房产法律知识大全
答：房产证上有你的名字≠房子是你的。房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此，房产证没有...
答：有《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及各地的地方性法规等法律法规可以参照。分析如下：1、城市商品房预售管理办法是国家为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法...
答：而此类情况在目前房产交易中大量存在，只是由于大多当事人对法律不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细...
答：由于夫妻财产制具有隐秘性，夫妻双方对于财产的约定或者在婚姻存续期间所得的共有财产很难被外界所知悉。一、下列财产不能被法院强制执行1、生活必需； 2、荣誉奖章；3、知识产权； 4、涉及他人的财物； 5、各法律法规中规定的不得执行的财产。 二、当事人被法院强制执行会被限制以下高消费1、乘坐交通...
答：受托人必须是具有完全行为能力的，可以是个人或亲属也可以的中介公司，办理委托手续时需产权人或产权共有人携带产权证原件、土地证原件、结婚证原件、夫妻双方身份证原件。那么您知道房产过户公证委托怎么办理?为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。一、房产过户公证委托怎么...
答：亲属之间通过房子赠与方式办理过户手续，是需要缴纳个人所得税的，这一点一定要提前了解清楚。
答：2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一...
答：而此类情况在目前房产交易中大量存在，只是由于大多当事人对法律不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。但随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如果经过公证，通过公证机构严格...
答：以上是律师为您解答的关于“2022年一般纳税人税收优惠政策”相关法律知识。月收入或销售额15万元。.季度45万元,符合法律要求的,增值税免税。你明白吗? 法律依据 《增值税暂行条例》 第十三条一般纳税人以外的纳税人,应当向主管税务机关申请资格认定。具体认定办法由国务院税务机关制定。 到2025年底,税收优惠政策:《关...
答：如果没有房产证而派出所不给分户，您可以根据相关法律规定采取以下措施：了解相关法律规定：根据《物权法》的规定，房屋所有权人可以通过购买、继承等方式获得房屋所有权，并可以申请办理房产证。同时，《物权法》也规定，房屋所有权人有权处分自己的财产，并且可以依法要求政府部门为其提供必要的保护。向...
网友评论：
琴姣18495157643：
房地产行业所涉及到的法律知识有哪些 -
20460苗达
： 看房地产那一块的,比如销售类的有《商品房买卖合同司法解释》、建筑类的有《建设承包合同司法解释》、物业类的《物权法》及其司法解释、《物业管理条例》、另基本的有合同法,土地管理法、国有土地出让条例.
琴姣18495157643：
关于房产的法律知识 -
20460苗达
： 房产的问题,应该以完成法律规定的手续为住,即你们虽然签订了房屋的买卖合同,但是实际上没有钱款的交付和房产证的过户,这个行为就存在一定的瑕疵,在最后容易起矛盾.08年7月1日起,房产开始施行登记制度.以登记表为准.办理房产过户的话,如果是买卖形式的,那么按照国家的规定缴纳契税,未过5年的还有营业税,印花税,办理产权证件的费,评估费等.省钱的就是进行赠与,但是赠予还是需要缴纳一定的税金的.相比较买卖来说应该税金少不了多少的.国家不是傻子,如果赠予不要收税那么全国房产过户都是赠与了啊,肯定没有买了.
琴姣18495157643：
买卖房屋你知道哪些法律知识? -
20460苗达
： 住房一直是我们关注的焦点,目前的房价一路狂升,但是市场还是受购房者青睐的.在买房的过程中,不仅需要准备购房款,还必要了解相应的法律知识,以防上当受骗.买卖房屋时要特别注意的几点法律问题 关于房屋的权属问题1、应当确定...
琴姣18495157643：
关买房的法律常识有哪些 -
20460苗达
： 在签订购房合同之前一定要查验房地产商是否具有合法的售房手续,各种售房文件、证件(“五证”和“两书”)是否完备.
琴姣18495157643：
于房地产相关的法律法规有那些?
20460苗达
： 我国的房地产法律的体系按其内容分布划分应由三步份立法组成:1、综合的法;如《宪法》、《民法通则》等法律中的有关规定;2、专门的法;如《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》、《住宅法》及他们的实施条例、细则、办法之类.3、相关的法.如《森林法》、《草原法》、《渔业法》、《环境保护法》、《担保法》、《商业银行法》、《婚姻法》、《继承法》等法律中的有关规定.其中最基本的有两部法:1998年修改过的《土地管理法》和1994年的《城市房地产管理法》
琴姣18495157643：
房地产法规的法律法规有哪些?
20460苗达
： 目前我国已出台的有关房地产的法律法规主要有:《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《城市规划法》、《建筑法》等.
琴姣18495157643：
房屋买卖应该知道的9个法律常识是什么?
20460苗达
： 1、拼爹的年代,父母为孩子买买买 答:根据《婚姻法司法解释三》第7条的规定,... 答:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14...
琴姣18495157643：
房地产相关的法律知识!
20460苗达
： 那要看A是否处于躲债而处理自己名下的财产,如果是的话会有影响,B和C只能通过债权债务关系向A索赔. 如果不是,那么从善意第三人的角度出发,已经做了变更登记的,不受影响.
琴姣18495157643：
房地产法律知识谁有呀?借鉴,多谢!
20460苗达
： 包括: <<私有房屋管理条例>>、<<房屋拆迁管理条例>>、<<城市房屋拆迁工作规程>>、<<个人建造住宅管理>>、<<全国住房公积金监督管理信息系统管理暂行办法>>、<<中华人民共和国城市房地产管理法>>、<<商品房销售管理办法>>、<<商品房预售管理法>>、<<中华人民共和国土地法>>、<<中华人民共和国土地管理法>>、<<中华人民共和国物权法>>、<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国继承法>>、<<中华人民共和国公证法>>. 记得采纳答案哦,谢谢
琴姣18495157643：
房屋买卖法律知识 -
20460苗达
： 1.供销社的物权一般应该是属于国家或者集体所有的,供销社应该是没有权利转让的. 2.没有产权证明的不动产,没办法办理过户登记,如果发生纠纷无法对抗第三人,没有办理不动产过户登记则不动产所有权视为没有转移. 3.如果供销社有权处理这几间房屋,那么签的协议是可以有效的,不过不能对抗持有该房屋产权的第三人. 个人建议这样的房屋买卖要谨慎,须知,一旦发生纠纷,在法律上单凭协议最终只能让协议一方赔偿因履约不能而产生的损失而已,也就是说房子还有与房子有关的补偿金、赔偿金等等都不会归你所有,无论你采用什么手段结果都一样!因为没过户在法律上意味着房屋所有权不是你的!
