房价下跌的最惨的几类人
答：都知道大部分人的投资心理是买涨不买跌，当商品价格上涨，人们就会认为会继续涨价，就会跟进买入，当商品价格下降时，就会认为商品价格会继续下降，购买时就会保守一些，防止吃亏。在房产投资上也是一个道理，当房价下降时，那些持有几套房产的购房者将房产变现的难度会很大，如果这几套房产都有贷款，而购房...
答：谁才是真正的刚需?我们为什么希望房价下跌，原因当然是要让真正的刚需拥有自己的住房。谁才是真正的刚需呢?又是谁对当前房价不满意呢?实际上全国大部分城市的房价都比较合理，只有少数大城市房价才暴涨，而我们关注的正是这些城市里的普通人。这些人又分为本地原居民和外来务工人员。客观地讲，在这两类...
答：然而，无论房价涨或跌，楼市总像个围城一样，有人不断涌入，也有人不断退出，但是无论房价怎样变动，有这3类人可能很容易被市场无情淘汰，过的很辛苦。一、普通多套房的投机者也就是说，在实际生活中，拥有着多套房子的普通投机者，这类人与专门囤房来投机的人是不一样的，因为最开始他们买房的...
答：而对于那些炒房客来说，因为炒房客本身就有着相关资金，所以他们会通过炒房的方式来获取投机回报，这种方式本身也具有着一定的风险，所以他们需要为自己的行为负责。上海的房价经历了5连跌。这个情况其实不仅出现在上海，包括上海在内的全国各地的房价都出现了一定的跌幅，上海的房价更是从最高点跌至了20%...
答：4、开发商紧急撤离 大型或者知名的开发商已经开始撤离三四线城市，在三道红线的压力下，这些开发商最开始放弃的也是三四线城市，所以楼盘出现停工、质量问题甚至是烂尾都是常规操作。三四线城市的房价正在暴跌且变得有价无市，房子根本卖不出去，新盘也在打折促销，但几乎无人购买，这和几年前相比简直不敢...
答：开发商，开发商会很惨，因为赔本是注定的，但能不能承受下来，就要看天台的人多不多了。
答：房价涉及到开发商群体，地方政府群体，建筑材料供应商群体和商品房建筑工人群体等等。首先房价涉及到开发商，他们从拿地到卖地，从建房到卖房，就是追求利润差价。把从政府竞标买来的地变成房地产，然后卖给购房消费者，赚取利润。差价越大，除正确的利润越高，这是最让人们想到的房价涉及群体。地方政府把...
答：炒房亏的最惨的情况应该属于2019年之后投资房地产的人，或者是在2019年前利用低首付高杠杆进行房地产投资的人。对于这两种人属于对房地产比较不敏感的投资者，也就是大众所熟知的后知后觉者，在社长身边有一个律师就是这样的人，目前手中持有8套房产，今天社长就来跟大家分享一下。律师行业 律师行业是...
答：1、银行最惨重的受害者 房价下跌，银行可能是最惨重的受害者。房地产贷款占到商业银行总贷款的20%，地产行业如果受到重创会让许多贷款面临违约，据统计，房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐，所以房价如果暴跌，那么银行就会受巨创。2、中小房企纷纷申请破产处理 房地产一直都是中国的支柱产业，全国目前...
答：现在房价逐渐回归到了冷静的区间，炒房客又在嗷嗷叫惨，认为自己属于受害者。其实我们仔细想一下，炒房客之所以面临现在的困境，主要就是因为自己贪心，另外就是自己投机倒把。部分地区的房价已经下跌了2/3。这些地区主要集中在环京地区，也就是北京周边。我们可以看到北京周边的房价最高已经达到了2万元以上...
