房价腰斩+断供比还贷划算
答：因为断供后不仅仅不会减少自身的还款压力，反而会增加因为房贷逾期是会，产生高额的违约金，今后即便是自身不想要该套房产，个人住房贷款长期逾期断供，对于个人征信影响极大，即便是最终银行强行收回房产拍卖后，剩余未偿还银行的欠款，你同样是需要继续偿还，并不是说银行收回房产后，借款人和银行的债务一...
答：其次，"断供"会造成房产贬值。首先我们来算一笔账，在17年时9000元/平的房子，到如今变为5000元/平，每平跌了4000元。按100平的房产计算，首付30%需要27万，另外加上购置税等大约30万，截止到今年大约还了12万多，所以我们可以大致算出买房的成本在42万左右。如果现在选择将房产出售，不仅一分钱赚...
答：事实上，即使房价可能上涨，大家也不要弃房断供，要继续咬牙偿还住房贷款。这时可以向亲朋好友借钱，先撑着再说。最终未来房价将大幅上涨。如果房价大幅上涨，只能尽快卖掉房子，充分说明在房价大幅上涨之前，这栋房子不会下跌。
答：《经济观察报》曾报道,有位炒房客曾在价格高点时入手6套房,每月月供超过10万元,诸如此类的燕郊炒房客断供的主要原因在于旨在通过房价上涨进行短期套利,月供的支出超过了家庭收入可承受的范围,当房价下跌、套利失败后,沉重的月供就使得他们苦不堪言。 跳开燕郊看全国,即使是刚需房,许多人的固有观念都是为了跑赢通胀...
答：现金，才是最好的资产房子价格再高，值一千万，值一个亿，你卖不出去，就是一堆钢筋混泥土而已。最多就是出租，收一点房租而已。但是持有现金不一样，你存在银行，银行要付给你利息。拥有市值一千万的房子，一个月租金几千块钱。你的生活质量，也就是比普通人好一点而已。如果生活开销大，你还是要...
答：2017年3月份以后全国房贷政策收紧，环绕北京附近的河北地区的房价开始大跳水。到现在很多人的首付已经赔进去了，河北一个网友直接说免费送房，只要对方承担剩下的240万房贷。我觉得会出现大面积断供的情况，毕竟燕郊的房价正在腰斩。一、限购限贷让环京地区房价腰斩。2015年年末到2017年年初，房价如同竹子一...
网友评论：
五省18032362289：
假如房价下跌了 是应该断供还是应该继续还贷 -
48656徐枯
： 这简直是无知的理论. 对于刚需购房者,无论房价上涨还是下跌,影响几乎为0.只有继续月供,银行是不会收回房子的.房价下跌,真正的受害者是炒房团,很多炒房团不停转发断供坏账的新闻来吓唬危害老百姓. 首先,房价大跌就断供在中...
五省18032362289：
房价下跌 该断供还是继续还贷? -
48656徐枯
： 随着信贷政策的收紧,买房的资金压力越来越大,有朋友担心:要是房价下跌了,300万的房子跌到了200万,可是自己还欠银行240万,房贷月供太高还不起了怎么办?是该断供还是继续咬牙还贷? 要先明确一下购房人跟银行这种借贷关系,...
五省18032362289：
房贷断供有什么后果? -
48656徐枯
： 后果1:承担违约责任,产生银行罚息 除了偿还贷款本息和银行的罚息外,还需支付银行对你提出的诉讼等费用,高额的罚息加本息,这样加起来可比原来的钱多了一大截.当房价动荡下跌时,若选择断供,则原先已经还的房贷或将全部损失. ...
五省18032362289：
如果房价真的大跌,不还房贷的几率有多高 -
48656徐枯
： 1、因为决策时基于决策时点的得失状况,不考虑沉淀成本.2、因为房价大跌会引起其他问题,导致部分人失业或收入下降,会出现部分人无力还房贷,这种情况下是被动不还房贷.3、在有能力还贷前提下,房价下跌后房子本身总价低于贷款余额,考虑一旦终止还贷会被强制拍卖还贷,还会影响信用和消费选择,而且房价还有上升可以期待,并不会立刻断供,但是当这个负值特别大(当年香港就出现过)时就会出现断供.因此,房价大跌,幅度在三成以内,不会出现断供,五成以内会部分出现断供,五成以上则会越来越多断供
五省18032362289：
房价下跌提前还款划算吗 -
48656徐枯
： 一、提前偿还按揭贷款是否划算,需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断,不能一概而论. 二、以下三种情况不宜提前还贷 1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠.由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中
五省18032362289：
房贷提前还款是大忌房贷提前还款好处和坏处 -
48656徐枯
： 随着现在人民生活水平的逐渐提高,越来越多的小伙伴在有钱之后,选择了买房.毕竟,安居乐业,对于每一个中国人来说都是非常重要的.不过,在现在高昂的房价面前...
五省18032362289：
房贷出现断供,房奴与银行到底谁的损失会更大 -
48656徐枯
： 对于购房者断贷的情况来说,购房者与银行的确是会有很大程度的不同.首先来说说购房者,往往要面对各种的情况,首先就是房子可能被收回,还有就是房贷任务无限,然后债务的责任是无限的,要被差价.当然对于购房者来说,整体的信...
五省18032362289：
房价跌提前还贷划算吗 -
48656徐枯
： 在目前来看,买个小户型的会比较高,提前还款意义不大,当然前提是你能承受月供的压力的情况下,建议你再个小户型做!
五省18032362289：
房贷断供后会房子怎么处理 -
48656徐枯
： 如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供. 一般情况下,如果你没有按时还房贷,银行就会来电话、信函催你还款.而且在此期间还会产生滞纳金,越积越...
五省18032362289：
买楼存够钱一次给清好,还是还房贷好 -
48656徐枯
： 看你的收入是偏向哪一种. 一般有做生意或者投资开厂的,那么投资收入远远高于贷款利息,那就少交首付,尽量贷最长的款.因为还有一方面钱会贬值,而且这个贬值很明显.所以这种情况下贷款是换算的. 如果你工资很高,但仅仅只有工资,不会投资其他,那么一次缴清可能更合适.因为你没有投资收入这一块,所以仅需考虑贬值,那一次缴清可能更划算
