上搜索你所在的商圈的房子 第二:联系买卖房屋的客户 第三:每天坚持看房5次以上 第四:下午回访客户 第五:经常关注你所在地区的房产政策 第六:加入钱生钱房投俱乐部
邰慧15740222146：
房产中介要掌握的知识技能 -
53385储界
： 1、树立正确的工作态度,做好心理准备做什么工作都不容易,更何况是房产中介这一行业.当你决定进入房产中介时,就要做好一切心理准备,因为这一行业中少不了人与人之间的勾心斗角,还会遇到许多困惑、压力和谩骂等等.当你做好吃...
邰慧15740222146：
关于房地产中介业务员的基础知识.高手请进. -
53385储界
： 先去跑盘吧~就是去跑商圈,包括周遍的商业,超市,市场,公交站,停车场等.首先要对房地产的知识有一定的了解,税费要了解,要了解相关的法律法规和相关政策.不知道你们公司有没有培训,反正我们公司是有的~ 然后就是入职后开始的工作了,一开始主要就是打电话,找房子找客户什么的~记得一点,打电话之前先上google上查一下电话是不是中介同行,因为一般同行的房子都是不能合作的.入职后可能会经常跑,心理压力会比较大,经济压力也会比较大~希望在这个行业能让你多体会一些吧~ 有什么其他想问的可以给我留言或者QQ,我就是干这行的~晚上9点下班后回家上QQ~
邰慧15740222146：
房产中介必学知识
53385储界
： 房市行情,金融,包括银行,个人信贷等,地理,交通,还有对未来城市规划的预测
