房子出租做民宿的风险
答：如下：一，首先来个大原则：租给运营民宿的公司机构，要审核清楚对方的证照，资质。租给个人民宿主，要查验清楚对方的个人信息和经营概况。不管租给谁，订立合同一定要约法三章，明确权责，收取足够押金，尽量不要给予免租期，并到出租房屋管理部门登记备案。这是为了防止别有用心的机构或者个人，利用免...
答：小产权房可以租吗 小产权房都有哪些风险房子根据其不同的性质划分为不同的种类，小产权房就是其中一个分类，或许有些人对其不是很了解，下面就来给大家介绍一下小产权房相关知识，小产权房可以租吗，小产权房都有哪些风险一起来了解一下吧。一、小产权房可以租吗小产权房是可以租的，小产权房在很多...
答：租给别人做民宿，要考虑的比较多。比如房间结构不能更改、失火的责任、出现客人受伤情况的责任等等，您和承租方之间要约定好。对您最有利的是合同里压根不体现“民宿”，只约定租给他正常居住，并且不留下您对他开民宿这个事情知情的证据 把自己的房子租给别人做民宿，首先租你房子的人要取得经营许可证...
答：把房子里的物品清点清楚并写出价格让他们签字，退押金的时候注意点。租用于民宿的话小心那个水龙头摆件，不爱护的话容易松动。
答：首先你得选址 然后自己实地考察 真正的了解民宿喜欢民宿的同时希望民宿能给你带来收益，所以劝你别盲目的投资 目前很多情况是，去外租房的话风险很大，房东看你生意好了随时会赶你走，让你走的方法有999种，买房根本不可能，所有宅基地只有本村的村民买才合法，因为伟下的祖国要保护农民的合法权益。
答：房东。民宿是主要旅游的游客晚上休息住宿的地方，出现意外，房东有主要责任，没尽到管理作用。民宿，指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800㎡，主人参与接待。
答：若是对方约定合同的约定，可以要求承担违约责任。 开民宿也是需要经营许可的，即使是自己的房子也没有取得经营许可，就是违法行为。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第二十条 直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息...
答：包括租金支付方式、房屋维护责任、保险责任等。同时，要确保合同中包含了对违约行为的惩罚措施，以便在出现纠纷时维护自己的利益。3、还需要了解相关法律法规和政策，以确保自己的出租行为合法合规。4、考虑自身的期望和需求。将房子租给民宿公司可能会带来一定的收益，但同时也需要承担一定的风险和不便。
答：如果您想把房子租给别人做民宿出租，需要注意以下事项：1. 确认租客是否有经营民宿的资质和许可证。2. 与租客签订明确的合同，并明确权责，包括租金、押金、租期、经营范围等。3. 确认租客的身份信息和经营概况，以防止不良分子利用你的房子进行非法活动。4. 在合同中约定是否需要免租一个月进行装修，...
答：有 利 他可以赚钱 -租你房子的做这个（民宿）的人，同时，你也可以用你的楼房赚租金。弊 国家在今年发布了《旅游民宿基本与评价》还有你当地的《民宿管理办法》你要去了解一下 建议签订租赁合同 写明只做民宿 不准做其他方面 落实到文字纸面最好 ...
网友评论：
柯舒18259829220：
出租房屋有什么风险 -
34521韩茂
： 这个是不可能的事情,房屋的所有权是你的,别人租的再长也还是你的房子,谁也拿不走你的房子.别人租你的房子只是享受租赁期间的使用权而已.
柯舒18259829220：
现在民宿和农家乐生意那么好,为什么农民不利用自己家房子做,而去打工? -
34521韩茂
： 随着消费水平的上升,人们对生活品质的追求也在提高,并不是随意简陋的就可以做民宿和农家乐,需要成本进行装修和设计,后期的运营也是一个问题,如果只是依靠情怀来吸引客户,这是不现实的.
柯舒18259829220：
出租给民宿公司做民宿怎么样 -
34521韩茂
： 做民宿的话 不用自己管 比较省心 但是要做好心理准备 房子一般不会爱惜 还有签订合同要注明租户的安全由公司负责
柯舒18259829220：
应该怎么规避房屋出租的风险呢?
34521韩茂
： 风险一:租金无法收取 收不到租金的情形最为普遍,所以这也是房东最为关心的一个问题. 【应对方法】 一定要在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款.在租赁...
柯舒18259829220：
租的房做民宿,但没和房东说,属于诈骗吗? -
34521韩茂
： 不属于诈骗,就是属于非法侵占他人财产,无论怎么样都必须要和房东签订合同,否则房东知道要求你恢复原状
柯舒18259829220：
有人租我的房子(清水)做民宿,但需要自己先花10万装修,是骗子吗? -
34521韩茂
： 描述不够详细无法判断,我们是市区小区里面有很多租出去民宿的,装修民宿包了我们会租给她比市价要低五分之一的价格,但是各地方风俗不一样无法说这个就是骗子,建议你们可以先签合同或者叫他付一些钱,看他是否愿意,可以减低风险.
柯舒18259829220：
打算买个底层小面积做民宿,请问小区做民宿前景如何 -
34521韩茂
： 首先,精品民宿必然涉及到对原房屋的改造,如何打造具备高品质的民宿产品至关重要.由于房源的分散和不一致,如何定位好产品形态,针对不同用户的不同需求推出具备竞争力的改造方案,这部分涉及到家装设计、装修以及设施采购等要素...
柯舒18259829220：
短租房都有哪些风险? -
34521韩茂
： 短期出租屋达不到旅馆业的行业标准,难以要求其按照相关规定采集住宿人员的身份信息,极易成为社会治安盲点和违法犯罪多发地. 以下为事件新闻原稿,供参考 出租屋“管家”许先生介绍说,现在出租屋搞短租,需按“旅业式出租屋”来...
柯舒18259829220：
出租房屋 还是 开宾馆 ?风险?收益如何平衡 -
34521韩茂
： 你可以把房子租给有成功开宾馆的人,或者是聘请有经验和宾馆管理人员,如果租给开宾馆的人,你可以要求入股的.
柯舒18259829220：
房屋租赁有哪些法律风险和注意事项 -
34521韩茂
： 出租房常见问题1、二房东问题,租客租住的房子未经房主本人同意,由之前的租客转租,租金落入转租的租客手中,也就是俗称的“二房东”.所以,建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件,如果是二房东代表房主签订合...
