房子夫妻更名算过户吗
答：法律分析：房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条 申请房屋所有权变更...
答：我认为婚内丈夫将房子过户给妻子是不需要缴纳税费的，因为他们是夫妻之间房产更名，可能要交工本费，税费应该是不需要交的。因为他们是夫妻，这是夫妻的共同财产。
答：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场。 房产过户流程 1、需由夫妻双方共同提出申请，操作步骤如下： 夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋...
答：有关当事人需共同前往深圳市房地产权登记中心申请办理转移登记。婚后登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有的，有关当事人需共同前往深圳市房地产权登记中心申请办理变更登记。属变更登记情形的申请，办理时登记部门在产权系统核查该房产是否确属夫妻关系存续期间双方共有，如之前有协议约定为...
答：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，那就是说正在还贷款的房子，即使是夫妻一方购买的，也不能办理夫妻间房产过户。办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，...
答：一、夫妻房子过户到一方需要交税吗1、夫妻房子过户到一方需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要...
答：婚姻关系存续期间的房产过户 夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于...
答：夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。原房产登记在一方名下，现...
答：老公房产过户给老婆不需要交税，根据相关法律规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，均免征契税。房子过户都需要的手续：...
答：除上面情况外，任何的增名、更名、改名手续，都相当于将房产全部或部分买卖或赠予给别人。按相关买卖或赠予的手续缴纳相关国家规定的税费。按上面说的，夫妻共有房产，需夫妻双方去办理过户手续，双方本人都要亲自到场。那就不存在一方在另一方不知情下过户给别人了。除非一方能骗另一方去公证处办理一份...
网友评论：
荆逃15919277604：
婚后房子更名另一方是过户吗 -
46355危荆
： 夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费.如果已经办理离异手续,需离··婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割缉互光就叱脚癸协含茅情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费.
荆逃15919277604：
夫妻间房产证上更名需要过户吗 -
46355危荆
： 夫妻间住房是更名,不算过户. 没有任何税费缴纳,只有手续费200元左右,更名完毕,住房产权还是两人共有. 办理需要双方一起持房产证,契税证明,土地证,各自身份证,户口簿,结婚证,一起到住房所属房管局申请办理. 前提是住房贷款还清.
荆逃15919277604：
夫妻双方离婚前办理房产更名手续,由一方名下更名为另一方名下,算过户吗? -
46355危荆
： 1、应该叫做过户.2、可以搞个协议,然后到公证处做公证.具有法律效力.3、另外,房产证更名还有两条途径:一是通过二手房转让的方式;一是办理赠与的方式.两种方式在提交的资料、费用、手续方面均有所不同: 二手房转让方式 ...
荆逃15919277604：
夫妻之间过户住房属于更名还是过户? -
46355危荆
： 1必然不要赠与 公证费和过户费超级高2夫妻之前只要到公证处办理夫妻财产约定公证就可以了,夫妻双方带产权证 身份证 户口本 结婚证 450元就可以了.换新产权证时候有个工本费用就ok了3产权证下来后才可以实施处分财产的行为
荆逃15919277604：
房子过户和更名是一个意思吗 -
46355危荆
： 不完全是.如果是两个陌生人之间发生产权转移,过户和更名是一回事;如果是夫妻之间更名,那就不能叫过户了,只是换个名字而已,产权并未发生变化,还是他们两口子的房.
荆逃15919277604：
房产更名和过户是一回事吗? -
46355危荆
： 在二手房买卖的过程中,我们经常会听到这样两个词,一个是过户还有一个是更名,在很多人的意识中都觉得这两者是没有区别的.但是笔者今天在这里告诉大家,你们错的太离谱了,这两者有很大的区别,你别在傻傻的认为房产过户以及房产...
荆逃15919277604：
夫妻间更名算过户吗?可以更名不到5年的房子卖掉吗
46355危荆
： 夫妻间更名不算过户,因为夫妻是财产共有的.一个朋友前阵子离婚前办理了夫妻间房产更名再离,这样省过户费的. 房产年头与可否买卖没关系,除非是经济适用房.如果是经适房没到可上市年限的话,只能卖给有资格购买经适房的人.
荆逃15919277604：
二手房的过户和改名字是一回事吗 -
46355危荆
： 过户和更名不是一回事.更名一般分为两种情况,多数情况下是在开发商那里做的更名,还有一种就是夫妻之间的,前提是没有贷款和抵押的情况下,夫妻双方带好相关证件去当地房管局区办理手续,费用很少的; 而过户 是房屋的产权证已经下来,要想产权证上换成你的名字就必须到房管局指定的交易中心去过户,必须要交纳一定的税费,将转让房产的原产权人变更为现购买方的产权人.
荆逃15919277604：
更名和过户区别在哪里 -
46355危荆
： 更名是一手房,在没有办房产证的情况下,过户是有房产证的情况下.更名没有营业税和个人所得税,过户有营业税和个人所得税.两者的区别是税钱多少的问题.
荆逃15919277604：
夫妻间房产买卖更名在法律上生效吗? -
46355危荆
： 你好,这个婚前财产如果结婚时没有做约定,就是个人财产;你们之间可以交易的,在法律上也生效;不过,这样一来就成为了你妻子的个人财产;
