房地产项目不用做环评
答：这需要看项目的大小。房地产开发项目建筑面积在10万米以上需要进行环评，根据具体情况确定编制环评报告表或报告书，10万平米以下的非敏感区可只填环境影响登记表。具体规定可参看建设项目分类管理名录。参考资料：建设项目分类管理名录
答：只要是涉及加工类企业和建设类的项目都是要做环评的。在《建设项目环境影响评价分类管理名录》里规定房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等是需要做环评的，并且建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的做环评报告表，其他做登记表的。
答：你好，根据环保法和环评法的规定，凡是进行开发建设、生产经营、可能产生环境影响（环境污染或生态影响）的新建、改建、扩建的规划或者建设项目必须进行环评。例如开发商所进行的房地产开发项目，在环评类别中属于社会区域类别，其涉及到占地（改变土地使用类型）、植被破坏、水土流失、施工“三废”排放、拆迁...
答：如果相差极大，设计更改了，可能需要重新环评。如果仅仅是建设过程中造成的误差(一般≦3%)。那么不存在重新环评的问题。
答：不是所有项目都需要做环评的，只有对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响的项目才需要做环评。环境影响评价简称环评，英文缩写EIA，即Environmental Impact Assessment，是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法与制度...
答：你好，该建设项目是需要进行环境影响评价的，开发新农村小区属于房地产开发项目，在环评分类管理目录中属于社会区域环评类别。环评要看该农村小区选址的合理性、土地利用、城乡规划、环境功能区划、环境保护规划以及有关规划的符合性、协调性。要评价小区施工期环境影响（社会区域类房地产项目环评重点），涉及到...
答：该项目的环评类型是环境影响报告书。该项目属于《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版)》中的“城镇基础设施及房地产”一项，其中规定了“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”等项目的环评类型。其中，建筑面积10万平方米以上的项目需要编制环境影响报告书，建筑面积10万到2万平方米的项目需要编制...
答：需要，建筑面积>10wm2做报告书，2w-10w报告表，<2w登记表。环评环保局的人会要求你作，如果不做，法律规定，责令停止施工，补做环评，并罚款。一般象企业着急着做环评的都是，急着向银行贷款，银行需要看环评手续
答：检测的项目包括空气检测，水检测，噪声检测。二是污染源监测 ：（1）分析现有工程排污达标情况 （2）作为环评项目工程分析排污源源强估算依据。检测的项目包括空气检测，水检测，噪声检测，有些还涉及地下水，土壤的监测。其中污染源监测 ，是扩建项目，继改项目需要做的。新建项目一般不需要。
答：需要的，根据《环境影响评价管理名录》，房地产开发、 宾馆、酒店、办公用房等建筑面积5万平方米及以上、涉及环境敏感区的要做环评报告表，其他做环评登记表。如有疑问请咨询环保顾问。
网友评论：
嵇窦17293963078：
房地产企业新规还要做环评报告吗 -
9688隆侄
： 环评肯定是要做的,只不过要求降低了 “建筑面积5万平方米及以上或涉及环境敏感区的”做报告表,其他的只要做登记表. 报告表需要找有资质的单位编写;登记表不同地方要求不一样,一般的自己在审批窗口填写就可以了.
嵇窦17293963078：
10000平的房地产项目国家有政策吗 需要环评吗 -
9688隆侄
： 有啊,一个项目需要不需要环评是根据国家环保部规定的《建设项目环境影响评价分类管理名录》来的,《建设项目环境影响评价分类管理名录》规定,房地产开发、宾馆、酒店、办公用 房等建筑面积5 万平方米及以上;涉及环境敏感区的需要编制环评报告表,其余的只需要进行备案登记就可以了,也就是无需环评. 你的情况是1万平方米,那么就无需环评,但是需要在当地县环保局进行备案登记.
嵇窦17293963078：
房地产开发项目还需要做环评报告吗 -
9688隆侄
： 用的,粘土的 带尘都得做
嵇窦17293963078：
房地产开发还需要环评?房地产开发还需要环评吗
9688隆侄
： 到目前我这里没有查到取消房地产建设项目环境影响评价的文件,山东省决定取消的行政审批事项目录中有“涉农建设项目环境影响报告书(表)预审”一项.
嵇窦17293963078：
注册哪些行业不需要做环评 -
9688隆侄
： 按照立法的原则和精神,凡是法律未授权的行为,政府都不得施行,所以根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》,凡是上面没有提到的行业,都可以不用做环评.不过这个名录也开了一个口子,对于没有规定的行业,省环保厅可以提出建议,由环保部决定要不要做环评.
嵇窦17293963078：
10000平的房地产项目国家有政策吗 需要环评吗 -
9688隆侄
： 《建设项目环境影响评价分类管理目录》(2015)房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等,建筑面积5万平方米及以上;涉及环境敏感区的需要编制环境影响评价报告表.既然你是1万平,你可以到当地环保分局做个环评登记表即可.除非你是在环境敏感区域,一般这些区域你可以向环保分局或者环保平台来解答你.
嵇窦17293963078：
是所有的项目都需要做环评吗? -
9688隆侄
： 不是所有项目都需要做环评的,只有对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响的项目才需要做环评.环评是环境影响评价的简称,是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估. 通俗说就是分析项目建成投产后可能对环境产生的影响,并提出污染防治对策和措施. 环境影响评价是指对拟议中的建设项目、区域开发计划和国家政策实施后可能对环境产生的影响进行的系统性识别、预测和评估. 环境影响评价的根本目的是鼓励在规划和决策中考虑环境的因素,最终达到更具环境相容性的人类活动. 环境影响评价工程师是指取得《中华人民共和国环境影响评价工程师职业资格证书》,并经登记后,从事环境影响评价工作的专业技术测评人员.
嵇窦17293963078：
什么样的项目可以不做环评 -
9688隆侄
： 环评是环境影响评价的简称,根据＂我国环境影响评价法＂第一章第二条的规定,＂环境影响评价,是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估,提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施,进行跟踪监测的方法...
嵇窦17293963078：
哪些企业不需要做环评???? -
9688隆侄
： 《环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》规定,国家根据建设项目对环境的影响程度,按照下列规定对建设项目的环境保护实行分类管理: (1)建设项目对环境可能造成重大影响的,应当编制环境影响报告书,对建设项目产生的...
嵇窦17293963078：
开发商为什么要做环评 -
9688隆侄
： 你好,根据环保法和环评法的规定,凡是进行开发建设、生产经营、可能产生环境影响(环境污染或生态影响)的新建、改建、扩建的规划或者建设项目必须进行环评.例如开发商所进行的房地产开发项目,在环评类别中属于社会区域类别,其涉及到占地(改变土地使用类型)、植被破坏、水土流失、施工“三废”排放、拆迁安置等.只有通过环评才能对开发活动产生的影响进行分析评价得出建设项目对环境的影响是否在环境承载力范围内,开发活动是否具有环境可行性等等.法律层面看,开发商不做环评,就无法申请建设项目环保审批,没有环保审批文件,也就不能办理施工建设审批.环保审批是后续其他手续的前置条件,具有一票否决权.
