房子赠与还是买卖合适
答：特别建议：办理完赠与公证书后，一定要及时去相关部门办理更名过户手续，这样你的利益才能得到最大化保护，千万不要为了眼前的税费问题，延误更名。一套房子是采取赠与还是买卖，那种更划算时，还是取决于房子的实际情况。由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税，如果所涉房屋过户会产生大量税费的，这种情况下，...
答：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给直系亲属，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5...
答：过户赠与划算一些，因为它不需要交纳任何费用，而买卖房子需要支付中介费、征收房产税等费用，所以更加不划算。吉屋房产百科，更多买房必须知识
答：这取决于你的情况。如果你有足够的资金，那么买卖房屋可以带来更多的利润，但是你也要考虑房屋市场的行情，以及你可能需要花费的其他费用，如装修、律师费用等。如果你只是想把房子赠与给其他人，那么赠与是更划算的选择，但是你还要考虑接受者的所得税及其他法律责任。吉屋房产百科，更多买房必须知识 ...
答：商品房的金额极大，即使在交易过户中产生很小的比例税费，那也将是一笔很大的开销，赠与和买卖作为房子过户最主要的方式，那么房子过户赠与和买卖哪个划算? 赠与过户和买卖过户在流程中，赠与所产生的税费更少。但要确定的是，过户后，接受产权的一方是否还要再出售房子。如果确定还要出售的话，买卖过户...
答：购买房屋的人最好根据自己的实际情况来决定要用哪种方式来购买房屋。如果您有足够的资金，那么过户买卖可能会更划算，因为您可以在房屋过户时节省资金。如果您没有足够的资金来购买房屋，那么可能赠与会更划算，因为您可以免除房屋价格的费用。吉屋房产百科，更多买房必须知识 ...
答：买卖跟赠与一样是要交税的，1、赠与的话契税是3%，但是买卖的话还可以有优惠的，90平米以下并且是唯一一套房子的话，契税1%。2、赠与的话将来你又想把这套房子卖掉的话，还要交差额的20%的个税。这么看来还是买卖比较划算。两种过户方式各有利弊，要视不同情况而定，其中，房龄是否满5年是一个主要...
答：仅需要缴纳1%的契税；如果该套房屋面积在90平方米以上、168平方米以下，且是家庭住房，仅需要缴纳1.5%的契税。如果是在个人手中满2年以上的普通住房，仅在1%-1.5%之间，而赠与的是4%不变。的差额为2.5%-3%。可以计算，这种情况下，100万元的房产，买卖比赠与省2.5万元到3万元。2、...
答：买卖、继承、赠与哪种方式最划算？房产赠与子女如果房子没有贷款，父母和子女双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的2％，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用。一套房子是采取赠与还是买卖，那种更划算时，还是取决于房子的实际情况。由于直系亲属间...
答：这类的过户分为：继承，交易，赠予。那么如何继承父母房子划算？是交易。1、继承继承是比较传统的一种，通过继承这一种将房子转让给子女的话，是可以免征3%的契税。比如说300万的房子，通过继承这一种转让能够省下9万，只需要7万元左右。因此继承的过户父母房子还是比较划算的。2、交易交易就是买卖房屋...
网友评论：
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赠与和买卖哪个划算 -
39025壤和
： 当然是赠与好,不用交过户所需的一切费用,这些费用约占到房产总值的5%左右(各地也不尽相同),而赠与只需签一份赠与协议书,去公证处做个公证,费用各地不等,约几百元而己.
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房产转让,是赠与好还是买卖方式好 -
39025壤和
： 房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生,房屋买卖可能是发生在一手房交易,有可能发生在二手房交易中,但房产赠与一般发生在二手房交易中.因此,这里的比较主要是针对二手房交易来说的.赠与,通常受赠与的一方是不需要支付对...
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家人房子过户是买卖好还是赠与好 -
39025壤和
： 两种方法可以办理.赠予或者买卖. 赠予需要先去办理赠予协议且公证,需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠予,所以免除个税和营业税. 缺点是:你拿到赠予住房,再出售的话将承...
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房屋过户买卖划算还是赠与划算? -
39025壤和
： 买卖跟赠与一样是要交税的,1、赠与的话契税是3%,但是买卖的话还可以有优惠的,90平米以下并且是唯一一套房子的话,契税1%.2、赠与的话将来你又想把这套房子卖掉的话,还要交差额的20%的个税.这么看来还是买卖比较划算.
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房产过户是采用买卖还是赠与划算 -
39025壤和
： 房产过户分为:赠与、继承、买卖三种形式,对于房产分为有贷款房产和无贷房产,过户对象分为:亲人间和非亲人间过户.针对不同情况选择不同的过户形式.1、房产继承过户亲人之间的过户,最划算的就是继承了.如果是父母子女之间...
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房产赠予还是房产买卖合适 -
39025壤和
： 按现行法律法规,房产非直系亲属间的赠与视为买卖,交易流程也更为复杂;直系亲属间的赠与征3.1%的税,但不能享受交易中的减免政策;房产交易按下列方式征税,达到相应减免条件的房屋交易,比直系亲属间的赠与更低,因此,要视具体...
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的房子要过户给我,是赠与好还是买卖好 -
39025壤和
： 房产证满五年的,买卖过户划算.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采...
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直系亲属房产过户买和赠与哪个划算 -
39025壤和
： 看房子面积,以及税费情况 赠与收3%契税以及公证费 如果是满五年且唯一住房过户,房产是普通住宅的话,还是过户划算
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房产买卖合适还是赠与合适 帮算算? -
39025壤和
： 买卖一样要交税的.不管是遗产还是赠与都有税.无论是留给谁.你再买房子和这个无关,不存在多交税.买卖也一样要公证的.如果赠与你的房屋你以后准备买卖的,那最好还是交易过户,也就是买卖.否则以后会要多交20%的所得税.你这套房屋如果满5年的话,所有税应该在20000多,如果没满5年,那就还要多5.4%.这里指的都是你说的价格95万,你也可以把成交价写低.
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房子赠与和卖买谁更划算 -
39025壤和
： 赠与房产的过户费用: 赠与须交纳2%评估和公证费用,3%契税. 受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税. 随着国家将开征遗产税的消息甚嚣尘上,不少家庭为避开这笔有可能很高的费用都想提前把房子过户给亲人. 在房产过户时谈到...
