房子加孙子名字要交税吗
答：具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。法律客观：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有...
答：过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查...
答：可以是可以的，但是现在国家规定，加个名字上去的话要交税费的，比方说契税等等，因为这样等于是把你们的份额减低了，转移给了别人；只有夫妻之间的加名改名和补办产证是没什么费用的，大概80元就可以搞定了，其他的关系都要交税费的！
答：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、...
答：祖孙并不是直系亲属所以，这个是要交税的。而且是要有协议规定，这栋房屋两人的份额比例，根据赠与的金额交税。如果想免税，那么建议走遗产，可以去公证处做一份公证遗嘱。因为目前我国是没有开征遗产税的。房屋的继承是可以免税的（只交契税）。但是是否适用于你家，那就另说了。
答：而且房产的继承，不能直接继承给你孙子，需要办两次继承，给你的儿子后，在办理给孙子，既劳民，又伤财，需要交纳两次的房产价值的2%公证费和3%的税费。现在就搞赠与或“买卖”过户给你孙子，相对就比较的简单和省钱。但是，缺点就是你会尽早的失去了对这个房产的处理权。加上孙子的名字，说明你只给了...
答：在爷爷的房产证上加上孙子的名字，可以通过赠与和继承这两种方式来实现。分别是：1、房产赠与。赠与人和受赠人先签房屋赠与合同，办理公证手续，最后办理房屋所有权转移登记手续；2、房产继承。房产继承需要先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。如果是父母、子女等这种关系间的...
答：根据规定，亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税，交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳的。4、其它费用 附加费用一般有城建税和教育费附加费，以征收营业税和增值税为前提征收的，城建税的征收比例为7%，教育附加费为3%。资料扩展 对于房产赠与，它是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为...
答：如果您希望在房产证上添加名字以确保财产的齐整性，我们及时为您提供以下有关费用信息。首先，我们在此提请您注意，您将有可能产生两项主要的费用支出即房屋登记费及相关税费。其次，在具体操作过程中，您与相关方需携带身份证明文件如身份证件、户口簿、结婚证书以及房产证等相关资料，前往地方房管局的办事...
答：赠与主要费用 个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不...
网友评论：
墨狡18099132883：
爷爷的房产证改为孙子的名字也交税吗?这是属于更换名字,不属于甲方卖给乙方过户是吗? -
64692父垂
： 只有夫妻间加名字去名字不算交易,其他都按交易来处理的,要交税
墨狡18099132883：
房产证是婆婆名博可以加她孙子名字是否交税 -
64692父垂
： 交税,按照孙子所占百分比交税,具体可咨询当地房产交易中心
墨狡18099132883：
房产证上加孙子和儿子的名字要交多少税~不懂别进~明白的进谢谢 -
64692父垂
： 老人家要加上两个人的名字一共有两种办法: 第一 做份额转让1)去房屋所管辖的交易中心,(大城市做网签)小城市做买卖合同.2)填写价格按“指导价”(地方税务局规定的 指定价格)3)指导价X契税 1.5% 第二 赠予份额1)去当地的公证处做赠予公证.收费是:评估价X2%2)拿着赠予公证去房地产交易中心3)指导价X契税 3% 没法帮你算出详细税费,每个地方的“指导价”都各不相同.税费已经给您写清楚了.去当地税务咨询一下指导价吧.
墨狡18099132883：
爷爷想在房产证上加两个孙子的名字需要收什么税
64692父垂
： 直接赠与,免税. 需要写一份赠与协议或声明,让所有子女都在上面签字同意,再到当地房管部门办理.到时候直接给手续费就是了.
墨狡18099132883：
房产证加子女名字缴税多少
64692父垂
： 一、房产证加子女名字缴税多少房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公...
墨狡18099132883：
那要是在房产证上加上孙子的名字呢?那怎么办啊 -
64692父垂
： 在房产证上加名字手续: 一、有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全...
墨狡18099132883：
我有一新买啇品房,想在房产证上加上我亲孙子的名字要交多少钱 -
64692父垂
： 房产证加名字,一般是子女辈分的直系亲属,您这个是添加孙子名字,建议先问问房管局,而且要注意您的孙子是否为成年人.添加直系亲属名字到房产证,费用几百就可以的,主要是分房产有按揭加名字,房产无按揭加名字这2种,总共耗时20个工作日左右.
墨狡18099132883：
房产证上是奶奶和姑妈的名字,如果加一个孙子的名字的话,涉及的费用是多少呀. -
64692父垂
： 答复楼主: 由于要加孙子的名字,可以是奶奶或者姑姑把自己的份额转让一部分给孙子,可以是10%或20% 原来奶奶和姑姑是多少的?可能是50%都? 这样涉及到产权的转让 可以通过买卖和赠予 不过面积小的话可以赠予,面积大的话买卖合算买卖是所赠面积的比例乘以房价乘以1%左右契税 这是在考虑奶奶和姑妈都只有这套房子的情况下如果奶奶或姑妈有其他房子,那买卖就需要缴纳转让部分比例的5%的营业税,和差价20%的个税了 赠予的话是转让部分2%的公证费和1.5%左右的契税希望对你有帮助
墨狡18099132883：
房产证加子女名字缴税,孙女可以用学区房吗
64692父垂
： 一、房产证加子女名字缴税,孙女可以用学区房吗房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字...
墨狡18099132883：
房产证增加子女名字要交税吗 -
64692父垂
： 房产证增加子女名字即过户,是要交税的. 过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用...
