房地一体房屋附属物
答：问题一：土地上的附属物一般包括什么? 土地上的附属物一般包括：青苗，树木，鱼塘、坟地、机井等。地上构筑物及与土地联成一体的城市基础设施，房屋作为独立类型的上地定著物，一般不包含于土地附属物之内。房屋的附属物是指在房屋所有权证或房屋租赁合同中载明的、与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑...
答：农村的宅基地和房屋拆迁是一体的。我国目前实行房地一体政策，房屋和宅基地一体补偿，宅基地没有单独的补偿。房屋补偿就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地...
答：房地一体（房随地走地随房走）的概念最早在体在《中华人民共和国物权法》，该法第146条对“房随地走”作了规定，第147条相应地对“地随房走”作出规定。物权法第147条和第146条规定几乎是“～个硬币的两面”。从结构和内容上都可以把第147条看作第146条的反转。这两条实际上是一个整体，只要建设...
答：法律分析：房地一体是农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体不动产权证书。坚持地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有...
答：《物权法》中规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人。国有土地上房屋权属规定一般情况下同样适用于农村房屋产权人认定，即农村房屋等宅基地上的附属物所有权属于宅基地使用权人。1.用地审批表成员登记 宅基地遵循“一户一宅”原则，且面积不得超过规定标准...
答：这个证书，让农民的承包地有了更多的保障，以后涉及到承包地的农业附属物，要求土地补偿，与土地管理部门签订的合同，都有了保障。证书上登记的土地是谁的，补贴、补偿金是谁的，面积标准也是以证书为准。合同地是确认的，只涉及耕地，因为这比较简单，而宅基地、房屋是确认的，因为房屋不能和宅基地分开...
答：房屋是土地的附属物,租地是只对土地享有使用权,没有土地所有权，厂房属于工业建筑。
答：在我国现行法律框架下，国有出让土地之提前征收补偿依照我国所确立的“房地一体”原则进行，即通过评估土地之上的房屋及其附属物的补偿金额，从而实现将回收的国有土地与被征收的房产进行一揽子补偿。在此过程中，房屋及不动产的实际补偿价值实际上涵盖了国有土地使用权的相应补偿价值在内。
答：农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。一、宅基地使用权人的权利1．权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物经法定审批程序取得宅基地使用权后，权利人有权在宅基地上建造住宅和其他...
答：农村房地一体不动产确权登记,是指农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。以前宅基地使用权发的是《集体土地使用权证》,房屋发的是《房屋所有权证》,现在登记后发的是土地权利和房屋权利一体的《不动产权证书》。二、为什么要开展农村房地一体不动产确权...
网友评论：
逄昏18044957971：
什么是房屋的附属物? -
48894解颜
： 附属物就是被拆迁房屋的附属物是房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施.作为房屋的附属物,通常是依附于房屋而存在,具有某种用途,并有利于房屋的升值,能计算其价值的物体,被拆迁房屋的附属物应具有合法...
逄昏18044957971：
房地产附属物包含哪些 -
48894解颜
： 房地产附属物是指附属于房屋,由房屋产权人或使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或追加的,不能异地使用或异地使用将影响其功能的财物及相关设施.比如绿地、停车场、绿树、水池等等
逄昏18044957971：
房屋附属设施包括哪些包括室内装修 -
48894解颜
： 房屋附属设施包括:暖气、卫生、通讯、照明、煤气等设备;各种管线,如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等.此外,还应包括同房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设...
逄昏18044957971：
房地一体原则有哪些体现
48894解颜
： 房地一体原则,是指土地使用权和土地上的房屋等建筑物和附着物的所有权归属于同一主体,在房地产转让或抵押时,房屋所有权和土地使用权必须同时转让、抵押.房地一体原则也被称为“房随地走”原则或“地随房走”原则,其源于房产与...
逄昏18044957971：
拆迁中提到的地上附属物具体都包括哪些? -
48894解颜
： 拆迁时提到的房屋附属物包括什么?附属物就是被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施.作为房屋的附属物,一般具有以下特征:①依附于房屋而存在;②具有某种用途,并有利于房屋的升值;③必须是能计算其价值的物体;④被拆迁房屋的附属物应具有合法性.
逄昏18044957971：
什么是房屋及其附属物?求解 -
48894解颜
： 这里的房屋,是指能够遭风避雨并供人居住、工作、娱乐、储放物品和进行其他活动的空间场所.既包括住宅房屋,如居民楼,也包括非住宅房屋,如厂房、办公楼等;既包括公有房屋.也包括私有房屋.这里的附属物,是指房屋的附属建筑物和构筑物,如围墙、烟囱、化粪池、门斗、水井等.
逄昏18044957971：
什么是房屋附属物 -
48894解颜
： 农房及其附属物是二个法律概念.附属物=农房=房屋 但.关于房屋的拆迁有专门法律法规的要适用专门的法律法规如《国务院城市房屋拆迁管理条例》.
逄昏18044957971：
房屋拆迁附属物有哪些 -
48894解颜
： 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,房屋拆迁补偿范围包括三个部分,即:房屋所有权、附属物所有权、收益权.(1)房屋.被拆迁房屋凡列入补偿范围的,必须是合法房屋.所谓合法,就包括两方面含义:①所有权人合法所有;②房屋本身...
逄昏18044957971：
房屋附属物是否有产权 -
48894解颜
： 地上附着物 具有所有权.
逄昏18044957971：
房地产的附着物具体怎么解释?答案我知道了,现在就是想举例给别人讲解,谢谢! -
48894解颜
： 指不计房屋套内建筑面积的一些设施设备等.包括: 一、可计算公摊面积的建筑:电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室. 二、不计建筑面积的范围:1、突出墙的构件配件和艺术装饰,如:柱、垛...
