房子烂尾业主最后结局
答：2、赔偿。遇到房地产项目烂尾的时候，业主一定要齐心一致，去法院起诉开发商，这样才能获得赔偿。如果业主不齐心，法院也没办法处理，可能就得不到赔偿。3、筹资。如果购买的房子只是有可能烂尾，可以给开发商多一点时间，让其自行筹资复工，工程完结之后，可降低购房者的损失。4、寻求政府帮助。市、区政府...
答：1、烂尾楼业主比较好的结局，就是有新的开发商将烂尾楼盘全面接手，继续施工建筑，然后包装出售。所以烂尾之前的业主可以拿到自己的房子，但是就是入住时间上会有所亏损，但是相比较来说，这是已经是非常好的结局了。2、烂尾楼业主坏的结局就是，烂尾一直烂尾，找不到新的开发商，而且也无法维权，导致烂...
答：楼房烂尾最终怎么处理应当是根据当地的政策来进行确定的，因为有一些呢，有可能公司存在着经济方面的问题就会破产，也有一些是当地的政府会对此进行接盘，所以不同情况应当不同的来进行处理，但是对于业主方来说的话，可以通过法院诉讼方式来解决。如果是房子烂尾了我们业主的处理方式是：澄清产权归属、联合交...
答：首先购买的房屋已是烂尾楼的话，若遇到好的结局就是另有其他开发商，或者是当地政府把烂尾楼盘重新接手，也重新将房屋包装在进行出售，购买到烂尾之前算是时间上亏损，钱财一般不会亏损，但也做好坏的打算，就是该楼盘从无人过问，这样的话只能说业主自认倒霉。首先购买房屋一次性付清全款的不是特别的多...
答：2、如果房子还没有建好，有些业主可能已经将房子全部付清，这时候破产清算，对于购房者来说，可以申请由开发商解除购房合同，或者办理房屋所有权的转移，这样就能够减轻业主的损失。烂尾楼最后怎么处理1、政府推动、市场运作。政府提供政策引导和扶持，运用市场手段，发挥市场主体作用，通过市场化运作解决项目...
答：法律分析：如果房子烂尾了，业主可以通过以下方式处理：首先，如果只是开发商资金断裂，可以通过双方协商了解开发商的情况，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产导致楼房烂尾，可以直接向法院起诉开发商违约。根据中华人民共和国民法典第五百七十七条的规定...
答：如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有...
答：其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费...
答：1、如果开发商最后建造的房子变成了烂尾楼，想要破产清算，作为业主如果房子已经建成了，哪怕开发商已经破产，但是双方之间签订了合约，也会对购房者履约，也就是说业主可以通过房管局然后去办理房产证。2、如果房子还没有建好，有些业主可能已经将房子全部付清，这时候破产清算，对于购房者来说，可以申请由...
答：法律诉讼：联合业主聘请律师一起起诉房开商违约，一旦胜诉，就再申请强制执行。2、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，...
网友评论：
沙肩17382433111：
如果房屋烂尾 开发商既不解决问题也不退款可以 起诉开发商 可以有什么结果 -
49812夔柯
： 最好是联合其他业主一起起诉,至于结果嘛,就难说了.出现楼盘烂尾的情况基本都是因为开发商资金链出现了问题,所以即便法院判决开发商负全责,需要给业主退款之类的,也会因开发商无能力偿还而不了了之.
沙肩17382433111：
关于烂尾楼,买房业主的房子归属问题 -
49812夔柯
： 房子烂尾,损失你只能向开发商追讨.你跟银行只是借贷关系,你买的房子烂尾跟银行关系不大.所以,你还是应该继续还银行的钱的.断供绝对会影响你的信用.
沙肩17382433111：
烂尾楼房产商破产了,购房业主的房产被法院作为房产商资金清算,购房业主变成了 “被”债权人,对业主会 -
49812夔柯
： 按照一般债权进行受偿,积极跟进破产工作.
沙肩17382433111：
我们购买的商品房,购房合同到交房日期了,房子也差水电,和马路了没好,开发商跑了,政府也去了,也没... -
49812夔柯
： 1、房子烂尾了,从法律角度讲,在建房屋还是开发商的.房屋未交付给业主,产权即不属于业主,现在住进去,违法.2、如果房子一直烂尾,你的权益将无法保证,即有可能房子和预付款均均无法保证.3、解决办法:由政府出面,尽快找个下家接手开发项目,避免烂尾.
沙肩17382433111：
房子烂尾开发商承担什么责任,买到烂尾楼贷款和全款有区别吗
49812夔柯
： 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,... 银行和业主是贷款合同,房子没建起来,业主会找开发商,但是钱如果还不上,银行...
沙肩17382433111：
买房烂尾了怎么办 -
49812夔柯
： 买了烂尾楼怎么办?律师建议消费者,假如房屋存在“烂尾”可能,先不要急于向法院起诉, 给发展商一点时间,希望其在短时间内筹措到资金,完成后续工程,消费者的损失可降到最少.如发展商因资不抵债宣布破产,根据破产法偿债先后...
沙肩17382433111：
我老家的房子已成为烂尾房,找政府两年没解决问题,我们业主该怎么办 -
49812夔柯
： 这是好事.烂尾楼如拍卖成功,新开发商会接手继续办理好房产的确权与清缴欠款,这样,经他们重新处理后,房产过一两年就能出证了.你只要继续还贷,留意拍卖结果,希望拍卖成功吧.祝好运.
沙肩17382433111：
期房烂尾了房子能退吗,期房一般多久不会烂尾
49812夔柯
： 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们... 也许您现在面临着如果是房子烂尾怎么能退钱回来,买期房注意事项的问题,希望本...
沙肩17382433111：
如何维护好烂尾楼的权益?
49812夔柯
： 烂尾楼是指一些房屋因为各种原因无法售出,而业主们仍在苦苦等待中.尽管政府曾多次出台政策来促进房地产市场的健康发展,但烂尾房仍存在不少问题.本文将从政府...
沙肩17382433111：
房子的使用年限是什么意思,如果一栋烂尾楼,建成后6年才出售,这对业主有什么影响,业主到期后怎么办? -
49812夔柯
： 房子本身的使用年限是设计结构理论使用年限,通常是70年,实际上只要维护得当,盖房子的时候不太偷工减料,房子用个上百年都没问题的.另外一个年限就是土地使用年限,房子是依附于土地的,是土地的附属物.我国的土地...
