房产证有夫妻两人名字
答：房产证上可以写夫妻两个人的名字。根据我国相关法律规定，夫妻共同所有的房屋，在办理房产证时可以将两人的名字都写在房产证上，以表明双方对该房屋的共同所有权。一、夫妻共同所有房屋的概念 夫妻共同所有房屋是指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的房屋，无论是以一方名义还是双方名义取得的，都属于夫妻...
答：房产证上有夫妻两个人的名字，就意味着该房产为夫妻双方之间的共同财产。如果夫妻离婚，双方可以协商如何处理此房产。离婚后，两人可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)等材料，到房产交易中心办理过户登记。如果协商不成的话可以到法院起诉，要求法院进行判决。离婚后房产...
答：房产证上夫妻名字前后没有区别。房产证的名字前后是没有什么区别的，只要在这个房产证上面有两个人的名字，那么不管是谁的名字在前面，这个房子都是属于你们双方的共有财产。打个比方来说，如果房产证上面写的是你们夫妻双方的名字，那么这个房子就是属于你们的共同财产。将来如果你们双方离婚了，这个房子...
答：婚前婚后房子可以写两个人名字，婚前房产一般属于夫妻个人财产，婚后登记在夫妻双方名下是可以转为夫妻共同财产的。结婚的房子不一定算个人财产，需要结合实际情况而定。 1、从法律的角度来看，夫妻俩买房子，户主写两个人的名字或一个人，都是一样的。即使产权证书上只有一个人的名字，也不会妨碍没有...
答：分析如下夫妻买房，户主写两个人的名字还是一个人的名字都一样。现行婚姻法规定，婚后财产属于夫妻共同财产，所以不管谁写，名字都是一样的，也就是说，房子离婚的话，就是一人一半，即使房产证上只有一个人的名字，也不妨碍房产证上没写的人的权益。大部分人对婚姻法的规定理解不够透彻，所以总是对...
答：夫妻离婚房产证去掉名字吗？离婚后应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，...
答：房产证上有夫妻两人的名字，是可以去掉一个的，这样在财产变更时，是比较方便的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
答：法律分析：房产证上可以写两个人的名字,如果你没有拿到结婚证,你应该在拿到结婚证之前写上两个人的名字。算作共同购买,共同拥有。如果先申请结婚证,然后再申请房产证,按照现行规定,房产证上会写上两个名字。婚前加名与婚后加名有一定区别。签订合同时，需要先到公证处，办理房地产份额协议的公证手续，...
答：（2）、写一个人的弊端：婚后如果离婚的话，经双方协商不一致的，房产归持房产证一方。因为是婚前购买的，不属于婚后的夫妻共同财产，财产分割时属于持有房产证的一方；（3）、写两个人的好处：房产证上写夫妻两个人的名字，可以在婚姻关系存续期间，给双方都带来很大的安全感；（4）、写两个人的...
答：房产证上名字的先后对房产的产权是没有什么影响的，如果没有特别说明的话，房产证上是夫妻双方的名字，那么房子产权夫妻共同共有，一人一半。如果是按份额共有，需要明确各自所拥有的份额。 2、一般情况下在婚姻续存期间购买的房产属于夫妻共同财产，夫妻共同房产双方都享有平等的处理权，任意一方都没有...
网友评论：
史重17536047341：
房产证可以写夫妻两人的名字吗 -
3825伍冰
： 按照现在的规定,如果是夫妻共有房屋,可以夫、妻各发一个房产证.即产权人一栏一个夫的,在附记上记载由***(男方)和***(女方)共同共有;另一本房产证产权人一栏是妻的,在附记上记载由***(女方)和***(男方)共同共有.只需多交10元/本的登记费.
