房产证加父母名字契税
网友评论：
霍矿17682249215：
房产证加名契税要交多少 -
48782温宙
： 1.5%至3%的契税. 加名即房产业主把部分房产份额过户给加名人.可买卖过户或赠予过户.具体如下: 过户的话办赠予费用约为过户的部分房产份额的报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,...
霍矿17682249215：
房产证加子女名字缴税多少
48782温宙
： 一、房产证加子女名字缴税多少房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公...
霍矿17682249215：
儿子房产证加母亲名字需要多少钱 -
48782温宙
： 儿子房产证需要加进母亲名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋买卖的形式.在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税.具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费.一般估价100万左右的房子,税费在200元左右.
霍矿17682249215：
怎样在房产证上加名字?房产证加名字要多少钱 -
48782温宙
： 通过房产证办理相关流程如下: 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,...
霍矿17682249215：
子女从父母房产证上去名字契税怎么收? -
48782温宙
： 现在的规定是房产证如果有两个名字,取消一个是不收税的.如果加名字也不收税,就产生一个漏洞:找人加一个名字,然后取消原房主的名字,相当于无税过户.普通人过户要收契税,父母子女如果不走过户,就要收遗产税,或者赠与税.
霍矿17682249215：
父母房产证上有我名字,我购房契税算多少 -
48782温宙
： 父母房产证有你名字,再以你名义购房,属于二套房买入.规定二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%
霍矿17682249215：
我父母的产权房,如把我的名字加到产证上需交多少房产税? -
48782温宙
： 要收税,但不是房产税,在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式,在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等,另外要区分有贷和无贷的. 1、无贷房子 如果房产证原本就有你父母两个人的名字,需要加进你名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式.在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税.具体的算法是,评估价乘以契税税率,再除以3就是应该交的税费.契税税率和房产面积有关. 2、有贷房子 有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续.如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用.而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元.其它规章步骤则和有房无贷相同.
霍矿17682249215：
在我个人的房产证上加父母名字 -
48782温宙
： 1、如果你的房产是一次性购买的,可直接向房产交易中心办理登记申请、加名字即可,这时只需交纳些手续费.2、如果是按揭的就比较麻烦.需要经该房的贷款银行同意之后,再去办证中心以赠与的方式办理,并补交相应的产权部分税费,才能增加原产权证的共有人.另外,办理手续前,还需要办理赠与公证.双方需携带相关证件如户口本、身份证、公证书等等到房产交易中心办理登记.办理“赠与”所需缴纳费用如下:交易手续费,按建筑面积收取,每平方米6元,登记费80元;契税,具体情况请到市地税局驻房产分中心税务征收窗口咨询.
霍矿17682249215：
房产证加名字费用 -
48782温宙
： 房产证加名字费用如下:1、每平方米2.5元交易费.2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要.3、万分之5的印花税.4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样).5、男方转让50...
霍矿17682249215：
子女如何将房产证添上父母名字 -
48782温宙
： 夫妻之间的产权证加名是不需要缴纳任何契税的,只需要100元的换证工本费;为父母或子女加名字的则需要缴纳相应产权份额的契税,就是说加名程序必须走买卖程序才可以加名,买卖关系的加名相对公证赠与要简单,而且费用及程序要少量多;如果要把你父母的名字都要加上,则会占据你房屋产权的50%,契税也需要缴纳50%相对应税率的契税;你的父母在外地有住房,只要不是同1省分或直辖市区域内则不会被认定为第2套.因此,你所说的第2套不需要加收额外的税收,唯一契税1个税种和其他的1些小额本钱,比如印花税及工本费等