网友评论：
祖凌17330537744：
房价下跌后,被坑的最惨的是什么人 -
4927巩芬
： 对个人来讲:大家买房子都是贷款买的,有一些人买房是用来炒房的,房价如果跌的很厉害,炒房者需要继续还的钱远大于房子的价钱,那么他们就有可能选择不还款,违约,这样就成了不良贷款.不良收不回来就成了坏账. 对房地产商来说:房地产商是靠开发贷款来盖房子的,房价跌的时候,很多人买涨不买跌,大家都不买房,房地产商的房子买不出去可能就要周转不灵,可能就要破产.破产了这些贷款都成坏账了. 最惨的情况:房地产贷款都是拿房子做抵押的,房价暴跌,其价格低于成本,那房地产商都破产,买房的人都选择不去还贷款而是买新房.那银行就全是坏账,成了大地主了……
祖凌17330537744：
如果房价暴跌,最惨的到底是谁 -
4927巩芬
： 我就打个最简单的例子吧,比如你现在买的房子总价1000万. 你像银行抵押贷款得到600万.过了一年,房价崩盘,你的房子贬值到200万,然后你拿着贷款的钱,拒不还银行贷款,银行卖掉你的房子,银行大亏.按照我们国家现在这个情况,房价要真的崩盘,直接可以导致很多银行倒闭,国家负债累累.中国的房地产牵扯的东西太多了,方方面面的,要真的崩盘,最终相对而言受苦受难的还是老百姓.
祖凌17330537744：
倘若房价真的降了,最难过的会是谁 -
4927巩芬
： 最难过的是穷人没房子住的人.房价真的降了,说明经济完蛋了,有能力的人可以降低薪酬继续工作,赚钱养家,而穷人则会被有能力的挤压到没工作,有房子的可以卖房子渡过难关,哪怕便宜点,卖掉房子还能租房子住.而没房的,本来租房子就困难的,现在那些有房子的卖掉了房子,又来和自己抢房子租,这些人肯定抢不过那些手里握着卖房的钱人,又没工作,有没房,最难过.炒房者肯定不会最惨,房价跌,炒房的会卖出,套现后离场,等到低位再买入.炒房张最不喜欢的是房价不变的市场.没有涨没有跌,就没有利润空间.
祖凌17330537744：
什么样的人最怕房价下跌 -
4927巩芬
： 1. 国家!不要问我为什么! 2. 银行!银行之前按照房子300万评估价放出去的贷款,现在房子只卖100万,他亏不亏!贷款人弃房断供,银行拿那么多房子有什么用?! 银行是钱生钱! 3. 已经买上房子的人!还了10年贷款了,房价下降了,月...
祖凌17330537744：
假如2017 - 2018房地产暴跌,谁的下场会最惨 -
4927巩芬
： 首先是开发商,然后是银行,因为很多房贷可能会变成呆账坏账了,再然后国家为了救银行超发货币,最后货币贬值,房屋贬值,老百姓辛苦存的钱一朝化为泡影,所以老百姓下场最惨.
祖凌17330537744：
为什么说房价暴跌,最惨的是没有买房的人 -
4927巩芬
： 需不需要买房 也不一定啊,仁者见仁智者见智.这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房.如果真的需要而且一切就绪就可以购房的.注意事项:一:了解开发商背景和资质.选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房...
祖凌17330537744：
如果房价泡沫破灭,房价大跌,会带来什么后果? -
4927巩芬
： 银行资金短缺,无能力发放贷款,即便是房价大跌,老百姓也是更买不起房子(1下岗无收入,2银行无能力发放贷款)多数人贷款能买得起200万的房子,但是能全款支付不贷款买100万房子的人不多,所以即便房子降价,老百姓还是买不起,...
祖凌17330537744：
为什么说如果房价跌得厉害,穷人肯定更加买不起 -
4927巩芬
： 国人买涨不买跌,越涨才越有买盘,一下跌就开始观望了,房价暴跌的话,银行开发商,贷款买房者连锁反应,任何一端崩了对穷人都不是好事情.
祖凌17330537744：
房价暴跌对房奴有什么影响 -
4927巩芬
： . 目前国家也出政策公开参与炒房,房产税转嫁到租金,看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房,目的是想逼老百姓都掏钱去买房. 最终转嫁到租房人,租金增高,加剧新一轮抢房潮投资出现,房价继续高涨,税收增加,国家目的达到....