史重17536047341：
房产证上有夫妻二人名字和一人名字有何区别 -
3825伍冰
： 房产证上有夫妻二人名字和一人名字有何区来别;肯定是有心里上的作用区别的... 虽说婚后房产,不源管是一人名字或双方名字,都是属夫到共有房产2113的. 但是写两人字能促进夫妻感情,和谒,团结一致奔小康. 如果只写一方5261的名字,加4102一方肯定心理有矛盾,心理不舒服的,很容易造成夫妻间吵闹,甚至成离婚的隐患. 所以这是有区别的1653.
史重17536047341：
房产证写夫妻名字问题 -
3825伍冰
： 1、房产证在办理完贷款手续后,就可以办理了,不过这时候办理的房产证,只能是写你老公的名字,无法添加你的名字. 2、如果房产证上不写你的名字,根据婚姻法解释三的规定,这个房子不是你们夫妻的共同财产.但婚后共同还贷中,属...
史重17536047341：
婚后买房房产证可不可以写夫妻两个人的名字 -
3825伍冰
： 1、如果合同中写的是两个人姓名,则房产证,当然是两人姓名. 2、按婚姻法第17条规定,如果是婚后购买房产,即使写一个人姓名,也是夫妻共同财产,因此写两人姓名,没有必要.
史重17536047341：
结婚前自己一个人买的房子,结婚后房产证上写上夫妻两个的名字,算不算夫妻共同财产 -
3825伍冰
： 属于夫妻共同财产.婚前出已资购买房屋,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产. 《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等...
史重17536047341：
房产证写准夫妻二人的名字有什么样的法律后果?
3825伍冰
： 若采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务.如无借条等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款. 若购房后准夫妻并没有进行婚姻登记,而是分手,那么准婚房仍将认定为双方共有财产,贷款也是为双方的共同债务.但对于父母的出资,如果有相应证据显示父母出资是基于准夫妻双方结婚的目的,法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,而条件就是双方结婚.但如果双方没有结婚,父母就有权索回出资的钱款.
史重17536047341：
房产证上写夫妻一方的名字和两个人的名字都写有什么区别 -
3825伍冰
： 您好.婚后购置的房产,除非另有约定否则属于夫妻共同财产.夫妻两都写上名字,则会有两本房产证,双方都是共有人.如将来房产转让,双方都必须来签订买卖合同,否则该合同无效,第三人买不走房子.但如果没有写上夫妻两个人的名字,则只出一本房产证,再次转让时房产证上没有署名的一方不来签订合同,善意第三人也一样可以把房子买走,买卖合同有效.
史重17536047341：
房产证可以写夫妻2个人的名字吗 -
3825伍冰
： 房产证上应当写夫妻两人名字因为夫妻关系存续期间所得财产为夫妻共有财产,另有约定的除外.根据房屋登记办法的规定共有房产应当共同申请,新办法规定实际产权人为登记簿上所记载的产权人,房产部门在办理过户手续时不在要求夫妻双方到场,产权人可以直接处置,房产只登记在一方名下对另外一方是不公平的
史重17536047341：
结婚房产证上有二个人名字房子到底属于谁的?
3825伍冰
： 1、 婚后一方全款买房,如果配偶无法提供出资证明,房子归出资方所有. 2、 婚后双方贷款买房,房子属于共同财产,需要共同承担债务,即使分手也是如此. 3、 如果一方父母全款买房,房子写了夫妻双方名字,则属于共同财产,如无有效证明,房子算是父母“赠与”夫妻二人,离婚也无法索回. 如果房产证上面写了多个人的名字 如果房产证上有父母和子女的名字,房子是所有人的共同财产,房贷也是所有人的债务,房子增值或贬值也有所有人共享或承担. 如果夫妻离婚,则需要根据还贷情况,出资情况做财产分析,比如只有夫妻共同还贷,则这部分父母无权要求分割.
史重17536047341：
夫妻房产证上可以写两个人名字吗 -
3825伍冰
： 夫妻俩的住房,可以在办理房产证时候写上两位名字.需要双方提供身份证,户口本,结婚证,两位名字的购房合同,到住房所属房管部门申请办理两位名字房产证.《房屋登记办法》规定:第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记...
