房子出租800要交税吗
答：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税、印花税。3、房产税 以租金收入4％计算缴纳；．营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；城市维...
答：租房个人所得税的基数是800，是不需要缴纳个人所得税的。个人出租房屋需要缴纳个人所得税，税率是20% 如果租金在4000元以下，扣除800元；如果大于4000元，按20%扣除。 每月800元以下（含800）不需缴纳个人所得税。租房子租金可以抵扣个税，扣缴义务人办理工资、薪金所得预扣预缴税款时，应当根据纳税人...
答：房子出租需要交纳税费，一般根据出租房屋每月租金的5%-20%缴纳个税及其他税费。具体如下：1、营业税：按租金收入5%缴纳，房屋每月租金收入在800元以下的免征；2、城市建设维护税：按营业税税额的7%征收，县城、镇范围内的，按营业税5%征收，其余地区税率为1%。房屋出租要交哪些税费 1、房产税 房屋出租要...
答：出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税。一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。具体如下。1、房产税、城镇土地使用税，凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳。2、营业税，按租金收入的5%缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。3、...
答：关于房地产税的问题，依照法律规定，需要按照租金收入的12%进行缴纳。针对个人居住用房者出租自有房产情况，只要经过房管部门合法备案且遵循房管部门制定的租金标准，则可以暂缓缴纳该部分税收。至于城镇土地使用税方面，出租房屋的出租方须承担以下税费：（1）房产税，根据租金收入的12%进行征收；（2）城镇...
答：1、800元以下不用缴纳；800－4000，10％缴纳；4000元以上，20％缴纳。2、房屋租赁是由房屋的者或经营者将其或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。3、据财政部、国家税务总局财税有关规定...
答：2、每次(月)收入超过4000元的：应纳税所得额=[每次(月)不含税收入-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)]×(1-20%)×10%(或20%)。(注：住房10%，非住房20%)出租房屋注意事项1、核实房客身份，互留信息_相信佳佳不说，很多房东也会第一时间想到这个，一定要准确了解房客的有关信息，如核查身份...
答：个人出租非住房：根据房东租赁所得的金额不同，需要缴纳的税费会有差异，财产租赁每次所得金额不超过4000元的，减除费用800元，剩余的按20%的税率缴纳税费，例如某房东出租房屋所得的金额为3800元，那么需要缴纳的税费为(3800-800)*20%=600元;如果财产租赁每次所得金额超过4000元的，减除20%的费用后，...
答：法律主观：在工作和学习生活中，有时我们会选择租房子，房主出租房屋是要交个税的。一、房屋租赁个税税率是多少？1、个人出租非住房应缴纳个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。2、个人出租住房应缴纳...
网友评论：
封冠18166973073：
租房子要交税吗 -
1031国通
： 出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费. 个人所得税的规定具体如下: 个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税;月租金收入在4000元以上的,应按月租金收入扣除20%所得额计算缴纳个人所得税.税率均为20%.
封冠18166973073：
将自己的房子租出去要交税吗 -
1031国通
： 自己的房子出租给别人住需要交税的: 1、个人出租房屋取得租金收入,按规定应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税. 2、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方...
封冠18166973073：
房屋租赁税率是多少 -
1031国通
： 1、房产税 按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税.对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城...
封冠18166973073：
个人房屋出租交什么税 -
1031国通
： (1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税. (2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花. (3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税. (4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税.
封冠18166973073：
个人出租写字楼都有些什么税费?
1031国通
： 1、营业税: 个人出租房屋月租收入在800元以上的,缴纳营业税. 2、城市建设维护税: 个人在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城...
封冠18166973073：
个人出租房屋税率计算 -
1031国通
： 房屋出租分为住房出租和非住房出租两类. 如果你出租的房屋是住房类的,则需缴纳房产税:3700*4%=148(元),个税:(3700-148-800)*10%=275.2(元),合计:423.2(元) 如果你出租的房屋是非住房类的,则需缴纳房产税:3700*...
封冠18166973073：
房屋租赁业应缴纳什么税,税率是多少? -
1031国通
： 一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的3%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金*(1-20%))的...
封冠18166973073：
上海个人房屋租赁月租金收入800元应交纳个人税多少钱 -
1031国通
： 不用交. 房屋租赁收入,月租金不超过4000元的,减除费用标准800元后,按10%的税率征个人所得税.因此800元不用交.
封冠18166973073：
房屋出租应缴纳的税种及会计处理 -
1031国通
： 一、营业税: 单位和个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税.个人出租房屋月租收入在800元以下的免征营业税.其会计处理为: 1、计算应纳营业税时, 借:其他业务支出 贷:应交税金——应交营业税 2、缴纳营业税时, 借:应交税金...
封冠18166973073：
现在出租房屋还要缴税吗? -
1031国通
： 出租房屋,属于一种营业行为,是要缴税的.
